2676元/平！昆明再现“排队买房”，这次是俊发

　　俊发一大批超低价房，被抢爆了！

　　上周末，俊发盛唐城推出单价低至“8字头”的特价房，引发大批购房者排队购买。

　　而且，近期俊发旗下其他7盘的特价房也很火爆，单价最低仅2676元/平。

　　凭借惊爆特价的吸引力，俊发在12月首周就登顶昆明房企销售榜榜首。

　　比周边二手房还便宜

　　一上午卖50套

　　上周末，不少中介发布视频，视频中俊发盛唐城楼下挤满了人，大家都在排队看房、买房。

　　这情景，在昆明楼市已许久没上演。

　　｜视频来源：楼市君朋友圈

　　据中介介绍，俊发盛唐城观唐郡组团临时推出特价房，建面约80-128平，单价低至约8500元/平。

　　要知道，项目位处北市核心区，靠近欣都龙城等商圈，地段配套都比较成熟。

　　在市场上行期，项目可以卖到约1.3万/平，周边次新的二手房，单价也在1万/平上下。

　　对比来看，盛唐城这批特价房价格相当诱人，所以房源一经推出，当天早上楼下就有一大波意向购房者排队。

　　有中介称，首批50套特价房，一早上就清空了，可见超低价的吸引力。

　　｜图源：楼市君朋友圈截图

　　俊发还有7盘推出特价

　　近3周共卖出2亿元

　　不只是盛唐城，近一个多月以来，俊发旗下还有其他7个项目也推出了惊爆特价。

　　｜昆明楼市一线制

　　其中，价格最低的当属俊发空港城。

　　从中介发布的信息来看，特价房建面约89-120平，价格约2676-3176元/平。

　　这批房源总价低至约24万/套，甚至比买一辆小轿车还便宜。

　　虽然俊发空港城位处的空港板块，距离主城区较远，但项目5年前的正常售价曾在6000元/平左右，如今的超低特价依然很炸裂。

　　｜图源：中介

　　俊发俊云峰的特价房，也掀起了一波购房热潮。

　　根据中介提供的信息，该项目特价房建面约89-129平，其中毛坯房源仅约9500元/平，精装房源约11000元/平。

　　关键是，购买这批房源的业主，其子女可以享受云大附中星耀本部的学位。

　　作为昆明此前的热销书包房，俊云峰高光时曾卖出2万/平，这批特价相当于价格直接腰斩。

　　超低价+优质书包，这谁能不心动啊！

　　此外，1.3万/平起买高端社区俊发生态半岛，60万/套卖嵩山溪谷的合院…都吸引力爆棚。

　　｜图源：楼市君朋友圈

　　凭借诚意十足的价格，这批特价房很多都推出即售罄，并为俊发带来显著的销售成果。

　　铭腾机构数据显示，11月底以来，俊云峰、滇池one（生态半岛）都曾多次跻身昆明销售榜单TOP5。

　　｜图源：铭腾机构

　　12月第一周，俊发还以10302万元的成交金额、64套成交套数，登上昆明房企销售排行榜TOP1。

　　楼市君梳理发现，近3个星期，俊发共卖出141套房，销售额已达2亿元。

　　从另一个角度看，此次特价行动也为俊发带来了一波资金回流。

　　｜图源：铭腾机构

　　俊发与多方合作签约

　　明年或有多个新盘入市

　　为何近期俊发旗下项目会持续释放低价房源呢？

　　这一切，要从今年俊发迎来的一个关键转折点说起。

　　10月22日，俊发与欧力士集团、民生银行昆明分行、东方资产、龙湖集团举行了战略合作签约仪式。

　　根据协议，合作的各方将各取所长，分工合作， 积极推动俊发优质资产盘活。

　　其中，欧力士集团主要负责投资管理，东方资产则提供专业金融支持，龙湖集团提供专业的代建代管和商业运营管理服务。

　　｜图源：俊发集团官微

　　目前，俊发与欧力士、龙湖已经就多个项目的续建和商业运营达成深度合作，并计划分2个批次推进。

　　其中一批次18个项目，二批次26个项目，涉及到续建保交楼、烂尾遗留问题、商业运营以及打造“好房子”4个方面。

　　据悉，以上44个项目，已基本涵盖 俊发现有的所有楼盘。

　　合作仪式上还透露，未来，合作各方还将联手打造昆明的多张名片：

　　一是，在北市区以俊发城龙泉古镇为中心，打造历史文化商业名片；

　　二是，以市中心春之眼为中心，打造高端城市商业名片；

　　三是，以南市区俊发生态半岛为中心，打造文化旅游名片，将生态半岛打造成昆明的“麓湖”。

　　可以理解为， 春之眼、龙泉古镇等备受关注的商业项目，也有望重获新生。

　　春之眼实景｜昆明楼市一线4月摄

　　对于此次合作，俊发创始人表示，这 标志着俊发集团在恢复正常经营的道路上迈出关键一步，企业正迎来全新的发展契机。

　　近期的特价房，或许是这一系列深度合作与资产盘活计划的其中一步棋。

　　通过快速回笼资金，激活存量资产，俊发可以为续建问题楼盘、推进重点项目储备动能。

　　同时，也向市场传递了其盘活资产、重回正轨的坚定信心。

　　值得期待的是，龙湖代建代管的部分项目有望于明年亮相，让我们一起拭目以待。

　　俊发中心｜昆明楼市一线摄

　　那么，你会入手俊发的特价房源吗？评论区说说你的看法~

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