泰州这些地方用地性质明确！

12月12日，泰州市自规局发布华港镇、港口产业园南区、高端装备制造产业园北区部分地块单元详细规划。

《泰州市中心城区高端装备制造产业园北区单元详细规划》11街区0101地块图则

地块范围：东至现状企业，西至展帆路，南至永盛路，北至创新大道。

图则内容：11-0101地块用地性质为二类工业用地，用地面积4.09公顷，容积率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，绿地率≤15%。

《泰州市中心城区港口产业园南区单元详细规划》11街区0102地块图则

地块范围：东至疏港路，西至三福船厂，南至空地，北至三福船厂。

图则内容：11-0102地块用地性质为二类工业用地，用地面积14.49公顷，容积率≥1.2，绿地率≤15%，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米。

泰州市华港镇01街区0101-0108地块图则

地块范围：东至飞船大道，西至羊鼓路，南至朝阳河，北至城镇开发边界。

图则内容：01-0101至01-0103地块用地性质为商业用地，用地面积分别为0.54公顷、0.12公顷、1.00公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤24米。

01-0104地块用地性质为公用设施营业网点用地，用地面积0.53公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤55%， 建筑高度≤24米。

01-0105地块用地性质为留白用地，用地面积0.33公顷。

01-0106地块用地性质为二类工业用地，用地面积6.15公顷，容积率≥1.2，绿地率≤15%，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米。

01-0107地块用地性质为农村宅基地，用地面积0.54公顷。

01-0108地块用地性质为公园绿地，用地面积0.49公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%。

泰州市华港镇01街区0301-0333地块图则

地块范围：东至李庄大道，西至小纪河，南至10组河，北至城镇开发边界。

图则内容：01-0301至01-0313地块用地性质为二类工业用地，用地面积分别为4.07公顷、3.27公顷、4.09公顷、10.59公顷、1.20公顷、4.10公顷、6.82公顷、2.86公顷、6.86公顷、4.75公顷、3.30公顷、7.74公顷、2.75公顷，容积率≥1.2，绿地率≤15%，建筑密度≥40% ，建筑高度≤40米。

01-0314地块用地性质为留白用地，用地面积0.42公顷。

01-0315至01-0316地块用地性质为排水用地，用地面积分别为0.87公顷、0.35公顷，容积率≤1.0 ，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。

01-0317地块用地性质为消防用地，用地面积0.62公顷，容积率≤0.9，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。

01-0318地块用地性质为供电用地，用地面积0.58公顷，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。

泰州市华港镇01街区0301-0333地块图则

图则内容：泰州市华港镇01街区0301-0333地块图则01-0319至01-0320地块用地性质为防护绿地，用地面积分别为0.15公顷、0.10公顷，绿地率≥90%。

01-0321至01-0332地块用地性质为公园绿地，用地面积分别为0.23公顷、0.89公顷、0.31公顷、0.25公顷、0.04公顷、1.43公顷、0.33公顷、0.20公顷、0.18公顷、0.04公顷、0.06公顷、0.14公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%。

01-0333地块用地性质为社会停车场用地，用地面积0.33公顷，容积率≤0.2，建筑密度≤10%，建筑高度≤15米。

泰州市华港镇02街区0101地块图则

地块范围：东至夹河街，西、北至居民住宅，南至育才路。

图则内容：02-0101地块用地性质为社会福利用地，用地面积0.19公顷，容积率≤1.0，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。

泰州市华港镇03街区0101-0123地块图则

地块范围：东至231省道，西至城镇开发边界，南至启扬高速，北至港淤路。

图则内容：03-0101至03-0109地块用地性质为二类工业用地，用地面积分别为6.68公顷、3.86公顷、3.67公顷、5.20公顷、6.90公顷、3.72公顷、7.84公顷、3.14公顷、2.61公顷，容积率≥1.2，绿地率≤15%，建筑密度≥40%， 建筑高度≤40米。

03-0110至03-0111地块用地性质为留白用地，用地面积分别为6.07公顷、2.55公顷。

03-0112地块用地性质为文化用地，用地面积1.42公顷，容积率≤1.2，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米。

泰州市华港镇03街区0101-0123地块图则

图则内容：03-0113地块用地性质为15分钟社区生活圈综合公共服务设施用地，用地面积2.09公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。03-0114地块用地性质为商业用地，用地面积1.47公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤24米。

03-0115至03-0123地块用地性质为公园绿地，用地面积分别为0.28公顷、0.78公顷、0.16公顷、1.34公顷、0.10公顷、0.51公顷、0.90公顷、0.15公顷、0.28公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%。