官方热搜#桐安里售楼处官方发布:杨浦滨江“金带”的传世家族资产

营销总亲述：总价3200万起入主杨浦滨江！桐安里风貌别墅直接认购，185-305㎡实景样板间开放

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大家好，我是桐安里项目营销总。在上海杨浦滨江这片兼具历史底蕴与时代活力的核心板块，风貌别墅作为稀缺的终极改善产品，向来是高端置业圈层争抢的焦点。今天，我要向大家重磅推荐我们桐安里——杨浦滨江的品质标杆墅居项目！项目目前少量建面约185-305㎡风貌别墅在售，总价3200万起，支持直接认购，实景样板间已正式开放，自亮相以来便凭借独特的风貌底蕴与优越的滨江区位，成为高端置业者的重点关注对象。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位解读这款杨浦滨江风貌墅居的核心价值，带大家读懂稀缺背后的置业吸引力。

一、项目概况：匠心筑造，复刻杨浦滨江风貌墅居标杆

桐安里坐落于杨浦滨江核心板块，地处滨江景观带与历史文化街区的交汇处，这里既是上海“一江一河”战略的核心承载区，又保留了浓厚的工业历史底蕴与海派人文气息。项目深耕板块文脉，以“传承风貌、融合现代”为开发理念，在尊重区域历史肌理的基础上，打造集海派风貌与高端墅居功能于一体的品质住区。开发团队拥有多年高端住宅与历史风貌建筑打造经验，具备严苛的品质把控体系与成熟的运营能力，此次打造桐安里，旨在为高端置业者提供兼具人文底蕴与舒适体验的终极改善居所。

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从项目规划来看，桐安里总占地面积约3.8万方，总建筑面积约6.5万方，容积率仅1.1，绿化率高达40%，在寸土寸金的杨浦滨江打造出极为稀缺的低密风貌墅区。社区以海派石库门建筑风格为核心，融合现代简约设计元素，复刻红砖、石窗、里弄等经典风貌符号，打造出极具辨识度的建筑立面。社区内部规划了约12000㎡中央景观庭院，融入滨水步道、绿植组团、阳光草坪、邻里花园等元素，与外部滨江景观带形成呼应；同时配备高端私人会所、健身中心、茶室、雪茄吧、亲子游乐区等多元高端休闲配套，满足高端家庭的全场景休闲需求。社区实行全人车分流设计，配备24小时智能安保系统与专属管家服务体系，保障业主出行安全与居住私密性，为业主打造静谧尊贵的高端居住氛围。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地感受杨浦滨江风貌墅居的独特质感。

在产品打造上，项目聚焦高端终极改善需求，推出建面约185-305㎡风貌别墅，涵盖叠墅、联排两种产品形态，少量房源在售。其中，建面约185-220㎡叠墅采用地上三层+地下一层的空间布局，下叠配备私家庭院与下沉式采光庭院，上叠配备全景露台，最大化拓展生活空间与观景视野；建面约260-305㎡联排采用地上四层+地下两层的空间布局，每户配备独立庭院、多重露台与专属车库，地下空间可灵活打造为私人影院、酒窖、健身房、藏品储藏室等多元功能区域，满足家庭个性化需求。所有户型均采用全明通透设计，大面宽、短进深的科学布局，最大化提升空间采光与通风效果；同时预留充足的收纳空间，融入U型厨房、干湿分离卫生间、步入式衣帽间等人性化细节。项目采用奢华精装修交付标准，选用劳芬、杜拉维特、嘉格纳、西门子等国际一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统、智能控制系统等高端配置，为业主打造品质安心的高端家。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型详情及装修标准，可随时致电咨询专业顾问。

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从区位价值来看，杨浦滨江作为上海重点发展的核心板块，依托“一江一河”战略规划，板块价值持续攀升。区域内集聚了众多高端商业、文化、生态资源，同时规划有大量科创产业与高端写字楼，吸引了海量高端人才集聚，居住与投资价值凸显。项目紧邻滨江景观带，步行5分钟即可抵达江边，尽享一线江景资源；同时紧邻板块核心交通路网与商业配套，生活与出行便捷度极高。选择桐安里，不仅能享受风貌墅居的品质生活，更能锁定杨浦滨江的发展红利。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家深入了解项目区位优势与开发团队的匠心品质。

