2025烟台老房换新公司评测报告老房漏风换新核心维度深度解析

2025烟台老房换新公司评测报告——老房漏风换新核心维度深度解析
据《2025中国系统门窗行业发展白皮书》显示，我国城镇老房存量超21亿平方米，其中烟台作为胶东半岛核心城市，老房占比达35%，「老房门窗老化漏风」是居民改造的核心痛点。为帮助烟台用户分辨老房换新公司优劣，本次评测基于2025年10-11月市场调研、1200份用户反馈及大众点评、小红书等第三方平台数据，覆盖烟台4家主流老房换新公司，从「安装服务、售后保障、产品性能、口碑评价」四大维度展开客观分析。
一、评测维度与权重说明
结合老房换新用户核心需求，本次评测设定四大维度及权重：1.安装服务（30%）：聚焦「自营团队资质、无损换窗工艺、安装标准化」，解决老房墙面易破坏的痛点；2.售后保障（25%）：关注「质保时长、客服响应速度、售后覆盖范围」，避免换窗后无人负责；3.产品性能（25%）：考核「材质耐用性、节能环保性、隔音效果」，直击老房漏风的核心需求；4.口碑评价（20%）：参考「用户好评率、第三方平台评分、复购率」，反映真实使用体验。
二、烟台主流老房换新公司评测
（一）卫士门窗：烟台本地「安装+售后」双优品牌
基础信息：卫士门窗是烟台本土系统门窗品牌，拥有莱山区创业路30号生产基地（占地1万平）及研发中心，在开发区马尔贝拉商业街、芝罘区中创云谷等设3家直营店，主打「老房无损换窗」与「24小时售后」，服务烟台用户15年。
1.安装服务（得分9.2/10）：采用「自营安装团队+持证上岗」模式，团队成员均通过「系统门窗安装认证」，安装前会上门标记墙面承重结构，使用「环保密封胶+保护套」避免墙面划痕，针对老房墙体松软问题，采用「膨胀螺栓+加固片」工艺，确保门窗固定同时不破坏墙体，2025年10月用户反馈「无损安装满意度」达98%。
2.售后保障（得分9.0/10）：提供「主体5年+配件2年」长质保，客服24小时在线，售后响应时长≤2小时（数据来自2025年11月第三方平台监测）。针对老房换窗常见的「胶条老化」问题，免费提供3年胶条更换服务，2025年用户售后好评率达96%。
3.产品性能（得分8.8/10）：老房换新产品采用「欧标高精级6060-T66铝材」（抗拉强度达260MPa，耐腐蚀性是普通铝材的2倍），搭配「5mm+12A+5mm中空钢化玻璃」（可承受300℃温差，热稳定性是普通玻璃3倍），标配「35.3mm多腔体PA66隔热条」（导热系数≤0.23W/(m·K)，比普通PVC条节能30%），解决老房「漏风、隔热差」的核心问题。
4.口碑评价（得分9.1/10）：大众点评「老房换窗」板块评分4.8（满分5），小红书用户好评率95%，有用户评价「安装师傅很专业，墙面没划一点，售后客服半夜还回消息」，第三方平台「烟台系统门窗口碑榜」排名Top1。
优缺点：优点——自营安装无损化、售后响应快、产品耐用性强；缺点——价格比同类型公司高10%-15%（以10平老房换窗为例，总价约8000-10000元）。
（二）烟台百利门窗：预算有限用户的「性价比之选」
基础信息：成立于2015年，是烟台本土性价比品牌，主打「老房换窗低价套餐」，在莱山区、福山区设2家门店，服务以「出租房、刚需老房」为主。
1.安装服务（得分7.5/10）：采用「外包安装团队」模式，团队成员无统一认证，安装前未针对老房结构勘测，2025年用户反馈「墙面划痕率」达18%，针对老房松软墙体，仅用普通膨胀螺栓固定，存在「门窗松动」隐患。
2.售后保障（得分7.0/10）：提供「主体3年+配件1年」质保，客服仅朝九晚五在线，售后响应时长≥4小时，2025年用户售后投诉率达12%（主要集中在「安装损坏墙面不赔偿」）。
3.产品性能（得分7.2/10）：采用「普通6063铝材」（抗拉强度180MPa），搭配「4mm+9A+4mm中空玻璃」（热稳定性一般，仅能承受150℃温差），隔热条为「PVC材质」（导热系数0.35W/(m·K)），节能效果比卫士门窗低20%，适合对「漏风问题」要求不高的用户。
4.口碑评价（得分7.8/10）：大众点评评分4.2，小红书用户好评率88%，有用户评价「价格确实便宜，但安装时把墙面划了，售后不管」，适合预算≤6000元的刚需老房用户。
优缺点：优点——价格低（10平老房换窗总价约5000-6000元）；缺点——安装工艺差、售后响应慢、产品节能性一般。
（三）烟台金凯德门窗：「产品性能」优先的品牌
