北京
“终于拿到房产证了，这颗心总算踏实了!多亏了县自然资源和规划局的同志们，不然我们还不知道要等多久。”近日，安徽省旌德县成越华庭小区22幢业主李先生手持崭新的不动产权证书，难掩喜悦。与此同时，该小区25幢的业主们也陆续领到期盼已久的产权证，困扰多年的“办证难”问题彻底解决。
成越华庭小区22、25幢的办证之路，堪称一场“攻坚克难”的持久战。两幢楼的开发企业因经营不善，于2025年7月已被宣城市中级人民法院裁定破产清算。更棘手的是，企业无力偿还在建工程抵押欠款，项目土地也被法院查封，房屋首次登记无法办理，业主产权证陷入“难产”。
“房子买了好几年，没证孩子上学、房屋交易都受影响，能不急吗？”对此群众急难愁盼问题，旌德县自然资源和规划局第一时间成立工作专班，将此事列为重点民生攻坚任务，一场跨区域、多部门的协调攻坚战就此打响。
土地查封是首道难关。专班主动赴南京市高淳区人民法院，反复说明项目涉及众多业主切身利益，提交项目资料、购房证明等材料，从保障民生、维护稳定角度争取支持。同时，专班与资产管理人紧密对接，梳理项目审批、建设、抵押等全流程资料，为后续办理筑牢基础。
开发商破产导致手续缺失，让首次登记难上加难。专班秉持“民生优先、依法依规”原则，对照登记规定梳理材料清单，指导资产管理人补齐建设、规划验收等关键资料；协调住建、税务等部门打通信息壁垒，实现审批信息共享，避免重复提交材料，大幅提升效率。
经过专班人员的不懈努力，在各方的大力支持与配合下，南京市高淳区人民法院最终同意对涉案土地进行解封，22、25幢顺利完成首次登记。专班随即与资产管理人开辟“绿色通道”，安排专人指导业主备齐材料，通过“一窗受理、集成服务”模式，让业主无需多头跑，高效办结登记手续。
“解民忧没有完成时。”该局相关负责人表示，下一步将持续聚焦群众在不动产登记领域的急难愁盼，深化“放管服”改革，以更高效服务维护群众权益，为优化营商环境、增进民生福祉发力。(唐成培)
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