向太陈岚卖出的澳门地标豪宅，却被买家吐槽质量太差墙还渗水

向太陈岚在娱乐圈和商业领域都有活动记录，她曾参与电影制作和地产项目。其中一个项目是澳门的住宅发展，她和丈夫向华强共同推动这个项目从规划到建成。项目位于澳门路氹地区，属于住宅性质，设计时融入中西元素，包括会所部分由知名设计师负责。项目名称Tiffany House，体现了个人情感投入。建设过程从土地获取开始，经历了多个阶段，包括设计审批和施工执行。土地原本属于集团持有，用于开发豪宅类型物业。项目在澳门房地产市场中被定位为高档住宅，目标客户群包括本地居民和外地投资者。建设周期长，涉及多个承包商合作，确保结构符合当地建筑标准。建成后，项目包括多个单位，配备设施如会所和休闲空间。

陈岚决定出售项目部分单位时，选择通过直播方式进行推广。这种方式在当时吸引了市场注意，因为结合了娱乐元素和房地产销售。2023年，她公开宣布计划在2024年初启动直播销售。公告发布后，媒体报道了项目背景，包括建设时长和位置优势。项目靠近金莲花广场，交通便利，周边有商业设施支持日常生活。销售准备工作中，她安排了样板间展示，让潜在买家通过视频了解内部布局。直播平台选用了淘宝，适合大规模观众参与。销售策略包括优惠措施，旨在刺激需求。

2024年1月，直播正式开播，陈岚亲自主持，介绍项目细节。她解释了项目名称由来，并强调建设用心。直播过程中，展示单位内部，如客厅、卧室和厨房配置。观众互动环节，她回答问题，涵盖价格范围和付款方式。销售结果显示，多套单位成交，买家背景多样。成交单位位于不同楼层，部分享有海景或城市景观。买家支付方式包括一次性付款或分期，符合澳门房产交易规范。直播吸引大量在线观看，增强了项目曝光度。销售后，媒体跟进报道，讨论这种销售模式对房地产行业的影响。

项目建成前，集团在澳门有其他地产活动，但Tiffany House是首个住宅项目。土地收购发生在几年前，开发许可由当地政府批准。建设团队包括建筑师和工程师，确保材料使用符合安全要求。基础工程包括地基处理，考虑到澳门地质条件。主体结构采用混凝土框架，外部装饰使用高档材料。内部装修注重细节，如地板和墙面处理。会所设计由张叔平负责，融入艺术元素，提升整体价值。项目完成验收后，获得使用许可，进入销售阶段。

销售公告引发市场讨论，部分评论聚焦澳门房地产环境。当时，澳门经济受旅游和博彩业影响，房产需求稳定但波动存在。项目定位高端，吸引有购买力的客户群。直播销售方式被视为创新，结合名人效应拉动兴趣。陈岚在直播中分享项目故事，包括建设挑战和最终成果。这有助于买家了解物业价值。成交后，买家办理手续。

项目销售部分单位后，剩余单位继续管理。集团保留路氹另一个项目，计划类似开发。Tiffany House销售反映了陈岚商业策略，转向直播平台扩展影响力。媒体报道强调项目情感意义。销售过程无重大纠纷记录，买家反馈集中在位置和设施。

陈岚商业活动延伸到地产外，她曾回应其他传闻，但与Tiffany House无关。2025年，她澄清破产传闻，提到珠宝和豪宅保有，强调养员责任。

项目设计时，考虑澳门气候，建筑材料选耐久型。外部墙体处理防风防雨，内部管道系统标准安装。销售合同包括保修条款，覆盖结构问题。买家收房后，可申请检验，确保质量符合承诺。澳门房产市场有监督机制，开发商需遵守建设规范。

陈岚选择直播销售源于平台优势，用户基数大，便于推广。准备阶段，她设置直播间在样板房内，展示真实环境。介绍中，提及建设十年历程，从土地规划到竣工。挑战包括协调承包商和材料采购，但最终按计划完成。销售优惠吸引买家，部分单位快速成交。买家群体包括新澳门居民，反映移民趋势。

销售事件后，行业分析这种模式潜力。名人参与地产销售增加信任，直播互动提升透明度。陈岚经验丰富，从电影转向商业，地产项目展示多元化。Tiffany House成功销售证明策略有效。但后来，在2025年12月，有报道描述了有买家在入住后反馈的装修问题，引发讨论。