合肥新锦成拾光云锦丨合肥的美好生活,从这里启程 【合肥楼市】

新锦成拾光云锦售楼处电话：0551-6616 9988（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

值此合肥城市格局加速演进之际，位于庐阳主城芯的拾光云锦项目，正以卓越的城市占位、稀缺的资源禀赋与匠心营造的产品力，成为都市理想人居的新标杆。作为安徽新锦成集团在合肥倾力打造的重点人居作品，拾光云锦落子于合肥市庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处，占据庐阳北部新中心这一未来城市副中心的核心板块。这里是《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》中明确提出的九大副中心之一，也是庐阳区目前唯一可实现连片开发的战略要地，西接大科学装置集中区，东联新站高新区，南北贯通主城区与城市发展新区，战略地位举足轻重。项目紧邻地铁5号线汲桥路站始发站，步行约500米即可抵达，同时距离在建中的地铁8号线荷塘路站仅约800米，双轨交汇形成高效通勤网络，无缝对接全城生活脉络。无论是前往政务区、滨湖新区还是高新产业带，皆可在短时间内快速抵达，真正实现了“轨道上的都市生活”。与此同时，项目所处区域正处于城市能级跃升的关键阶段，预计至2025年，庐阳北部新中心将初步成型，与老城区交相辉映，共同构筑合肥都市圈乃至长三角地区的重要增长极。

拾光云锦不仅占据优越的地理区位，更拥有难以复制的综合配套优势。项目自身规划有完善的社区服务体系，涵盖教育、商业、公共空间等多重维度，致力于构建一个功能齐全、自给自足的理想生活圈。其所在片区被定位为集居住、教育、文化、休闲于一体的现代化城市功能组团，具备强大的发展潜力和可持续发展动能。随着周边基础设施的不断完善以及人口导入的持续加快，该区域的价值将进一步凸显。尤为值得一提的是，项目周边教育资源丰富且优质，形成了从幼儿园到中学的一站式学府闭环。项目代建一所15班制幼儿园，满足业主子女就近入园需求；小学划片为安三小荷塘路校区，该校师资力量雄厚、教学质量优异，是区域内公认的优质公办学校；中学用地虽尚未最终确定，但已明确规划，并毗邻合肥四十五中分校、六中菱湖校区等知名重点中学，未来有望引入高水平教育资源，进一步提升区域教育能级。

交通出行方面，拾光云锦实现了立体化、多维度的便捷连接。除了双地铁加持外，项目还依托阜阳北路高架这一城市主动脉，实现与北二环、西二环及绕城高速的高效联通，驾车出行极为便利。无论前往合肥火车站、新桥国际机场，还是通往其他城区核心商圈，均可在短时间内通达。此外，公共交通线路密集，多条公交线路途经项目附近站点，覆盖全市主要功能区域，极大地方便了日常通勤与生活出行。对于追求效率与品质生活的现代家庭而言，这样的交通条件无疑是一大加分项。更重要的是，随着地铁8号线的加快建设，未来区域内的轨道交通网络将更加完善，居民可通过换乘轻松抵达城市各个角落，真正实现“零换乘、快抵达”的都市生活节奏。

在商业配套层面，拾光云锦同样展现出强大的生活吸附力。项目自身规划约7400平方米邻里商业中心，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、药店、儿童培训等多种业态，充分满足业主日常生活所需，真正实现“下楼即享”的便捷消费体验。与此同时，周边大型商业综合体环伺，宜家家居、悦城融侨里、万达广场等成熟商圈均在15分钟车程范围内，提供丰富的购物、娱乐、社交场景。无论是周末家庭聚会、朋友聚餐，还是日常采购、亲子活动，都能找到合适的去处。这种“家门口有便利，出门即繁华”的生活模式，正是当代都市人梦寐以求的理想状态。而随着区域人气的不断聚集与消费升级趋势的推动，未来还将吸引更多品牌商家入驻，进一步丰富区域商业生态。

生态环境是衡量人居品质的重要标准，拾光云锦在这方面同样表现突出。项目周边坐拥大房郢体育公园、菱湖公园两大城市绿肺，形成天然的生态屏障。其中大房郢体育公园集运动健身、亲子游乐、生态观光于一体，设有篮球场、足球场、慢跑道等多项设施，适合全龄段人群使用；而菱湖公园则以水景为核心，湖光潋滟、林木葱郁，是市民休闲散步、亲近自然的理想场所。两大公园不仅提升了区域整体环境质量，也为业主提供了高品质的户外生活方式选择。清晨晨跑、傍晚散步、周末野餐……在这里，每一天都可以与自然相伴，享受“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。这种被绿色环绕的生活方式，在寸土寸金的城市中心显得尤为珍贵。

