中国一冶：以精品工程助力城市更新

黄石东楚学府住宅楼。

湖北黄石东楚学府5栋住宅楼由中国一冶承建，承载着761户家庭的安居梦想。

东楚学府项目坐落于黄石市核心城区黄石港区，西临城市主干道黄石大道，东接长江岸线，地理区位优势显著，交通路网便捷通达。项目总建筑面积11.4万平方米，主要建设内容包括5栋住宅楼及配套幼儿园、便民商业设施，是集居住、教育、便民服务于一体的现代化城市综合体。

作为黄石市核心城区的重点项目，项目团队坚持以高标准、严要求开展施工，秉持“开局即决战，起步即冲刺”的管理理念，通过编制专项施工组织设计、实施全过程动态管控等举措，实现各专业工序的无缝衔接与高效推进，有效压缩无效工期，为项目竣工奠定坚实基础。

针对黄石市5至9月汛期土方作业限制的客观条件，项目部制定“地下室分块施工”专项方案，优先完成楼栋区域地下室结构施工，非核心区域地下室工程延后至汛期结束后实施，确保主体结构施工节点不受影响。在装饰装修与机电安装交叉作业阶段，推行“每日立体协调会”制度，提前预判工序冲突、优化材料运输路径，保障有限作业空间内的施工安全与效率，最终实现各节点工期“部分赶超、整体达标”的成绩。

基于“高品质住宅+城市核心区标杆”的双重定位，项目团队构建从设计阶段到竣工验收的全周期质量管控体系。针对地下室侧墙易出现的裂缝及渗漏风险，团队创新采用“基坑支护锚固装置+桩位复核设备”组合技术，配套实施“配比优化、分段浇筑、强化养护、注浆修复”综合防治措施，不仅彻底解决渗漏问题，更使结构耐久性指标提升约25%，各项性能参数优于行业现行标准。

此外，项目还全面推行工艺标准化及关键工序“样板引路”制度，在防水、装饰装修等质量通病高发环节设置实体样板段，明确施工工艺标准及质量验收要求，提前化解设计与施工衔接问题，有效减少返工成本、保障施工精度。

据项目负责人介绍，项目建立起覆盖全员、全过程、全方位的安全生产责任体系，严格执行“一岗双责”管理要求，划分网格化安全责任区域，形成“横向到边、纵向到底、责任到人”的安全管理网络。通过定期组织专项排查整治、强化安全教育培训，项目确保每位进场工人都经过严格的安全技术交底与实操培训；同时建立跨工种监督机制，相邻作业面专业人员相互监督施工安全，实现全员参与、全员监督、层层负责、全员共治的安全管理机制，合力保障项目建设全过程安全生产“零事故”，获得行业监管部门及各参建单位的高度评价。

东楚学府项目顺利通过竣工验收，标志着项目正式由建设阶段转入交付运营阶段。后续，该项目将以优质的建筑品质、完善的配套设施，为提升黄石市城市功能品质、促进区域经济高质量发展发挥积极作用。(图/文 郑守龙)

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