⚡好房热搜NO1｜无锡奥体潮鸣售楼处官方发布：定义人居新高度

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• 2025年，又是奥体潮鸣，开启「潮鸣荟5T生活服务体系」，构建垂直领域的高净值圈层社交，游艇、骑行、高尔夫3大首发社群，开启无锡圈层生活模板。

奥体潮鸣实景图

就在近期，奥体潮鸣建面约278㎡全新大平层样板间开放。

十字中轴仪式玄关、全景舱端厅、270°云幕视野、三联宽屏阳台……多重buff叠加，项目再次凭借超级硬核的产品力，实力出圈，重塑奥体板块平层居住体验新高度！

建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

不论市场如何跌宕起伏，唯有不断创新，突破上限，才能穿越周期成为经典。

奥体潮鸣全新公开的建面约278㎡户型，通过权利礼序、空间尺度、全景视野、代际包容、居住实用性五维升舱，实现全新突破的高级表达。

建面约275㎡户型图

★权利礼序的升舱

两梯两户的设计，形成独立电梯厅的归家仪制；打开门，即是欧美豪宅、宫廷专属的“十字圆厅”。

它以对称轴线和秩序之美，将古西方官邸的恢弘以及家族荣耀的象征搬到太湖畔，加持奥体潮鸣业主的家族品味。

建面约278㎡样板间实景-硬包样式为非交付标准（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

“十字圆厅”不仅赋予了该户型殿堂级的归家礼序，它还将空间分为会客休闲区、工作家政区、睡眠休憩区、入户区，在有序隔离的同时，又形成“礼仪屏障”的效果。

★空间尺度的升舱

整个户型南向面宽约19.9米，搭配约3.15米的层高，构建出城市精英专属的、悬浮于太湖之上的环幕行宫。

经典LDKB一体化生活轴线，超100㎡的公区内，聚合宽屏阳台、会客空间、社交空间、私宴厅、中西厨等超奢生活场景于一体，精准链接超级「顶豪」的生活需求，构建品味、格调皆在线的私属社交主场。

建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

值得注意的是这个户型对于厨房、餐厅空间的重视。

开阔的U型厨房内，中西双厨皆有各自场域；方形餐厅，容得下8人圆桌，甚至是10人圆桌，无论是商务伙伴的远见卓识，还是家人之间的亲密交流，都在此从容承载。

建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

★全景视野的升舱

无视野，不豪宅。

奥体潮鸣建面约278㎡户型以约12.9米宽的三联阳台+三面巨幅玻璃的端厅全景舱设计，消隐空间边界，形成270°云幕视野。

高楼层可俯瞰一城繁华，让太湖波光与城市地标成为业主独属的天际私藏；低楼层则可感受窗外中轴景观与室内互动的舒适感，实现真正的“全面屏”窗景。

建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

★代际包容的升舱
当传统豪宅仍在用“大”标榜卧室价值时，奥体潮鸣建面约278㎡户型已经完成了卧室从“睡眠容器”到“生活能量场”的基因重构。

四房设计，灵活适配家族生命周期的变化，让住宅成为凝聚家族的空间纽带；其中三个卧室为套房设计，代际的独立分区，尊重每一位家人的“私密领地”。

建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

在主人居住的尊贵性上，奥体潮鸣专门打造出一套相当于小型公寓的主卧。

以2米宽床为核心的睡眠区、可放置数百件衣物的奢阔衣帽间、配置双台盆+独立浴缸+淋浴间+马桶区的四分制主卫，南向落地窗畔的赏景区，共同构筑出一个融合休憩、观景、休闲等多维场景的“生活能量场”。

建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

★居住实用性的升舱

奥体潮鸣建面约278㎡无界大宅从不是冰冷的奢美容器，它以高定精装、多维收纳，构建深入肌理的 “身心奢适系统”。

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高定精装：大金（或三菱）中央空调、兰舍（或百朗）双向新风系统、威能（或博世）地暖锅炉，搭建舒适生活底色；瑞士进口劳芬（或同级别品牌）、smeg（或博士）、美国怡口（或3M）等国际一线品牌，让居所的每一处都透着低调的奢华。

建面约278㎡样板间实景-硬包样式为非交付标准（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

多维收纳：入户处的十字玄关多柜收纳，主卧衣帽间，次卧衣帽区的预留，厨房丰沛的橱柜空间，卫生间镜柜，独立家政间等「PRO级全屋收纳」，让居住摆脱繁琐，重回纯粹、松弛。

建面约278㎡样板间实景（图片所示窗外景色为效果合成，具体以实际呈现为准）

自带幼儿园，锡师小学，在造华师大太湖湾中学，负一有会所，两个泳池

交房时间：2026年12月 （第四批次2027年）

装标标准4200-5600元/㎡

总高：

高层总高：21-24层的大平层，得房率76-82％，架空层4.5米，其他大平层层高3.15

两体两户

叠墅层高：278平和叠墅：3.3米，其他：3.15米

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高层面积：155东-185-225-278

单价：

无遮挡(观湖)：34000-37000

略遮挡：29000-33000

总价：

155平：490-530万

185平：510-600万

225平：650-800万

278平：1000-1100万

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