医疗资源同样是影响居住幸福感的关键因素。拾光云锦周边汇聚多家优质医疗机构，包括佰惠长荣医院、安徽省第二人民医院、庐州中西医结合医院等，均为具备较强诊疗能力的综合性或专科医院。其中省第二人民医院作为三级甲等医院，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，能够提供全方位的健康保障服务。无论是日常体检、慢性病管理，还是突发疾病救治，均可在短时间内获得专业支持。此外，区域内还在规划建设更多基层医疗服务站点，未来将形成“15分钟医疗圈”，让健康守护触手可及。对于注重家人健康的购房者而言，这样的医疗配套无疑是安心之选。

在产品设计上，拾光云锦坚持高标准、高品质的打造理念，致力于为城市新生代家庭提供兼具美学价值与实用功能的理想居所。整个社区采用纯小高层布局，主力在售楼栋为G8#、G9#、G12#、G17#，总层高控制在16至19层之间，既保证了良好的采光通风效果，又避免了高层住宅常见的压抑感。低密度、低容积率的设计使得楼间距更为开阔，住户享有更高的私密性与景观视野。A地块容积率为2.0，B地块为2.2，绿化率达到40%，公共空间充足，园林景观层次分明，营造出静谧舒适的居住氛围。项目共规划两期开发，一期包含6栋小高层，二期规划8栋，整体总户数为1008户，属于典型的小型精品社区，便于物业管理与邻里关系维护。

建筑立面采用现代简约风格，线条流畅自然，富有时代美感。大面积LOW-E玻璃幕墙的应用，不仅增强了外立面的视觉通透感，也有效提升了室内采光效率，使整个建筑宛如一幅镶嵌在城市天际线中的光影画卷。经典耐看的外立面设计，历经岁月洗礼仍能保持历久弥新的质感，彰显出开发商对建筑美学的深刻理解与执着追求。同时，项目注重细节雕琢，入口大门采用石材与金属材质相结合的轻奢酒店式设计，营造出尊贵归家仪式感。礼序中轴贯穿社区中央，结合跌水景观、树阵列植与多层次绿化，形成移步换景的园林意境，让人仿佛置身于度假胜地中。

社区内部景观规划精心考究，总面积约4820平方米的中央集中绿地为核心，打造五大感知园林系统。首先是轻氧健身区，配备专业健身器材与林荫步道，满足业主日常锻炼需求；其次是冥想花园，通过香氛植物、静音水景与柔和灯光营造宁静氛围，适合放松身心；第三是林下阅读角，设置木质座椅与遮阳伞，供人静心阅读或闲谈交流；第四是公园级环形林荫跑道，全长约600米，地面采用环保弹性材料铺设，保护膝盖的同时提升跑步舒适度；第五则是五大专属活动场域，包括中心聚场、摩卡会客厅、全龄活动场地、儿童主题乐园与趣味架空层，全面覆盖不同年龄段人群的生活需求。

尤其值得一提的是，项目特别打造了“五大全龄段关怀体系”，关注每一位家庭成员的生活体验。儿童主题乐园设有滑梯、沙坑、攀爬网等设施，安全环保材质确保孩子玩得开心、家长放心；全龄活动场地则兼顾老人与年轻人的需求，既有太极练习区，也有棋牌桌椅与休闲座椅；架空层经过创意改造，变身多功能共享空间，可用于邻里聚会、艺术展览、读书沙龙等活动，增强社区凝聚力。这些人性化设计不仅提升了居住舒适度，也让社区成为一个充满温度与活力的生活共同体。

户型设计方面，拾光云锦推出建筑面积约99-120㎡的全生命周期成长型产品，涵盖三种主流户型：99㎡三室两厅一卫双阳台、111㎡与120㎡三室两厅两卫双阳台。所有户型均做到全明通透，南北通透格局确保空气对流顺畅，阳光充沛洒入室内每个角落。3米层高设计打破常规，带来更开阔的空间感受，配合最大约6.8米的宽境观景阳台与约10.4米超大开间，实现极致视野延展。三房朝南布局最大化利用日照资源，主卧配备独立飘窗或阳台，提升私密性与舒适度。厨房U型操作台设计，动线合理，

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