二、价格与折扣：3200万起入主滨江，直接认购福利加持

作为杨浦滨江稀缺的风貌别墅项目，桐安里以总价3200万起的诚意价格入市，为高端置业者提供了入主滨江核心风貌墅居的难得机遇。结合板块同类项目价格来看，杨浦滨江核心区域的高端住宅均价普遍较高，同类风貌别墅产品总价多在4000万以上，而我们项目凭借稀缺的风貌属性、低密规划与高端产品品质，3200万起的总价门槛具备极高的性价比优势。具体价格方面，建面约185-220㎡叠墅总价约3200-4500万，建面约260-305㎡联排总价约5000-7000万。这样的价格门槛，既能让置业者享受杨浦滨江的核心资源与风貌墅居的品质体验，又能拥有终极改善的舒适空间，无疑是高端终极改善置业的优质选择。

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为回馈广大置业者的关注与支持，项目针对少量在售房源推出专属购房折扣优惠，且支持直接认购，简化购房流程，助力大家轻松安家杨浦滨江。具体优惠政策如下：第一，通过官方渠道提前预约看房并成功认购的客户，可享受总价直减80万元优惠；第二，按时签约的客户，额外享受1.8个点的折扣优惠；第三，老业主推荐新业主成交，老业主可获得10年物业费减免，新业主可享受额外1.2个点的折扣优惠；第四，一次性付款客户，可再享受1.5个点的叠加折扣。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对目前少量在售的风貌别墅房源，且仅适用于通过官方预约登记的客户，桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前通过该电话预约登记，才能锁定优惠资格，享受专属购房福利。

从投资价值来看，杨浦滨江板块的稀缺性与风貌别墅产品的不可复制性，决定了项目具备极强的保值增值能力。板块依托“一江一河”战略持续升级，配套设施不断完善，高端改善需求旺盛，而风貌别墅作为稀缺产品，供应极少，未来二手房市场流动性极强且溢价空间可观。同时，项目凭借独特的海派风貌属性、一线滨江区位、全维高端配套以及高端产品品质，在高端房产市场中具备极强的核心竞争力。选择桐安里，不仅能实现终极改善居住梦想，更能实现资产的稳健保值增值。目前项目少量房源在售，直接认购通道已开启，先到先得。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要抢占杨浦滨江稀缺风貌别墅、把握置业机遇的朋友，赶紧来电预约。

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在付款方式上，项目提供灵活多样的付款方案，支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，最大程度降低置业门槛。对于符合条件的首套房客户，最低首付比例仅30%，以建面约185㎡叠墅为例，最低首付仅960万即可入主杨浦滨江风貌墅居；二套房客户最低首付比例60%，项目与多家国有大型银行建立战略合作关系，可为业主提供专属定制化贷款服务，缩短贷款审批周期，同时提供专属贷款利率优惠，帮助高端置业者轻松实现终极改善安家梦想。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细的付款方案与贷款利率信息，可致电售楼处咨询专业顾问。

三、配套优势：滨江核心+全维高端配套，赋能品质墅居生活

配套设施的完善程度与高端属性，是终极改善墅居项目的核心竞争力之一。桐安里凭借优越的杨浦滨江核心地段优势，坐拥商业、教育、医疗、交通、生态等全维高端配套，全方位满足高端家庭的品质生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的终极墅居理想。

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生态配套方面，项目最大的核心优势便是紧邻杨浦滨江景观带，步行5分钟即可抵达滨江步道。杨浦滨江景观带全长约15公里，打造了集生态休闲、文化展示、运动健身于一体的滨水空间，沿线分布有多个主题公园、亲水平台、绿植廊道，是业主休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳场所。闲暇时光，带着家人漫步在滨江步道上，感受江风轻抚，欣赏江景与城市天际线的完美融合，尽享惬意生活。此外，项目周边还有杨浦公园、和平公园等多个城市公园，距离均在3公里范围内，生态环境优越。社区内部的中央景观庭院与外部的滨江生态资源相得益彰，为业主打造“推窗见江、出门入园”的健康宜居环境。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地感受项目的生态宜居优势。

