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今年京西的热盘，当属中海瑞文里。

这个项目已经在9-11月连续三个月霸榜城六区第一！并且开盘仅2个月登顶石景山区1-11月网签套数销冠！

截至目前，网签套数近300套，项目即将加推4号楼和6号楼，项目比较热门的110/131房源大家别错过了~

这个项目的热销，除了中海在京西的品牌效应，顺应好房子时代的产品，还有自身所在的成熟满配板块，重点是相比海淀西，更具性价比。

但最大亮点，还是其王炸的产品力。

预算不多的同学们，可以重点关注约90㎡的三居户型，在整个西部的关注度很高，目前所剩房源已不多，即将加推的4号楼还有一部分房源，感兴趣的同学要抓紧了~

约110㎡三居，相比90首付多付一些也能高定。这个户型不说对比同面积段，对比竞品120+都是吊打的存在。

这个户型在海淀可能需要800万甚至更多，但这里一站平行海淀，门槛直降一套房的首付，性价比是不是瞬间有了~

110㎡还有四居版本，双明卫+三面宽+真四居，使用率、实用性很高！感兴趣的同学+dafangzi03获取房源信息与一房一价。

然后131㎡的四居产品，南向三面宽，LDK+X的超配空间，这就是京西在同面积段的户型天花板了。尺度与空间感兼具，边户的使用率很高，客厅面宽4.2米，主卧的观景、采光都是拉满的~整体感官非常爽。

今年中海瑞文里让我们惊喜的不止是产品，不久之后，项目实景与瑞文書院会所还会给大家更多惊喜。我们也提前拿到了一些资料，今天给大家爆个料：

整体实景与会所主打“松弛感的林间书院”，呼应了案名的深意外，两个地块以“两苑六境”的园林格局，承袭西山文脉与书院精神，取玉为材，营造出一座会呼吸的林间意境。

其中650地块入口，约80米宽的“瑞镇门”以大气尺度与雅致名谓，厚重的归家礼序应然而生。

入门后，步步归家似游园。50米水岸长廊伴以下沉卡座，形成沉浸式的归家绿洲。

社区中庭依地形勾勒“探书山”文化意境，林间书廊蜿蜒，流水潺潺，水帘瀑布叠翠，一步一景，让居者身心舒展，亲近自然。

园林核心的“信文院”通过五重立体景观——观水、林下客厅、林影拾趣、水吧办公、琴棋书画空间，融合会客、观景等功能，实现移步异景、心随境转的雅致生活。

同时还有约3000㎡的全龄乐园，专为亲子互动设计，划分为自然感知区、玩乐区与探索区。

感知区内种植乡土植物，配备昆虫观察箱与科普牌；玩乐区设有滑梯、秋千等设施；探索区布置沙坑、地形隧道，激发孩童冒险精神。

乐园同时嵌入体测跑道与环形漫步道，满足全家锻炼与散步需求。

重点是，结合案名的精神寓意，两地块的园林中均植有珍稀文冠果“状元树”，树姿舒展，既为景致，亦寄托对生活的美好寓意。

说完园林，接下来是会所。不得不说，会所的设计非常拿捏许多快节奏的生活人群，这样安静、静谧的环境确实太难得了。

中海瑞文里为业主打造了约1200㎡的艺术会所与景观下沉庭院。

会所以迎宾、社交、文化静修、运动为主题。材质以深浅石材交织，以案名延展，突出“以文会友”的精神。前厅以玛瑙玉石背景墙与古铜不锈钢线条勾勒，结合木饰面，呈现低调而高雅的气质。

下沉中庭内，旋转楼梯悬挂“书页流动”艺术装置，金属片叠映光影，简约中透出现代高级感。艺术沙龙区以石材地面与木饰面墙面相衬，天花板屋顶精巧设计了仿文冠果形态，寓意金榜题名、前程似锦。

而且，与其他项目不一样的是，瑞文里会所尤为注重文化静修，呼应书院精神的传承。

临窗自习室以宣纸风格屏风引入自然光，营造“静中有光”的修身学习空间，这里不单是阅读场所，更是陶冶性情的心灵圣地。

地上“瑞文書院”依托原木书墙与镜面吊顶，将阳光与园林景致反射入内，实现人与自然的零距离对话，这里不单是阅读场所，更是陶冶性情的心灵圣地。

运动区同样设置在了靠窗的位置，依旧是与自然为伴，并且在装修配色上，整体环境明亮更富有活力。

除了以上功能外，还为有孩子的家庭设置了儿童成长区。在这里，项目真的设置了一个树形的艺术装置，营造沉浸式阅读体验，在视觉美感中承载精神与文化的传承。

光是看效果图，会所极具儒雅、格调，我们很期待不久之后几个月的实景呈现。

中海瑞文里目前也是北京少有的五环+地铁+名校+商业成熟满配，而且超高的使用率，最低入手门槛仅需500万+量级的热销盘。

对于工作在6号线沿线以及金融街、中关村等商圈的同学们来说，位置、通勤很顺，并且在当下，瑞文里的价格与品质都是值得大家考量的标准。

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