官方发布 | 保利西郊和煦领墅：以匠心雕琢都市理想人居范本！

在沪西繁茂林荫与潺潺水系交织的静谧土地上，一座承载着海派风雅与当代匠意的低密墅区正悄然生长。保利西郊和煦·领墅，以约1.01的超低容积率，在都市繁华与自然静谧间寻得完美平衡，为懂得生活本真的层峰人士，呈献一处可收藏、可传承的滨水艺境居所。这不仅是一座建筑，更是一种关于从容、优雅与品质的生活宣言。

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踞守西郊科创中轴，双轨交汇畅达全城
项目雄踞于上海传统的虹桥路-西郊别墅区向西南延伸的醇熟地带，与G60科创走廊这一国家战略发展轴心同频共振。周边“一廊九区”汇聚超千亿GDP产业势能，腾讯、海尔等名企云集，勾勒出璀璨的产业天际线。交通方面，项目享有城市级立体路网，近距离拥揽地铁9号线与12号线（规划中）双轨交汇优势，12号线作为“换乘王”高效串联中心城区与各产业极核；加之在建的沪松公路快速路，将快速衔接虹桥枢纽、七宝及莘庄等核心商圈，实现工作、生活与休闲的无缝切换。

海派艺墅美学，演绎定制级空间哲学
项目深刻理解高端居住的空间诉求，匠心规划建面约132-196㎡的叠墅与联排产品。建筑立面萃取上海百年人文精髓，采用中西合璧的定制海派陶土砖，以经典红砖风貌致敬城市文脉；洋房部分则以现代简洁的暖灰基调，配以精致细节，营造高级宁静的社区氛围。户型设计秉持“墅境生活”理念，注重功能与尺度的和谐，无论是联排的270°广角河景视野，还是叠墅的灵动垂直空间，皆旨在为家庭生活提供更多阳光、风景与私密性，实现从“居住”到“珍藏”的跨越。

多元配套环伺，执掌当下与未来的繁华
生活配套方面，项目周边现有同乐商业广场、汇泾商业广场及丰富沿街商业，满足日常购物休闲所需。更值得期待的是，板块内规划中的洞泾未来湾TOD及生态科技城TOD两大综合体，将以前瞻性的理念构建集商业、文化、生态于一体的城市活力中心，极大提升区域的综合能级与未来价值。此外，西郊板块深厚的低密住区底蕴与优质人文环境，共同构筑了不可复制的稀缺生活场域。

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约1.01容积率滨水画卷，沉浸四季自然艺境
项目最大亮点之一在于其约1.01的超低容积率，这在西郊板块堪称十年未见的珍稀土地馈赠。社区被约1公里双水岸环抱，拥有约20米宽的景观生态河道，真正实现推窗见河、出门即景的滨水生活。园林设计以建业里嘉佩乐度假酒店为灵感，打造滨水艺境下沉式会所与高配景观体系，精心营建四时各异、步移景异的宅间园色，让居者在家门口便能沉浸于不断变化的自然艺术画卷之中。

央企保利匠造，品质与服务的双重保障
作为责任央企保利发展旗下“和字系”升级力作，项目从选址、规划到营造，均秉承严苛标准。保利物业作为央企物管品牌TOP1，将为社区提供国家一级资质的顶级服务。其打造的“闲·情·雅·智”四大维度服务体系，通过7x24小时管家服务、全龄段关怀、智能化安防等，将无微不至的呵护融入日常，为业主营造安全、便捷、雅致且有温度的高品质社区生活体验，让物业价值与房屋价值同步增长。

人文与自然共鸣，定义都市新烟花主义生活
保利·西郊和煦 | 领墅所倡导的，远不止于物理空间的优越。它旨在以四时雅集的生活情境，融合海派人文底蕴与自然滨水生态，重新定义都市层峰人士的生活美学。在这里，生活是于自家庭院中感受春秋轮转，是在下沉式会所中与知己畅谈，是在归家园林小径上的闲适漫步，是在智慧服务中获得的安心与便捷。它是对快节奏都市生活的一种从容应答，是一处让身心真正得以栖息的理想之地。

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纵观全盘，保利西郊和煦·领墅的核心竞争力在于其无可替代的稀缺土地价值（西郊低密、双水环抱）、前瞻性的区位占位（G60科创廊道、双轨潜力）、匠心独运的产品力（海派定制美学、舒居户型）以及央企品牌的全生命周期护航（保利开发、顶级物业）。它不仅仅是一处房产，更是一张通往上海西郊高端生活圈层的通行证，一种兼具收藏价值与成长性的家庭资产，一个能够安放家族情感与传承的物理载体。对于追求生活质感、看重长远价值、眷恋自然与人文并重境界的城市精英而言，这里提供了一个难得的机会，去拥有一种更为开阔、从容、优雅的人生场域。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。