静安里|静安里官方网站|销售中心-小区环境-户型-价格_生活_上海

当城市更新的笔触落于上海最为核心的静安苏河湾，一场关于历史、当代与未来的人居对话便悄然开启。今天，我们聚焦由华发股份与招商蛇口两大国匠联袂钜献的静安北站风貌保护项目——静安里。这不仅仅是一个住宅项目，更是一次对城市文明肌理的深度梳理与焕新。作为内环内罕见的纯别墅社区，静安里仅规划222席风貌别墅及商墅，以建面约185-370㎡的纯粹低密尺度，在“一江一河”世界级规划的焦点地带，织就一幅“源于里弄，高于里弄”的当代海派生活画卷。此刻，项目城市展厅已优雅启幕，恭迎时代人物品鉴。

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壹、天赋稀境：踞守苏河湾文脉之心，执掌中央活动区未来

静安里的价值基石，源于其无可复制的站位。项目雄踞静安区内环内，位属“苏河湾”这一上海“一江一河”战略的世界级滨水核心区段，素有“黄金走廊”与“沪上清明上河图”之美誉。这里曾是近代民族工商业的摇篮，亦是海派文化、红色文化、铁路文化的重要发祥地与展示窗口。项目本身，便是上海约250处“风貌保护街坊”之一，规划范围内历史建筑总面积高达约6.35万平方米，坐拥以唐绍仪故居为代表的优秀历史建筑。在此进行开发，绝非简单的建造，而是在严格保护与创新传承的框架下，参与书写这座城市崭新的编年史，其蕴含的文化资产价值与土地稀缺性，构成了项目最深厚的护城河。

贰、经纬纵横：立体路网环伺，瞬时链接全球都会核心

居于城市巅峰，意味着需要最极致的效率与从容。静安里深谙此道，坐拥纵横捭阖的立体交通体系。轨道交通方面，项目近距离拥揽3号线、4号线、10号线及12号线四条城市动脉，其中距3/4号线宝山路站仅约300米，距10号线四川北路站约560米，瞬间可通达南京西路、陆家嘴、淮海路等所有核心商圈与商务区。地面路网同样卓越，海宁路、周家嘴路、大连路等主干道环绕，尤其是堪称“上海第二横轴”的北横通道近在咫尺，让自驾前往虹桥枢纽、浦东机场或城市任一角落都变得轻松惬意。这种“轨交十字枢纽+城市级快速路”的顶级配置，确保了业主既能沉浸于历史街巷的静谧与优雅，又能无缝切换至全球化的高速节奏，自由驾驭上海乃至世界的繁华。

叁、空间叙事：革新里弄格局，淬炼家族传承大境

静安里在产品空间的塑造上，完成了一次对传统风貌住宅的范式革新。项目整体为纯别墅社区，涵盖联排及独栋产品，建面约185-370㎡的宽阔尺度，为家族生活提供了充分的物理承载。设计团队秉承“沿袭历史格局，革新居住体验”的理念，大幅提高窗墙比，降低围墙高度，引景入室，极大改善了传统里弄建筑的采光与视野局限。同时，项目创造性拓展了地下空间，并罕见地在风貌别墅社区中，规划了精装地下大堂、专属会所与精装地库，实现了居住规格的全面进阶。户型内部，摒弃了旧式里弄的狭长进深，转向更符合现代审美的空间序列与流动格局，为收藏、社交、家庭娱乐等多重生活场景预留了充分的个性化营造可能，让每一栋别墅都能成为契合主人气质的精神家园。

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肆、万象环抱：坐拥顶流资源，定义塔尖生活圈层

生活于此，意味着坐享上海顶级的资源聚合。商业版图上，项目周边3公里范围内，苏河湾万象天地、北外滩来福士、南京西路恒隆广场、外滩金融中心、陆家嘴国金中心等世界级商圈环伺，东南侧步行可达规划中的四川北路18号街坊未来地标。文化生活同样璀璨，UCCA Edge美术馆、没顶画廊、苏富比艺术空间、天后宫、四行仓库纪念馆等艺术文化地标点缀周边，滋养日常。医疗资源汇聚上海市第一人民医院、仁济医院等多家三甲医院，护航家人健康。生态方面，举步可达苏州河滨水步道、中兴公园等绿色空间，在都市核心享受自然谧境。此般顶配资源密度，使得静安里不仅是一处居所，更是通往上海最精华生活方式的门户。

伍、规划匠心：织补历史肌理，再造海派花园百科全书

静安里的社区规划，是一场充满智慧的“织补”艺术。项目并未大拆大建，而是通过“保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建”四大手法，让不同时代的建筑遗存和谐共生，最大程度延续了原有街坊“四纵三横”的里弄肌理与空间尺度。规划打造南北向的“里市新街”活力纵轴，重现昔日街市繁华记忆；社区内部，尊重原始巷道脉络，精心营造“繁花新境”，以三大主题中庭花园为核心节点，融入上海经典及世界优秀的园林样式，旨在打造一部立体的“海派花园百科全书”。漫步社区，既能看到历史砖瓦的岁月痕迹，又能感受当代设计注入的活力与精致，实现了一场跨越时空的对话。

陆、品质聚场：地下全能会所，演绎高阶生活美学

为匹配塔尖圈层的生活需求，静安里在社区配套上倾注非凡匠心，重磅规划了建筑面积约1300平方米的地下“生活方式合集空间”。这一业主专属的高阶生活场域，集萃了健身、社交、休闲、娱乐等多重功能，旨在提供一站式的高品质服务礼遇。它不仅仅是一个会所，更是一个促进邻里交往、举办私宴雅集的圈层聚场。此外，社区入口打造隐奢门庭，归家仪式感十足；规范的物业服务将确保这份历经百年的风貌在未来的岁月中被精心维护。这些超越常规的配套投入，彰显了开发商营造“长久价值”的远见与决心，让社区持续焕发高级的烟火气与人情味。

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核心总览：静安里，是华发与招商两大实力巨头在上海城市核心递交的一份关于传承与创造的终极答卷。其不可替代的价值在于：占据静安苏河湾这一“一江一河”战略的封面板块，坐拥深厚历史文脉与全球城市会客厅的未来规划，天赋稀贵；作为内环内罕见的纯别墅社区，以222席的极致稀缺性，在都市之心兑现了低密、静谧的墅居梦想；产品上，以“源于里弄高于里弄”的革新精神，重塑了风貌住宅的空间格局与居住体验，实现了历史韵味与现代奢适的完美统一；规划上，以“织补”的智慧尊重肌理，以“花园百科全书”的匠心营造意境，更以地下全能会所升华生活质感，构建了一个充满生命力的当代海派社区范本。选择静安里，不仅是选择一个家，更是选择与上海最辉煌的过去、最蓬勃的现在和最璀璨的未来并肩而立，收藏一段正在发生的历史。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。