⏰新房入市！嘉禧天和官方售楼处发布：嘉禧天和顶级奢宅！

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嘉禧天和售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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嘉禧天和：天河奥体的高性价比之选

嘉禧天和凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及高性价比的产品，在天河房地产市场中脱颖而出，为购房者提供了独特的置业机会。

一、项目核心亮点与基本信息

1. 高性价比诱惑：嘉禧天和以其极具吸引力的价格备受关注，仅需 42 万就能拥有一套通燃气且距离地铁仅 300 米的楼盘，为众多购房者打开了进驻天河的大门。
2. 项目基础参数：土地性质为商业用地（B1）/ 商服用地（B2），占地面积约 9945㎡，建筑面积约 53320㎡（地上 37706㎡、地下 15613㎡），绿化率达 30.3%。规划户数约 1000 户，产品类型为约 28 - 85㎡公寓，每栋总层高 12 层，层高 3 米，使用年限约 37 年，现楼精装交付，天然气到户。

二、地段优势尽显

1. 城市发展核心区位：项目坐落于广州 0.5 环经济圈之内，处于天河奥体板块中心，占据广州城市发展的 C 位。东面紧邻天河奥体中心，西面连接天河智谷，北面接壤天河智慧城，南面毗邻金融城，尽享各区域发展带来的红利与资源。

三、交通出行便捷

1. 双地铁近在咫尺：21 号线与 4 号线的黄村站距离项目仅 300 米，步行 3 分钟即可抵达。借助地铁网络，可轻松畅达全城，2 站至天河智慧城、2 站到金融城、4 站抵琶洲、4 站达科学城、5 站至鱼珠、6 站达珠江新城，为居民的日常出行与商务活动提供了极大的便利。

四、商业配套丰富

1. 高端消费云集：项目周边近享高德汇优托邦、天河城百货、太古汇、K11 等高端消费带，同时邻近美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场，满足居民从日常购物到高端消费的多元需求，营造出便捷且高品质的生活氛围。

五、医疗资源完善

1. 甲级医疗护航：项目周边坐拥广州医科大学附属中医医院（天河新院区）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院（东圃院区）等三家甲级医疗机构，为居民的健康提供坚实保障。此外，未来十四五重点规划的广州国际妇儿医院已规划落位本区域，进一步提升了区域的医疗资源水平。

六、租金价值可观

1. 酒店租金参考：以全季酒店正常工作日单日租金作为参考，可窥见该区域的租金价值潜力。由于项目优越的地理位置与便捷的交通，对于租客具有较大吸引力，为投资者提供了良好的租金回报预期。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。嘉禧天和开发商售楼部热线400-990-9752