从国际大牌到商业娱乐综合体，北京商业年末集中“上新”

随着年末临近，北京消费热度攀升，多个商业“新地标”陆续进入公众视野：位于北京三里屯太古里的路易威登之家启幕；中关村大融城东区开业；湾里主力业态项目——王府井WellTown开始试营业……多个商业新项目集中亮相迎客，为消费旺季的到来预热、助力。

三里屯商圈更显“国际范儿”

12月19日，路易威登之家于北京三里屯太古里启幕。据介绍，路易威登之家由著名建筑师青木淳设计。针对北京门店的外立面设计，青木淳的灵感之一来自中国传统园林造景的典型元素太湖石，另一灵感则来自路易威登女装的一款经典连衣裙。

路易威登之家亮相北京三里屯太古里。受访者供图

路易威登之家零售空间共有4层。涵盖男士和女士皮具、成衣、鞋履、珠宝、腕表、香氛、美妆及配饰等。门店还引入了Le Café Louis Vuitton餐厅，提供午餐、下午茶及晚餐体验。该餐厅为路易威登继成都、上海后在中国开设的第三家门店。

新京报记者注意到，在近期的北京商业升级更新中，三里屯太古里优化显著。蒂芙尼旗舰店、中国首家迪奥之家、路易威登之家等高端奢品门店相继亮相。老鼎丰旗下融合菜品牌FENG FULL全国首店、古法粤菜品牌三清潭升级概念店潭月、源自京都的精品咖啡Kurasu、上海人气泰餐OROR by Fine等先后入驻。与此同时，太古里南区也迎来华北首店Ader Error与Tamburins、Apple亚洲首家最高级别旗舰店Flagship+、Acne Studios中国旗舰店、COS旗舰店、Gentle Monster全球最大旗舰店、Issey Miyake、Maison Margiela、TOTEME北京首家旗舰店及NIKE ACG全球旗舰店等。

大融城东区、湾里助推东西区域消费升级

在海淀，中关村ART PARK大融城东区于近日开业。项目引入超过60家首店，其中，3.1 Phillip lim、Chili's等11家品牌为北京首店，alexanderwang、MM6 Maison Margiela、DIESEL、EXI.T等26家品牌为京西首店、TORY BURCH、SHAKE SHACK、BUTTERFUL& CREAMOROUS黄油与面包等24家品牌为海淀首店。项目开业填补了区域的品牌短板。新京报记者在社交媒体上看到，多位网友晒出了在大融城的BUTTERFUL& CREAMOROUS黄油与面包等门店排队的照片。

中关村ART PARK大融城近日开业。北京海淀官方微信公众号截图

在整体运营方面，中关村ART PARK大融城引入精品生活超市、高端餐饮等业态。同时，项目引入跨界品牌、潮流创意品牌等，以高比例的品牌首店矩阵出圈，带动区域消费升级。目前，中关村ART PARK大融城布置了“线条小狗”冬日主题形象北京美陈首展、“年轮-螺旋纪年”-JIN ARTS肖进艺术定制主题装置、“鎏光星河”户外灯光主题展三大沉浸式主题空间。此外，“循梦有戏·中关村首届戏剧季”活动、巨型机甲麒麟山海神兽巡游北京首演、《艾尔夫奇境之旅》《绿野仙踪》《木偶奇遇记》《奇幻动物城》等乌镇戏剧节同款剧目的引入，营造了高品质城市公共空间的氛围。

与北京环球影城一街之隔的湾里开业后吸引了大批客流。与其他商业项目不同的是，湾里项目为多业态组合：涵盖了诺岚酒店、王府井WellTown、汀云小镇及湾里当代艺术中心，形成了多业态融合的综合体。承接环球影城庞大的客流、过夜消费、深度体验消费成为其定位。

湾里集合了COACH、BALLY、Marc o’Polo北京首家可持续资源环保概念店、NIKE UNITE NO.1、Adidas全国奥莱旗舰形象店等，湾里·汀云小镇集合了BAD MARKET的首家village概念店、VRIL全国首店、庚新re-delicates全国旗舰店、BLACKHAND全国首家宠物主题店，汀云小镇开放街区的中国国家地理探索中心北京首店、开心麻花·大镖客烤肉的餐秀主题店、URIDE友滑的通州首店也为消费者带来惊喜。

从单一到多元，北京商业“上新”主打差异化

在近日召开的北京培育建设国际消费中心城市工作成效和亮点新闻发布会上，北京市商务局党组成员、副局长卢慧玲介绍，在北京消费版图上，商品消费持续焕新升级。北京市持续释放首发经济潜能，2019年以来累计吸引超5000家首店落地，培育三里屯太古里等12个全球首发中心。

根据发布会公布的信息，2021年以来，北京市新开商业面积超500万平方米。在商圈升级方面，北京连续两年出台品质提升政策，重点支持消费空间从“单一功能”向“多元体验”转型。构建“街区、近山、亲水、赛事、演艺、夜间、数字”的融合矩阵，推出蓝色港湾、檀谷等百余个典型案例。

业内人士认为，在年末将至、元旦春节双节即将到来之际，北京的商业项目持续上新，是为项目迅速聚拢人气、提升知名度的有效方法。虽然多个项目的开业时间比较集中，但是从定位上主打差异化：高端奢侈品的全球潮流引领之地，填补区域消费和品牌短板的购物中心和高品质城市公共空间，融合文商旅体的国际商业娱乐综合体，显示了北京商业地标在项目辨识度和差异化方面的升级。

新京报记者 王萍

编辑 王琳

校对 柳宝庆