合肥保利和光峯境丨合肥的美好生活,从这里启程 【合肥楼市】

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在合肥城市发展的宏大叙事中，东部新中心正以不可阻挡之势崛起为城市价值的新高地。作为“一区四级”城市空间格局中的重要一极，东部新中心不仅承载着城市东拓的战略使命，更以其前瞻性的规划布局、日益完善的基础设施与不断汇聚的优质资源，成为区域发展与人居升级的双重焦点。而在此时代浪潮之中，『和光峯境』应运而生，作为长城置业与保利发展两大实力房企联袂打造的标杆之作，项目落子于瑶海区城东幸福园小区西北侧，地处老城区与东部新中心交汇的核心腹地，既享主城成熟配套之便利，又揽新区未来发展之红利。项目总建筑面积约100-143㎡，涵盖全业态产品线，单价仅16000元/㎡起，以极具竞争力的价格定位，开启东部新中心人居改善的新篇章。依托安徽建工集团旗下长城置业三十余载深耕本土的雄厚积淀，以及世界500强央企保利发展入皖十二年匠心筑城的卓越口碑，『和光峯境』不仅是“峯”系与“和光”系产品的集大成者，更是和光系4.0时代的全新演绎，是继和光尘樾、和光逸境、和光熙悦之后又一里程碑式作品，注定将以满分竞品质的姿态，重新定义区域人居标准。

长城置业，作为安徽建工集团控股有限公司旗下的全资子公司，自成立以来始终秉持“筑造美好生活”的企业使命，在房地产开发领域深耕超过三十年。从最初的区域性房企起步，逐步拓展至合肥、蚌埠、阜阳等省内外近二十座城市，累计开发项目逾八十盘，服务住户超三十万人，形成了强大的品牌影响力与市场号召力。其开发足迹遍布安徽主要城市，并持续输出高品质住宅产品，赢得了广大购房者的信赖与认可。尤其在合肥市场，长城置业凭借对城市肌理的深刻理解与对居住需求的精准把握，屡次推出热销红盘，奠定了其在本地市场的领先地位。此次携手保利发展，不仅是资源整合的强强联合，更是产品理念与营造标准的高度契合，旨在为东部新中心打造一座兼具美学高度与生活温度的理想居所。

保利发展，作为中国房地产行业的领军企业，连续多年跻身《财富》世界500强榜单，是国资委直属的大型中央企业，拥有极高的行业地位与信用背书。自2011年进入安徽市场以来，保利发展已深耕皖地十二载，布局合肥、芜湖、阜阳三城，累计开发四十四座精品项目，每一座都堪称区域典范。无论是前期拿地的战略眼光，还是后期产品打造的精细程度，保利始终坚持以高标准、高要求推进项目建设，致力于为城市贡献更多值得传承的经典作品。此次与长城置业合作打造『和光峯境』，既是保利对合肥东部发展潜力的高度认同，也是其持续深耕合肥、提升城市人居品质的重要体现。

“峯”系与“和光”系，是长城置业旗下最具代表性的两大产品系，分别代表着高端改善与现代美学的生活方式主张。“峯”系列聚焦城市塔尖人群，强调圈层属性与精神共鸣，注重建筑质感与社区格调；而“和光”系列则倡导自然、光影与生活的融合，追求人与环境的和谐共生。此次『和光峯境』将两大产品系精髓融于一体，升级为“和光系4.0”全新版本，标志着长城置业在产品迭代上的又一次重大突破。该项目不仅延续了前作的热销基因——如2020年入市即引发万人摇号热潮的和光尘樾、2022年四个月售罄的和光逸境、以及多次开盘均需摇号的和光熙悦——更在此基础上实现了全面进化，无论是在建筑设计、园林景观、户型研发还是科技系统方面，均达到了前所未有的高度。

从市场表现来看，“和光”系列产品早已被验证为极具吸引力的爆款IP。和光尘樾作为1.0版本，首次亮相便引爆市场，创下万人抢购的盛况，展现出消费者对高品质改善型住宅的强烈渴求；和光逸境作为2.0升级之作，在短短四个月内实现清盘，印证了产品力与市场需求的高度匹配；而和光熙悦作为3.0版本，历经11次开盘、8次摇号，热度始终不减，充分说明该系列已形成稳定的品牌认知与客户忠诚度。如今，和光系迈入4.0时代，『和光峯境』承载着更高的期待，不仅要在销量上再创新高，更要在品质维度树立新的行业标杆，成为东部新中心当之无愧的人居封面作品。