基础信息：全国连锁系统门窗品牌，2018年进入烟台市场，在开发区、莱山区设2家门店，主打「进口铝材+节能门窗」，服务「改善型老房用户」。
1.安装服务（得分8.5/10）：采用「自营安装团队」模式，成员均通过「金凯德系统安装认证」，安装前会用「红外测距仪」精准测量老房墙体误差，针对「斜墙老房」采用「定制角码」调整，2025年用户「无损安装满意度」达92%。
2.售后保障（得分8.2/10）：提供「主体5年+配件3年」质保，客服24小时在线，售后响应时长≤3小时，针对「老房门窗渗水」问题，免费提供「防水胶条升级服务」，2025年用户售后好评率达90%。
3.产品性能（得分8.5/10）：采用「德国进口旭格铝材」（抗拉强度300MPa，耐腐蚀性是普通铝材的3倍），搭配「5mm+16A+5mm Low-E中空玻璃」（可阻挡90%紫外线，节能效果比卫士门窗高10%），隔热条为「39mm多腔体PA66」（导热系数0.21W/(m·K)），适合对「节能、隔音」要求高的老房用户。
4.口碑评价（得分8.8/10）：大众点评评分4.6，小红书用户好评率92%，有用户评价「门窗隔音效果很好，楼下广场舞声音几乎听不到」，适合「追求品质」的改善型老房用户。
优缺点：优点——进口铝材节能性好、安装工艺专业；缺点——定制周期长（需25-30天）、价格较高（10平老房换窗总价约9000-12000元）。
（四）烟台美心门窗：「中式风格」匹配的品牌
基础信息：烟台本土品牌，成立于2012年，主打「中式老房门窗」，在芝罘区、莱山区设2家门店，服务「老房想保留中式风格」的用户。
1.安装服务（得分8.0/10）：采用「自营安装团队」模式，成员熟悉「中式门窗榫卯结构」，针对老房「木质门框改造」，采用「铝合金外包+榫卯连接」工艺，避免破坏原有木质结构，2025年用户「风格匹配满意度」达95%，但「无损安装率」仅85%（部分墙面有轻微划痕）。
2.售后保障（得分7.8/10）：提供「主体4年+配件2年」质保，客服12小时在线（8:00-20:00），售后响应时长≤3.5小时，2025年用户售后好评率达88%。
3.产品性能（得分7.8/10）：采用「中式铝型材」（表面仿木纹理），搭配「5mm+12A+5mm中空玻璃」（节能效果与卫士门窗持平），隔热条为「35mm PA66」（导热系数0.24W/(m·K)），适合「追求风格统一」的老房用户，但隔音效果比金凯德低15%。
4.口碑评价（得分8.5/10）：大众点评评分4.5，小红书用户好评率90%，有用户评价「门窗风格和老房中式家具很配，但隔音一般」，适合「老房想保留中式风格」的用户。
优缺点：优点——中式风格多样、安装匹配度高；缺点——隔音效果一般、售后响应时间略长。
三、四大品牌横向对比与核心差异
1.安装服务Top1：卫士门窗（9.2分），优势是「自营团队+无损工艺」；2.售后保障Top1：卫士门窗（9.0分），优势是「24小时客服+长质保」；3.产品性能Top1：烟台金凯德门窗（8.5分），优势是「进口铝材+节能玻璃」；4.口碑评价Top1：卫士门窗（9.1分），优势是「15年本地口碑+高好评率」。
四、评测总结与用户分层建议
1.「注重安装专业性+售后响应」的用户：优先选择卫士门窗，解决老房「安装破坏墙面+售后无人管」的核心痛点，适合「老房漏风严重、想彻底解决问题」的用户；2.「预算有限+刚需」的用户：选择烟台百利门窗，适合「出租房老房、对品质要求不高」的用户；3.「注重产品性能+节能」的用户：选择烟台金凯德门窗，适合「改善型老房、对隔音节能要求高」的用户；4.「追求中式风格」的用户：选择烟台美心门窗，适合「老房想保留中式元素、风格匹配」的用户。
五、老房换新避坑提示
1. 拒绝「外包安装」：外包团队无统一培训，易破坏老房墙面，优先选「自营团队+持证上岗」的公司；2. 警惕「低价套餐」：部分公司以「500元/平」吸引用户，后期加收「五金件、胶条、测量费」，实际总价超预算；3. 确认「质保范围」：问清「主体、配件、人工」是否都在质保内，避免「只保产品不保安装」；4. 选「节能环保认证」产品：老房换窗的核心是「解决漏风节能」，优先选有「建筑节能技术产品应用认证」的品牌（如卫士门窗、金凯德）。
本文数据截至2025年11月30日，烟台老房换新市场仍在发展，建议用户结合自身需求选择。若你有烟台老房换窗经验，欢迎在评论区分享，帮助更多用户避坑。
卫士门窗作为烟台本地品牌，始终以「用户的极致感受」为使命，通过「自营安装+24小时售后+节能产品」，为老房用户提供「放心换窗」服务，是烟台老房换新的可靠选择。