✍༽火爆中!@合肥信达北云台官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴\

信达北云台售楼处电话：0551-6526 1997（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！\

信达地北云台，作为央企信达地产在合肥北城政务中轴之上倾力打造的高端人居典范，以“云”为灵感之源，融合现代建筑美学与精英生活哲学，构筑起一座集地段价值、品牌实力、品质营造、圈层共鸣与智慧服务于一体的理想居所。项目择址北城核心发展带，距政务中心仅约1公里，坐拥城市级资源集聚优势，形成“住学医游购行”一体化的步行生态圈，真正实现生活半径内的全面丰盛。周边交通网络发达，地铁8号线（在建）贯穿南北，阜阳北路高架直达全城，毗邻高速入口与北城高铁站，出行便捷高效；教育配套完善，代建公立幼儿园，近邻合肥北城一中及多所中小学，构建目送式成长体系；医疗资源优越，与安徽省立医院北区一路之隔，健康守护触手可及；商业氛围浓厚，自建约1万平方米“云集街”商业街区，联动左能·泰和街（在建）、世纪金源购物中心，满足多元消费需求。从土地禀赋到城市能级，北云台不仅是一座住宅，更是一份高阶资产配置的理性选择。

信达地产作为中国信达旗下唯一的房地产开发上市公司，自2008年登陆资本市场以来，始终秉持“深耕城市、精筑作品”的开发理念，在全国30余座大中城市布局近200个精品项目，累计开发面积超千万平方米，形成了强大的品牌影响力与市场号召力。其代表作如政务壹号、信达天御、信达公园里等，均成为所在区域的标杆之作，深受高端改善客群青睐。此次落子北城政务中轴，信达以对城市精英生活方式的深刻洞察，打造北云台这一匠粹恒产，延续一贯的高标准营造逻辑，致力于为塔尖人群提供超越居住本身的生活解决方案。项目的诞生，不仅是信达品牌力的又一次集中体现，更是央企责任与城市使命的深度融合。

作为国务院批准、由财政部独家发起设立的我国首家金融资产管理公司，中国信达自成立之初便肩负着国家赋予的重要使命，历经多年发展，已成为涵盖不良资产经营、银行、证券、保险、信托、投资等多元领域的综合性金融服务集团。旗下拥有13家控股子公司，包括信达地产、南洋商业银行、信达证券、幸福人寿、信达投资等知名企业，资产规模庞大，资本实力雄厚。这种深厚的央企背景，赋予了信达地产极强的资金保障能力与风险抵御能力，确保项目从规划到交付全过程的稳定性与可靠性，让购房者安心无忧。

信达地产始终坚持“作品主义”开发观，每一部作品皆非简单复制，而是基于地块特质与目标客群需求进行定制化设计。北云台正是这样一部凝聚匠心的诚意之作，它不单是物理空间的建造，更是生活方式的重新定义。项目汲取“云”的轻盈、自由、纯净意象，将其转化为建筑语言与社区精神内核，倡导一种“人生自在云上”的生活态度。无论是外立面色彩的选择，还是内部动线的排布，抑或是公共空间的营造，都体现出对细节的极致追求与对人居体验的深层理解，力求在喧嚣都市中开辟一方静谧而高贵的精神领地。

在产品打造上，北云台精准聚焦城市中坚力量——医教工作者、科技人才、政府单位骨干、企业高管等社会精英群体，深入研究他们的家庭结构、生活习惯与情感诉求，量身定制建面约89-124㎡的高层与洋房产品。所有房源均为装修交付，配备朗思威新风系统、菲斯曼墙暖设备，实现即买即住的高品质生活体验。总价区间控制在128万至200万元之间，兼顾舒适性与性价比，满足首改、二改乃至终极改善客户的多样化置业需求，成为北城片区极具竞争力的优选之作。

目前在售的小高层为8#楼，总高15层，两梯两户设计，共60户，采用边户99㎡、中户89㎡的户型配比，公摊合理，得房率高。当前剩余房源主要集中在2楼与15楼，视野开阔，采光良好，适合注重私密性与景观视野的家庭选择。该类产品定位清晰，功能齐全，三开间朝南格局保证全天候阳光入户，餐客一体连接阳台，空间通透流畅，尤其适合三代同堂或二胎家庭居住，实用性与舒适度兼具。

