华侨城A：将10亿元未使用担保额度调剂至深圳市招华会展置地

12月19日，华侨城A（000069.SZ）发布关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告。

公告称，公司在2024年年度股东大会上，审议通过了《关于公司及控股子公司2025-2026年度对控参股公司提供担保额度的提案》，同意公司及控股子公司于2025-2026年度为控参股公司合计提供额度不超过532.64亿元的担保额度。在不超过上述担保总额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之间的担保额度进行调剂。

最新的担保情况显示，为满足参股公司业务发展需要，具体调剂如下：公司将对全资子公司深圳华侨城都市娱乐投资公司未使用的担保额度10亿元调剂至参股公司深圳市招华会展置地有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的1.88%。调剂后，公司2025-2026年度为深圳华侨城都市娱乐投资公司提供担保额度由19亿元调整为9亿元，为深圳市招华会展置地有限公司提供担保额度由5.155亿元调整为15.155亿元。

另外，公司将对全资子公司杭州兰侨置业有限公司未使用的担保额度0.799亿元调剂至全资子公司宁波滨海华侨城投资发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.15%。调剂后，公司2025-2026年度为杭州兰侨置业有限公司提供担保额度由9.47亿元调整为8.671亿元，为宁波滨海华侨城投资发展有限公司提供担保额度由0元调整为0.799亿元。

上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

被担保的深圳市招华会展置地有限公司为华侨城参股公司，华侨城累计持有该公司50%股份。

深圳市招华会展置地有限公司成立于2017年11月，法定代表人为江波，注册资本为29亿元，主营业务为房地产开发、经营等。

2025年11月末资产总额138.41亿元，负债总额110.34亿元（流动负债总额94.11亿元），净资产28.07亿元，资产负债率79.72%；2025年1-11月实现营业收入0.87亿元，净利润-0.93亿元。

另外一家宁波滨海华侨城投资发展有限公司为华侨城全资子公司。该公司成立于2018年1月，注册资本为1亿元，主营业务为房地产开发、经营等。2025年11月末资产总额15.02亿元，负债总额16.1亿元（流动负债总额16.1亿元），净资产-1.08亿元，资产负债率107.17%，2025年1-11月实现营业收入0.42亿元，净利润-0.34亿元。

截至2025年11月末，华侨城及控股子公司的担保余额283.02亿元，占公司最近一期经审计净资产的53.21%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

此前华侨城披露的销售数据显示，11月合同销售面积为8.6万平方米，同比减少61%，环比10月减少5%。合同销售金额为12.0亿元，同比减少65%，环比10月减少8%。11月华侨城A无新增土地情况。

今年前11个月累计合同销售面积为107.1万平方米，同比减少31%；累计合同销售金额为157.5亿元，同比减少33%。