4138万元出售在建厂房，海象新材预计获利4万元！公司营收萎缩净利大幅波动

海象新材(003011)12月18日晚间公告，鉴于目前公司国内订单逐步转移至东南亚国家，使用部分在建厂房已能满足现有仓储等原定需求，为提高公司资产利用效率，公司计划将剩余部分未有明确规划的在建厂房以4137.74万元出售给海宁市华立实业有限公司司（以下简称“华立实业”）。本次交易预计产生处置损益约5万元，影响净利润约4万元。

早在2023年7月14日，海象新材召开第二届董事会第二十次会议，审议通过了《关于投资建设厂房暨签订施工合同的议案》，公司依据公司发展战略规划及实际业务需要，在浙江省海宁市海昌经济开发区投资建设新厂房，并与浙江卡森建设有限公司（以下简称“卡森建设”）签署《施工总承包合同》（以下简称“原施工合同”），合同总额为1.33亿元。公司投资项目为建设年产1200万平方米高级弹性地板项目，本次投资先新建厂房，新建厂房将部分用于仓储。

2024年8月12日，公司召开第三届董事会第三次会议，审议通过了《关于解除原施工合同的议案》，因市场需求变化等原因，公司解除与卡森建设签署的原施工合同。

如今，海象新材决定以4137.74万元出售部分在建厂房给华立实业。华立实业不属于公司关联方，本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。

根据公告，出售在建厂房位于海宁市海昌街道G524国道西侧、石泾路南侧，具体包括拟转让的国有土地使用权面积16,733平方米，土地用途为工业用地，地上建筑面积41,583.95平方米，地下室建筑面积214.18平方米，目前该房产建筑尚未完工及未办理产权证书。

本次交易预计产生处置损益约5万元，影响净利润约4万元，具体影响数据最终以审计机构确认的结果为准。

海象新材表示，受到国内订单转移海外生产基地影响，公司继续持有全部在建工程将产生资产闲置，转让在建工程有利于公司快速回笼资金。本次交易符合公司的实际情况及公司的整体经营发展，有利于优化公司资产负债结构，进一步回笼公司现金流。本次交易不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。

资料显示，海象新材主要从事PVC地板的研发、生产和销售。公司产品主要用于建筑物的室内地面装饰，产品功能与传统木地板、瓷砖等地面装饰材料相似。公司于2020年9月登陆深交所。

上市以来公司净利润大幅波动，2020年至2024年归母净利润同比变动幅度分别为36.12%、-48.5%、118.85%、-78.49%、9.76%。同时，公司营收连增三年后2023年开始增长势头戛然而止，2023年和2024年营收分别下滑15.6%、14.42%。

2025年前三季度，公司营业收入为9.28亿元，同比下降9.68%；归母净利润为9038.45万元，同比增长5439.87%。