百年骑楼飘咖香　滨水商圈客如潮

荔湾白鹅潭商务区聚龙湾片区。　荔湾区委宣传部供图

在千年商都的核心腹地，一幅南北联动、全域繁荣的商业新图景正在广州荔湾区生动铺展。

以珠江为界，荔湾南片区，白鹅潭畔塔吊林立，广州聚龙湾太古里首开区璀璨亮相，山姆会员店已开门迎客，曾经的“商业洼地”崛起为高端滨水商业集群；北片区，永庆坊的咖啡香萦绕骑楼，1906科技园的时尚潮玩碰撞岭南传统文化，以陈家祠为核心的传统街区正以“老城市新活力”的姿态焕发新生。

数据印证着这片土地澎湃的消费动能:2024年，全区批发零售业商品销售总额达3635.02亿元，社会消费品零售总额692.41亿元，住宿餐饮业营业额129.63亿元。当前的荔湾区正以“百千万工程”为总抓手，推动现代商贸业高质量发展，形成了“南拓新载体、北焕老商圈”的协同共进格局。

　　从“无”到“优”

　　大型商业载体串起滨江商业场景　　

“荔湾山姆会员店位于荔湾区观海路1号，地处广佛交界核心区域的岭南V谷-广州国际智能科技园，采用‘国企+外企’协同模式，由广州工控与沃尔玛两家世界500强企业联合打造。”广州工控产业园发展集团有限公司副总经理曾若超介绍道。他身后，正是12月22日全新亮相的山姆会员商店广州荔湾店。开业当天，吸引了广佛两地消费者纷至沓来，店内人流如织。

曾几何时，荔湾南片区因大型高品质商业载体匮乏，居民消费需求大量外流。如今，随着以白鹅潭商圈为核心的现代商业集群加速成型，这片区域正实现从“商业洼地”向“区域消费新地标”的华丽蝶变。

发展历程中，荔湾南片区以重大项目为抓手，高效推动商业载体建设。山姆会员店从2023年4月签约到开工仅用10天，诠释了“荔湾速度”；聚龙湾太古里首开区盛大开业，项目作为广州首个滨水开放式商业购物中心，预示着白鹅潭商圈进入兑现加速期；华润万象城预计2026年开业。这些地标性项目串联起“滨水+高端”的商业场景，精准填补了片区高端零售空白。在荔湾的发展规划中，这些商业项目集聚的区域也被称为白鹅潭商务区，是荔湾区聚力打造的三大平台之一，也是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一。

如今，白鹅潭商务区现有商业服务业建筑面积423万平方米，其中约67%的商业空间集中布局于滨江核心组团，总规模达282万平方米，形成了白鹅潭核心区、聚龙湾、广船等片区多点支撑、错位发展的滨江商业集群。　　

　　从“旧”到“新”

　　老城商圈激活消费新动能　　

穿行在永庆坊的青石板路上，新旧交融的气息扑面而来——百年骑楼里飘出精品咖啡的香气，传统西关大屋变身为设计师买手店。这是荔湾北片区商贸活力的缩影。在荔湾南片商贸崛起的同时，北片区依托深厚的历史文化底蕴，聚焦“老城市新活力”核心要求，以特色化、差异化路径推动传统商圈升级。

站在改造一新的apM时代国际市场内，原创服饰的展示橱窗与直播间的环形补光灯交相辉映。这个汇集了3000余家行业龙头品牌的市场，正是站前商圈转型升级的生动写照。

不远处的陈家祠商圈则呈现出文化与商业深度融合的场景。广州卷烟二厂地块升级为1906科技园，这里日均过万人次的客流，最终转化为实实在在的消费力:2024年，陈家祠景区文创产品总营收突破1663.8万元，同比增长48.4%，让传统文化在当代消费中焕发新生。

未来，陈家祠片区将持续深化文商旅融合发展战略，依托岭南文化IP串联周边主要景点与商业区域，引入数字文创、非遗工坊等新兴产业，利用数字信息技术，打造更多沉浸式体验场景，推动传统文化与年轻消费群体接轨，增强商圈消费吸引力。　　

从“点”到“面”

　　构建全周期服务体系　　

消费市场的繁荣，既靠政策扶持的“精准滴灌”，更凭营商环境的“全程护航”。广州市荔湾区商务和投资促进局有关负责人告诉南都记者，荔湾以“企业需求”为核心，构建了全周期服务体系。荔湾出台多项扶持产业政策，累计为近500家次企业兑现资金近3亿元，提供500余个学位奖励。

在激活消费端方面，荔湾还联动超千家企业举办特色促消费活动，如年货节、美食节等，通过线下体验、品牌展示帮企业触达客群。近5年区级财政安排4700多万元发放平台、汽车、餐饮消费券，直接拉动消费超10.3亿元。

2025年1-11月，荔湾零售业商品销售额同比增长15.4%，增速全市第一；社会消费品零售总额同比增长9%，核心指标持续领跑全市，充分彰显千年商都的坚实底气与强劲动能。　　

出品:南都政务新闻部

采写:南都记者 李竹 实习生 龚美璇