数据反常，房价完全明牌了，这些重点城市别急着卖房，别当接盘侠

重要的会议不是已经透露了一些细节嘛。

然后很多人都说，并没有发生什么明显的改变，货币政策、财政政策，房地产方面，好像已经没有什么好期待的了。

所以最近这段时间我们随处可见，大家都在讨论，房价似乎已经完全明牌了。

也许房价不会再继续大幅下跌，跌幅会不断的收窄，直至止跌回稳。

但是似乎2026年，不会有什么大招或者大的刺激了，大家心里面还蛮失落的。

也有一些朋友给我发来私信，问我为什么上海，成都，杭州这三个城市的房价跌幅那么小。

是不是意味着2026年房价还是有上涨的机会，甚至有大幅上涨的机会？

其实光看这样的一些会议细节或者一些相关的情绪或者不太值得参考的数据，你是抓不住楼市的主要逻辑的。

所以接下来呢，我会用一个比较有力度的数据，来给大家具体的说明一下，虽然房价明牌了，但是呢，不会立马大幅上涨。

那么以下这些重点城市呢，请不要太过着急买房，而另外一些重点城市的持有者，也不要太过着急卖房。

那么我们就从，央行发布的最新11月份的金融数据，来给大家解读一下。

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先给大家说一个结论：

一般情况下，如果居民新增的债务大涨，那么就会造成房价翻倍式大涨。

比如我们最熟悉的2009年以及2016年，大家可以把这个债务表结合起来看一下，这些关键时间节点。