冠领律师代理江苏扬州被继承人债务清偿纠纷案胜诉

2024年9月，秋意渐浓的北京，陈曦收到了前夫赵磊因病离世的消息。两人结婚将近20年，半年前刚刚通过法院调解离婚，这突如其来的噩耗以及过往尚未消散的恩怨，让她心中五味杂陈两人离婚时约定，北京朝阳的房产归陈曦所有，剩余的48万元贷款由赵磊偿还。赵磊的突然离世，让这一切都变得悬而未决。

陈曦携儿子赵阳赴扬州参加葬礼时，赵磊父母曾表示会妥善处理后事。但当银行催款通知接踵而至，陈曦提出需偿还贷款时，老人却认为他们所偿债务已超出继承份额，且房屋最终归陈曦所有，理应由她承担还贷责任。为避免房产被银行依法处置，陈曦无奈垫付了48万元抵押贷款。

“离婚时已基于情分完成财产分割，这样的方案才公平合理。”陈曦满心委屈，她认为自己不应承担这笔费用，何况离婚时已主动放弃其他权益。困惑无助之际，她走进北京冠领律师事务所，焦培艳律师受律所指派接办此案。

冠领律师仔细核查离婚调解书与还款凭证后，迅速确立代理思路：“调解书具有法律效力，您垫付的48万元属于合法债权。赵磊去世后，其法定继承人应在继承遗产的范围内承担清偿责任。”根据陈曦对过往的叙述，律师立即展开调查，很快发现赵磊名下另有扬州一处房产以及部分公积金存款，这成为案件关键的遗产线索。

随后，冠领律师以赵磊的父母、赵阳为被告向法院提起诉讼。庭审过程中，赵磊父母的代理律师提出抗辩，主张扬州房产是二老的拆迁安置房，仅“借名登记”在赵磊名下，不应认定为遗产。

对此，冠领律师举证回应：提交的2014年家庭房产拆分协议及不动产登记资料，清晰显示该房产自2014年起即登记在赵磊名下，协议中亦有明确的归属约定，依法应属遗产范畴；同时梳理赵磊的养老保险金支出明细，指出其中部分还款因缺乏债权人确认凭证，无法认定为有效债务清偿。

为彻底厘清事实，律师还原了房产权属的完整脉络：2008年赵磊父亲位于扬州的房屋拆迁，获得四套安置房；2014年经家庭内部协议分配，其中一套明确归赵磊所有并已完成产权登记。

法院审理后完全采纳冠领律师的代理意见，认定陈曦垫付贷款的事实清楚，离婚调解书的约定合法有效。最终判决赵磊名下的扬州房产及公积金属于遗产范围，其继承人需在继承遗产的范围内向陈曦偿还48万元及相应利息。

看到判决书的瞬间，陈曦悬着的心终于落地。这份判决为陈曦的委屈画上了句点，也让离婚协议中的约定在法律框架下得到了延续。在亲情与债务的交织中，法律为争议提供了清晰的解决路径，让继承人在继承权益的同时承担相应责任。或许过程中充满了无奈与纠葛，但最终在规则的指引下，各方的权利义务得以厘清，为这段复杂的过往找到了一份基于法律的平衡与交代。