官方发布：楼下益田假日+坪山实验学区小户型住宅《臻文府》

最新动态：臻文府位于深圳坪山区锦龙，整个小区由1栋4个单元组成，共计520套商品房，主推户型为59-78-87-95-134㎡2-4房，价格有惊喜，项目于2025年10月交付，带精装修,已经是现房。

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项目基本信息

• 地址：坪山区东纵路与联旺二街交汇处
• 总建面：约6.85万㎡
• 容积率：5.76
• 梯户比：暂无
• 车位比：1:0.69
• 总层高：31层
• 楼栋类型：高层
• 户型区间：约59-134㎡
• 开发商：六和集团
• 开发商电话：400 800 9113
• 装修标准：精装修
• 开发商：深圳市广豪物业管理有限公司

楼栋和户型分布示意图：

规划平面图如下

臻文府户型图介绍

• 59㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，超6米进深客厅，一字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台朝东北向。
• 78㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台朝东南向。
• 87㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台朝东南向。
• 95㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，一体化客餐厅，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，公卫三段式分离设计，阳台朝东南向。
• 132㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，一体化客餐厅，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出7米长的大阳台，主卧大套房设计，二字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

臻文府周边配套：

交通配套

14/16号地铁线“坪山围站“F出口距离约370米，3站可到坪山高铁站，快速通往深圳北站，福田中心区，香港西九龙等，周边还有坪山大道，深汕路等主干道。

学校配套

根据2022年教育区大学区划分，小学学区划分在六联小学，东北师范大学深圳坪山实验学校，中学学区划分在坪山实验学校初中部，东北师范大学深圳坪山实验学校。

商业配套

项目旁边就是益田假日世界，坪山有名的商业中心，约1.3公里还有财富城天虹购物中心，周边还有坪山老街等商业。

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