2975亩！三亚城更，疯狂加速中！

靠山面海的三亚榆红片区，建设蓝图终于尘埃落定！

根据最新规划，该片区即将被打造成高品质宜居社区，并建设一系列公共设施服务，包括学校、医院、文体中心等。

一、规划蓝图

榆红片区位于三亚市吉阳区榆红村，东至榆亚路，西至凤凰岭及海螺岭路，南至半山首府，北至大安岭路及吉阳湿地公园，规划范围面积约198.34 公顷（约2975.1亩）。

其规划定位是补充榆亚东社区公共服务功能，形成次级公共服务中心，弥补榆红片区生活配套服务功能空缺，打造榆红片区生活服务中心；

推动片区人居环境和设施配套全面提升，打造高品质宜居社区。

结构总体形成“一心多点领发展，两轴四廊联组团”的空间规划结构。

• 一心：片区生活服务核心
• 多点：各组团生活服务节点
• 两轴：榆亚路发展主轴、大安岭路发展次轴
• 四廊：四条山水生态联通绿廊。

二，生活配套

作为“高品质社区”的规划核心，榆红片区将迎来一批优质公共设施的集中建设。

公共管理与公共服务用地将达到25.29公顷，占城市建设用地的12.88%，总建筑面积预计达到37.65万平方米。

为满足居民的就学需求，规划将建一所九年一贯制学校，并扩建现有的榆红小学。

规划保留安宁医院和三亚市第二人民医院；

规划1处文化体育活动中心，位于规划榆红西路与榆红中路交叉口东北侧。

此外，未来将建设一座养老院，占地11.05公顷。

三、居住与生态

在居住用地安排上，规划将居住用地划分为二类城镇住宅用地和二类城镇住宅混合商业用地两类，总面积共计61.18公顷，占城市建设用地的31.16%。

绿地与开敞空间用地22.96公顷，占城市建设用地的11.69%。留白用地为33.94公顷，占城市建设用地的17.29%

四、道路系统

片区内的主干路为榆亚路，红线宽度50米，承担对外交通联系功能。

内部交通主要由“三横一纵”的次干路系统负责，包括大安岭路、望岭路、榆红北路、榆红南路及榆红西路，规划红线宽度30米。

支路系统则采用自由式布局，旨在加强内部微循环。

规划道路总长度达11.05公里，路网密度5.57公里/平方公里。

其中，主干路长1.81公里，次干路长4.57公里，支路长4.68公里。

最后：

在规划公布前，榆红片区的城市更新项目已于今年3月正式启动。通过将产、居、商、服、学、文、健康等多种功能融合，借助数字化技术和高效交通系统，实现“人居+服务”的全面升级。