中通联大书山售楼处-营销中心（官方网站发布）昆明2026楼市资讯

中通联大书山

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【中通联大书山】

昆明四代洋房首作

[呈贡芯·四代洋房住宅]

一、【中通联大书山】

项目亮点

呈贡新房项目，最好配套！！

呈贡新房项目，最好品质！！

呈贡新房项目，最好户型！！

最好配套，一应俱全步行生活圈

二、项目基础指标

【项目占地】：约55.68亩

【项目简介】：1栋4层商业楼，17栋住宅

【总建筑面积】：11.91万m²

【总层数】：9F

【绿化率】:30.58%

【容积率】:2.1

【梯户比】：1T2 1T3 2T4

【楼栋数】:17栋住宅，1栋商业楼

【单层高】： 3米

【交付标准】:毛坯交付

三、楼栋落位情况

单体透视图

沿街透视图

沿街透视图

四、住宅户型图（户型好，赠送大）

建面约89-154㎡品质四代洋房

五、全维配套

【核心占位·呈贡核心C位】

不可复制的地段价值：位于呈贡核心C位，紧邻两大城市主干道，双向12车道，顺畅的出现体验；绿化带宽阔，呼吸得到的清新！彩云南路与联大街交汇，区位优势得天独厚。彩云路，呈贡新城黄金主脉，串启中通联大书山新未来！

交通配套：

中通联大书山，地铁半小时通勤斗南、螺蛳湾、巫家坝等，一小时连接昆明主城中心，家门口的彩云路、昆磨高速连接昆明南北，是新昆明人追求快节奏品质配套置业首选。

地铁：家门口的地铁站，联大街D口，与地铁1号线、4号线无缝对接，可享10分钟覆盖呈贡主要商业生活圈（从联大街站乘坐1站到驼峰站到万达广场，乘坐两站到春融街站到七彩云南第一城、花千坊等），40分钟连接昆明主城， 一小时通达昆明市区各个区域

10分钟到达昆明南火车站（高铁站）：从联大街站乘坐往昆明南火车站方向乘坐两站至南站约10分钟

一小时内连接昆明主城：从联大街站乘坐1、2号线约一小时内可到市中心恒隆广场、同德广场、北辰财富中心，东风广场转3号线可直达小西门及昆明老商业街南屏街

一小时内连接昆明机场：从联大街站乘坐地铁4号线到菊花站转6号线（机场中心方向）可直达机场内部

商业配套：

项目旁边是中通世纪广场，高端写字楼及30万方商业（已开业，包含夜市经济示范街、生鲜超市、购物广场、星级酒店等），联大街地铁站规划还有4000m²地下商业；从项目出发10分钟之内可到万达广场、七彩云南第一城、花千坊等

公园配套：

项目周边有六大公园，洛龙湖公园，白龙潭公园，春融公园，春城公园，呈贡中央公园（约5100亩，距项目约900米），中央公园（距离项目步行15分钟），捞鱼河湿地公园。

医疗配套：

1公里内有（云南省中医院）步行10分钟，3.6公里内有（云大医院）开车8分钟，(呈贡区延安医院)，项目还配有社区医疗中心，品牌便利药店等

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