“祥源系”爆雷后，“浙商大佬”俞发祥涉犯罪被抓

22日晚间，交建股份、祥源文旅双双发布公告称，公司于2025年12月22日收到公司实际控制人俞发祥家属通知，俞发祥因涉嫌犯罪被绍兴市公安局采取刑事强制措施，案件正在调查过程中。

官网资料显示，安徽省交通建设股份有限公司（交建股份）成立于1969年，前身为安徽省公路工程公司，曾隶属安徽省交通厅。公司下设安徽省路通公路工程检测有限公司、安徽交建兴源路面有限公司、安徽交建设计院、安徽交建建筑工程、安徽交建装饰、通达盛材料科技等专业分子公司。现拥有员工1200多名，资产总额过百亿元。

祥源文旅则是一家以景区目的地业务为核心，文旅科技创新融合发展的沪市主板上市公司。公司景区目的地板块重点布局了“大湘西”“大黄山”“大南岭”三大国际级旅游目的地，涵盖齐云山、碧峰峡、丹霞山三大旅游度假区以及湘西凤凰古城、张家界百龙天梯、张家界黄龙洞景区、湖南莽山五指峰景区、四川卧龙大熊猫基地等一批极具影响力的核心旅游项目，并通过委托管理方式管理了合肥花世界、河北白石山、广西大瑶山等十多家旅游景区。

俞发祥是祥源控股的董事长、实控人。后者的官网资料称，其是一家以文旅投资建设运营为主导的文旅行业领先企业，系上市公司祥源文旅、海昌海洋公园、交建股份的控股企业。

贝壳财经报道称，俞发祥是上海市浙江商会的执行副会长，曾以145亿元的财富位列《2025年胡润百富榜》第465位。

祥源控股工商信息。 企查查

俞发祥被采取刑事强制措施之际，“祥源系”违约一事正在持续发酵。

据《经济参考报》消息，近期，浙金中心平台挂牌的祥源控股多款金融资产收益权产品发生逾期兑付，引发市场广泛关注。

12月7日，交建股份、祥源文旅、海昌海洋公园发布公告称，在某平台发行的涉及与祥源控股地产合作项目的金融产品存在部分逾期兑付情形，祥源控股、公司实际控制人就上述兑付义务承担连带保证责任。祥源控股及公司实际控制人正与相关方就逾期兑付的具体情况进行沟通处理。

公告提到，本次事件涉及的金融产品与交建股份、祥源文旅、海昌海洋公园及三家公司参、控股子公司均无关，交建股份、祥源文旅、海昌海洋公园不承担任何兑付及担保义务，三家公司亦未为任何金融理财产品的兑付提供担保或增信。

第一财经报道称，祥源控股执行总裁沈保山在与投资者交流时坦言，“过去地产年销售额可达两三百亿，文旅板块利润微薄，地产才是曾经的盈利支柱。”

在12月8日新一轮投资者见面会上，浙江省信访办、金融办、浙金中心、“祥源系”等方面出席，并表示当前已成立工作专班处理。同时，“祥源系”方面表示，此前公司一直是借新还旧，目前确实资金链断了，当前还有地产货值300亿卖不出去。

据贝壳财经报道，有投资者表示，“事已至此，希望专班能好好了解一下祥源控股集团的内部情况，看是否有东山再起的可能，最好的结果就是展期兑付，这样大家都能把钱拿回来，只是时间长一些。无法接受这家公司还存续，但只兑付部分本金。最差的结果还不敢想。”

第一财经称，回顾俞发祥和祥源控股发展轨迹，这场危机并非无迹可寻，早年借力地产起家，后涉足文旅，并展开大手笔资本运作，但地产进入下行期，可“输血”资源大幅减少时，祥源控股依然未停下扩张步伐，在今年6月再度收购海昌海洋公园。

俞发祥 资料图。

报道介绍，出生于1971年的俞发祥家乡在浙江嵊州。儿时因家境贫困，年仅15岁的他就开启了打工之路。1992年，俞发祥来到海南，从装修行业起步，成立了伟翔装饰公司。这也就是日后的祥源控股集团。

1995年，海南房地产泡沫破灭。此时的俞发祥反而决定进军房地产，这年8月成立了海南祥源实业有限公司。此时，他与沈保山结识，并开始共同创业。这期间，房地产是俞发祥的主要精力所在，他往来于海口、深圳、绍兴、嵊州等地，开发建设了包括“祥源花园”、“汇源商住区”、“绍兴金港湾”等在内的多个房地产项目。

很快，俞发祥的房地产业务重心移向了安徽。祥源控股官网显示，公司成立于2002年，同年启动了合肥合瓦路旧城改造、六安祥源广场等项目。

这之后不久，俞发祥在2008年跨界文旅，并在此后通过持续收并购，将凤凰古城、张家界黄龙洞、齐云山等20多个知名景区收入囊中，一跃成为文旅产业服务商，并连续多年跻身“中国旅游集团20强”。

但文旅产业投入不小、回报周期又颇为漫长，对于祥源控股来说，文旅在过去很长时间都不是主业。

有对祥源控股较为熟悉的房地产业内人士表示，祥源控股的大本营在安徽省内，同时关注长沙、上海，以及其他机会性城市，但所有布局都是点状布局，没有所谓深耕之说。

尽管在地产行业里表现不算突出，但俞发祥和他的祥源控股在资本市场上可以算得上是搅动风云的大佬。

例如，今年6月初，祥源控股发动大手笔收并购，斥资约23亿港元认购海昌海洋公园配发及发行的51亿股新股份。今年10月中旬，交易完成，祥源控股持有海昌海洋公园38.6%股权，成为控股股东。

这是一场被认为引发文旅界震动的收购案，素有“中国最大海洋主题公园”之称的海昌海洋公园就这样易主。

但无论是海昌海洋公园，还是祥源文旅，业绩表现都颇为惨淡。其中，海昌海洋公园在2022年-2024年间连亏三年，累计亏损超23亿元，今年中报尚无扭亏的迹象。而祥源文旅在过往5年的累计归母净利润也只有3.7亿元。相较而言，交建股份还算表现尚可，在过去5年累计实现归母净利润超7亿。

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