空间焕新、校地联动、机制创新……普陀长征持续推动物业治理能级提升

原标题：空间焕新、校地联动、机制创新……普陀长征持续推动物业治理能级提升

12月22日，普陀区爱邻日系列活动暨长征镇党建引领物业治理一站式平台启动仪式举行。作为平台核心实体载体的“花香满泾”党建引领物业治理一站式服务空间正式启用，标志着长征镇在破解物业治理难题、提升社区服务能级方面迈出坚实一步。

物业治理是基层治理的“最后一公里”，更是关乎居民幸福感的关键领域。长征镇始终将党建引领作为物业治理的核心抓手，牢牢锚定“以人民为中心”的发展思想，聚焦群众急难愁盼问题，持续推动物业服务与社区治理深度融合。

在实践探索中，长征镇各社区党组织主动靠前，搭建起党组织、物业企业、居民群众之间的沟通桥梁。象源丽都党总支推行“小事快办”机制，针对居民反映的楼栋维修、环境整治等民生小事，建立“接单-处置-反馈”闭环流程，实现问题响应“不过夜”；祥和家园以“质价双升”为目标，在党组织协调下，推动物业优化服务标准、规范收费机制，让居民享受到更具性价比的物业服务；未来街区党总支打造“民意答卷”工作法，通过入户走访、议事座谈等形式收集居民诉求，将群众期盼转化为治理清单，以实际行动回应民生关切。这些源自一线的鲜活案例，生动诠释了党建引领下物业治理的温度与效能，也为全镇物业治理积累了宝贵经验。

治理效能的提升，离不开多方力量的协同发力。长征镇打破治理壁垒，积极探索“多元共治”新模式，凝聚起社区治理的强大合力。活动现场，“长征城市治理研究中心”正式揭牌，这标志着长征镇在构建“政-学-研”协同治理模式上实现新突破，将借助高校的理论支撑与专业智慧，为物业治理提供科学指导。

在“微对话——焕新治理新空间”环节，来自居民区党组织、物业企业、居民代表、专家学者等不同领域的“泾治”人，围绕“花香满泾”服务空间的未来运营、多元共治的路径优化等话题展开深入交流，碰撞出治理创新的思想火花。为进一步凝聚共治共识，活动还为6位共治伙伴代表授牌，感谢其在社区治理中的辛勤付出，推动形成“人人参与、人人尽责、人人共享”的良好治理格局。

“花香满泾”服务空间前身是泾阳路179号一处闲置建筑，曾因环境脏乱、噪音扰民等问题成为社区治理的痛点。2025年，长征镇立足城市更新战略部署，以“盘活闲置空间、赋能基层治理” 为核心目标，对该建筑及周边区域开展系统性重塑。改造过程中，深度融入苏河源文化传承脉络，从苏河古道的历史底蕴出发，精心打造海螺广场、祁连湾、长征湾、新泾湾等主题手绘墙，将宜居苏河源的文化场景具象化呈现，让闲置空间既承载治理功能，又成为文化传承的载体，实现了“空间更新”与“文化焕新”的双重突破。

作为城市更新的核心成果，如今，“花香满泾”被精准定位为“党建引领物业治理一站式服务空间”，构建起多元协同的治理新格局。室内空间整合了培训赋能、法律咨询、工程造价、共同利益引导、业委会执行秘书等多元服务功能，更开通 “51017308”（我邀你一起商量办）专属热线，构建起居民物业治理诉求的“一站式受理、全流程响应”机制，积极探索破解物业治理服务碎片化的难题。

为破解物业治理中的痛点、难点问题，长征镇还在活动中正式发布物业治理“五大行动”，从服务提升、问题攻坚、机制创新等多个维度发力，全面提升物业治理服务能级。

未来，长征镇将以“花香满泾”一站式服务空间为依托，以党建引领物业治理一站式平台为抓手，持续深化物业治理“五大行动”，不断完善“政-学-研”协同机制，拓展共建共治共享的社区治理新格局。让治理的种子在社区扎根，让服务的暖意浸润民心，努力打造更有温度、更具活力、更加宜居的美好家园，为普陀区乃至全市基层治理现代化贡献长征力量。（王佳燕）

（东方网）