『和光峯境』择址于合肥东部新中心核心板块，地理位置优越，区位优势显著。项目坐落于瑶海区幸福路西侧，紧邻城东幸福园小区西北角，处于老城区生活氛围与新兴城市发展动能的交汇点。这一位置既能享受主城区成熟的教育、医疗、商业配套资源，又能分享东部新中心整体规划带来的土地升值潜力与发展红利。随着政府对东部新中心投入力度的不断加大，区域内基础设施建设加速推进，产业导入与人口集聚效应日益显现，使得该片区成为当前合肥最具成长性的价值洼地之一。选择在此落子，体现了开发商对未来城市发展方向的精准预判与深远布局。

在教育资源配置方面，『和光峯境』周边学区资源丰富且优质。项目临近和平路小学东校、38中兴海分校等知名中小学，这些学校在当地享有良好口碑，教学质量稳定，师资力量雄厚，能够满足业主子女从启蒙教育到义务教育阶段的就学需求。更为重要的是，区域内还规划建设合肥一中瑶海校区，这所省级示范高中落地后，将进一步提升整个片区的教育能级，吸引高素质家庭安家落户，形成浓厚的书香氛围。优质的教育资源不仅是家庭选择居所的重要考量因素，也是房产保值增值的关键支撑，为业主提供了长远的生活保障与资产信心。

交通出行方面，『和光峯境』坐拥立体化交通网络，出行极为便捷。项目周边主干道纵横交错，郎溪路、裕溪路两大城市快速路贯穿东西南北，可快速通达政务区、滨湖新区、高新区等多个核心板块，大幅缩短通勤时间。同时，地铁6号线（在建）距离项目不远，未来通车后将实现轨道交通无缝接驳，进一步提升出行效率。无论是日常上下班，还是周末出游、亲友往来，都能享受到高效顺畅的交通体验。此外，区域内公交线路密集，站点分布合理，满足不同人群的出行习惯，真正实现“出门即通途”的理想生活状态。

生态景观资源是衡量一个居住区品质高低的重要指标，而『和光峯境』恰恰坐拥得天独厚的自然资源禀赋。项目毗邻南淝河生态廊道，沿岸绿意盎然，空气清新，是市民休闲散步、骑行健身的理想场所。周边还环绕着多个大型公园绿地，包括瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园等，形成多层次的城市绿肺系统。这些公园不仅提升了区域整体生态环境质量，也为居民提供了丰富的户外活动空间。尤其是瑶海湾湿地公园，作为合肥市重点打造的城市生态名片，集生态保护、科普教育、观光游览于一体，已成为市民周末打卡的热门目的地。生活在『和光峯境』，意味着每天都能拥抱自然，呼吸鲜氧，享受诗意栖居的美好日常。

商业配套方面，『和光峯境』同样表现出色。项目自身规划有约480平方米的社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮服务等基础生活业态，满足业主日常生活所需。更为难得的是，项目南侧已明确规划商业用地，未来有望引入更多元化的商业形态，进一步丰富社区消费场景。与此同时，周边大型商业综合体云集，保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等均已成熟运营，步行或短途车程即可抵达。这些商业体不仅提供一站式购物、餐饮、娱乐体验，还经常举办各类文化展览与亲子活动，极大丰富了居民的精神文化生活。住在『和光峯境』，既能享受宁静私密的居家环境，又能随时切换热闹繁华的城市节奏，实现动静相宜的理想生活方式。

在建筑立面设计上，『和光峯境』展现出强烈的现代美学气质与高端审美品位。项目采用高窗墙比设计，大幅提升外立面通透感与采光效果，使建筑外观更具轻盈感与现代感。外饰面精选灰色石材与金色铝板相结合，通过材质对比营造出丰富的视觉层次，彰显尊贵而不张扬的气质。特别值得一提的是，社区主入口处设计了一座约80米宽的艺术级大门，气势恢宏，仪式感十足，犹如城市会客厅般迎接每一位归家之人。大门中央采用约15.5米超大玻璃体景观面，搭配弧形“V”字造型，巧妙运用光影变化，打造出极具辨识度的地标形象，成为区域内的视觉焦点。

园林景观规划方面，『和光峯境』秉承“以人为本、师法自然”的设计理念，打造多个主题鲜明的景观组团，构建移步换景

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