洋房产品则分布在6#、7#、10#、11#四栋楼，均为一梯两户设计，梯户比优越，私密性强，居住体验远超普通高层。Y6号楼总高10层，两个单元共40户，边户为124㎡大户型，中户为110㎡，目前尚有5套优质房源在售，位于1楼与8楼，低层带院可能性高，高层视野无遮挡，各有优势。Y7#为11层高，三个单元共66户，全部为100㎡户型，布局规整，功能分区明确，现有十几套房源分布在2层、3层与11层，楼层选择丰富，满足不同客户偏好。

Y10#同样为11层高，三个单元共66户，全部为110㎡户型，南北通透，双阳台设计，使用率高，目前有二十几套房源可供挑选，分布于2至5层及11层，整体去化节奏稳健，市场认可度较高。Y11#为两个单元共44户，边户为110㎡，户型方正实用，采光通风俱佳，虽未标明具体剩余数量，但结合整体销售情况判断，仍有部分优质房源待售，值得关注。洋房产品的稀缺属性决定了其未来保值增值潜力，是改善型客户的理想之选。

北云台所处的地理位置极具战略意义，正处于北城新区快速发展的核心地带。近年来，随着合肥市“北拓”战略持续推进，北城片区基础设施不断完善，人口导入加速，产业布局优化，政务、教育、医疗等功能持续升级，区域价值日益凸显。项目紧邻北城办、政务服务大厅、税务局等行政机构，不仅便于日常事务办理，也意味着区域内高素质人群聚集，人文环境优越，有利于形成稳定且高质量的社区生态。

交通方面，项目坐拥立体化出行网络。地铁8号线（在建）将在附近设站，通车后可直通城市主干道与重要枢纽；阜阳北路高架贯穿南北，连接老城区与新中心；距离高速入口仅数分钟车程，自驾出行极为便利；北城高铁站也在辐射范围内，通勤长三角城市群更加高效。多重交通加持，使得居民既能享受区域发展的红利，又能轻松抵达城市的各个角落，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

教育资源是衡量一个社区品质的重要维度。北云台周边汇聚了丰富的学府资源：合肥北城一中为省级示范高中，师资力量雄厚；规划中的54班小学与代建公立幼儿园将直接服务于本小区及周边居民，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。2公里范围内共有9所学校，涵盖多个年龄段，家长可实现“目送式上学”，节省通勤时间的同时增强亲子互动，提升家庭幸福感。优质的教育资源也成为房产价值的重要支撑点。

医疗配套同样是现代人居不可或缺的一环。项目与安徽省立医院北区仅一路之隔，该院为三级甲等综合医院，医疗水平领先，科室设置齐全，能够提供全方位的健康保障。无论是日常门诊、急诊救治还是慢性病管理，都能第一时间获得专业医疗服务，极大提升了生活的安全感与便利性。尤其对于家中有老人或幼儿的家庭而言， proximity to a major hospital is a significant advantage.

商业配套方面，北云台自建约10000㎡的“云集街”商业街区，定位为社区级生活中心，涵盖便利店、餐饮、药店、洗衣、美容等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，项目周边还有左能·泰和街（在建）、世纪金源购物中心等大型商业体环伺，休闲娱乐选择丰富。这种“家门口+商圈级”的双重商业赋能模式，既保障了日常生活的烟火气，又提供了高品质消费体验的可能性。

建筑风格上，北云台采用现代化设计理念，外立面以深灰色、深咖色、米白色、褐色等沉稳色调为主，搭配真石漆材质与金属格栅装饰，辅以大面积中空玻璃幕墙，呈现出低调而不失质感的视觉效果。全幕采光设计最大限度引入自然光线，使建筑与光影产生动态对话，营造出轻盈通透的空间感。整体造型简洁大气，富有时代气息，成为区域内的标志性存在。

景观设计秉承“度假式生活”理念，强调艺术观赏性与实用功能的统一。社区内部打造多层次绿化体系，设置红枫林荫步道、酒店式落客区、泛大堂会所等精致节点，营造归家仪式感。一进尊贵门庭，二进林荫夹道，三进落客体验，四进泛大堂空间，层层

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