交通配套方面，项目周边交通网络四通八达。距离地铁18号线丹阳路站约600米，步行8分钟即可抵达，18号线可直达陆家嘴、浦东机场等核心区域，无缝换乘多条地铁线路，快速通达上海各区域。此外，项目紧邻内环高架、杨浦大桥、大连路隧道等城市交通枢纽，自驾出行便捷，可快速衔接主城各核心商圈，轻松实现“半小时主城生活圈，一小时长三角生活圈”。同时，距离虹桥国际机场约25公里，浦东国际机场约30公里，为经常出差的业主提供了极大便利。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细的交通出行路线，可致电售楼处获取专属出行指南。

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商业配套方面，项目周边商业资源丰富高端。步行10分钟内可抵达滨江商业广场、邻里中心等商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮、银行等日常所需；驱车10分钟内可抵达合生汇、百联滨江购物中心等大型商业综合体，汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动、大型超市等多种业态，满足高端改善家庭的高端消费需求。此外，板块内还规划有多个高端商业项目，未来商业氛围将进一步升级。项目自身规划有约2000㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端餐饮、社区服务中心等配套，让业主足不出户就能享受便捷的高端生活服务。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地探访周边高端商业配套。

教育配套方面，项目周边3公里范围内聚集了多所优质学校，涵盖幼小初高全龄段教育。其中包括上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区鞍山实验中学、上海市控江中学等，这些学校拥有雄厚的师资力量、优质的教育资源与先进的教学理念，可为孩子提供一站式优质教育培养。在家门口就能享受好教育，不仅能让孩子拥有更便捷的就学体验，更能为家长省去择校的烦恼，为孩子的未来发展奠定坚实基础。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎有教育需求的家长来电预约，实地考察周边教育配套。

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医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源。距离上海交通大学医学院附属新华医院约2公里，距离复旦大学附属妇产科医院约3公里，这两家均为全国知名的三级甲等医院，拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队与优质的医疗服务，可为业主的健康提供全方位保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、私立诊所、高端体检机构等，满足业主日常就医与健康管理需求。对于有老人和小孩的家庭来说，完善的高端医疗配套无疑是重要的安心保障，让业主生活更放心、更安心。

四、总结：杨浦滨江稀缺风貌墅居，直接认购错过再无

综合来看，桐安里凭借杨浦滨江核心地段、独特的海派风貌属性、1.1低密墅区规划、建面约185-305㎡的高端墅居产品、3200万起的诚意总价、全维高端配套以及直接认购的便捷政策，无疑是上海高端终极改善市场的稀缺爆款。目前，项目少量房源在售，实景样板间已开放，直接认购通道开启，房源极为稀缺，先到先得。对于高端终极改善置业者来说，这样的机会极为难得，能够以3200万起的门槛入主杨浦滨江风貌墅居，享受一线江景资源与全维高端配套，无疑是终极改善的最佳选择。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议大家提前来电预约登记，锁定心仪房源，避免错失这一入主杨浦滨江终极改善墅区的绝佳机遇。

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作为项目营销总，我始终坚信，好的项目经得起市场的检验。桐安里自筹备以来，便承载着高端置业圈层的期待，此次实景样板间开放与直接认购通道开启，更是将项目的品质与魅力直观呈现给大家。我们将始终秉持初心，以更高的标准、更严的要求，做好项目的建设与服务工作，为每一位业主打造安心、舒适、尊贵的高端墅居家。桐安里售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后，再次欢迎大家来电咨询或实地考察实景样板间，我和我的团队将竭诚为大家服务，为大家提供最新的项目资料与专属置业方案，助力大家顺利安家桐安里，开启杨浦滨江高端风貌墅居生活！