官方聚焦|锦樾序官方售楼处成都锦樾序发布:以品质铸就传奇!

主城低密红盘来袭！成都锦樾序：2.0容积率百亩大盘，全维配套赋能理想生活

锦樾序占据的二八板块堪称成都主城的“潜力高地”。

成都锦樾序

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成华区提出“成于中优，华在文商”的发展定位，而二八板块作为区域内最大可开发空间的成片更新区域，集纳了文创产业、优质教育、便捷交通等多重资源。项目紧邻中环路，无缝衔接建设路、杉板桥、太古里等核心商圈，同时近邻二仙桥、八里庄双TOD枢纽，三轨交汇的交通优势让出行高效便捷。这种“主城核心+TOD辐射”的双重区位优势，让锦樾序从诞生之初就自带光环。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

锦樾序

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项目的核心参数更彰显其改善基因。作为二八板块最后一块容积率2.0的低密度住宅用地，锦樾序彻底摒弃“高低配”模式，规划28栋17层纯板式小高层，总计1088户，全部采用2梯2户设计，确保每一户的采光与视野最大化。项目占地106亩，产权年限70年，物业类别为纯住宅，预计精装交付，绿地率高达35%，拿地时间为2025年6月4日，拿地价格14300元/㎡。物业服务由“中国物业管理综合实力百强企业”——华润万象服务（部分信息显示为润楹物业服务）提供，从全周期资产守护、全维度生活美学、全龄段友邻能量场三大维度，为业主保驾护航。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，锦樾序以“生活力聚场社区”为定位，打造建面约112-175㎡的全四房社区，精准匹配主城新中产的家庭需求。首批次主推的112㎡与139㎡户型，凭借极致的空间设计刷新同面积段产品标准。其中112㎡户型总价约310-320万级，采用纯套四双卫设计，住户可根据需求灵活改为套三+方厅，适配不同家庭结构。该户型最大亮点是五面朝南且均面向中庭，每日采光充足，同时作为全2T2板式产品，南北通透的特性让通风效果远超塔楼，私密性也更有保障——这样的配置通常只出现在140㎡以上的大户型中。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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139㎡户型则堪称“改善王者”，总价约410万级。其拥有约42㎡的一体化社交厅，搭配可打通的转角空中花园，瞬间可扩展为超60㎡的“墅级大公区”，无论是家族聚会还是亲子活动都能轻松容纳。升级版入户花园实现功能分区，一半花园一半家政间与玄关，兼顾仪式感与实用性；主卧更可与次卧打通，形成约39㎡的豪华女王套房，满足品质生活追求。值得一提的是，项目整体得房率超过市场平均水平，部分户型得房率甚至超过110%，让业主的每一分购房成本都物超所值。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格与折扣方面，锦樾序以“300万起入主主城百亩低密资产”的高性价比，降低了改善置业的门槛。具体来看，建面约112㎡户型总价稳定在310-320万元区间，建面约139㎡户型总价约410万元级，后续推出的175㎡大户型将进一步覆盖高端改善需求。为回馈市场关注，项目12月推出限时购房优惠，意向购房者通过专属渠道预约后，可享受额外的购房折扣及家电礼包，具体优惠详情可通过售楼处电话咨询。相较于主城同板块容积率3.0以上的项目，锦樾序在价格相当的情况下，凭借更低密的居住环境和更优的户型设计，展现出强劲的竞争力。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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交通配套的便利性是锦樾序的核心优势之一。项目距离地铁17号线机车厂站直线距离仅约300米，该线路已顺利完成初步竣工验收，预计2025年下半年正式开通运营。17号线作为贯通成都历史文脉与现代活力的城市动脉，串联杜甫草堂、青羊宫等历史文化地标，连接建设路美食街区，直达龙潭机器人产业园，全线设有9个换乘点，可轻松换乘地铁7号线、8号线等线路，畅达全城各个区域。此外，项目紧邻中环路、成华大道等城市主干道，自驾出行可快速接入绕城高速、蓉遵高速等交通网络，无论是日常通勤还是周末出游都极为便捷。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源的优质性，让锦樾序成为“教育刚需”家庭的首选。板块内汇聚了成都七中英才学校（K12）、双林小学（馨韵校区）、成都嘉祥外国语学校（K12）等知名学府，同时聚集成都华西中学、成都石室中学初中学校等十余所优质教育机构，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中，项目对口的双林小学（馨韵校区）是成都知名的公办小学，以优质的教学质量和丰富的课程体系深受家长认可；初中则纳入成华区最好的3片区，可享受区域内优质初中的划片资源，为下一代的成长提供全方位的精英教育保障。这种“名校环伺”的教育优势，不仅能让孩子就近享受优质教育，更让房产具备稳定的保值增值属性。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，锦樾序实现了“家门口的繁华生活”。距离项目仅600米的东郊记忆二期量子介，规划了28家商业体，涵盖麦当劳、星巴克、711、趴岛、大可以等日常餐饮消费品牌，还有网球馆、攀岩馆、运动表现中心等体验式业态，更有多个“西南首店”入驻，满足日常购物、餐饮娱乐、运动健身等多重需求。此外，项目周边辐射中车∙源STAGE、万象城、龙湖滨江天街、成华招商花园城、中国铁建广场等多元化商业配套，无论是高端购物、亲子娱乐还是商务宴请，都能在家门口找到合适的场所。这种“步行可达+辐射广泛”的商业格局，让业主既能享受市井烟火气，又能体验都市繁华。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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生态与休闲配套的丰富性，为锦樾序的业主打造了“推窗见绿”的宜居环境。项目内部规划了500米蓝花楹大道，四面环景，日常休闲散步超惬意；同时打造了穿行艺术园林、浮生烟火秀场等景观空间，将自然与艺术完美融合。社区内部还配备了室内篮球馆、羽毛球馆、奈尔宝儿童区和大型书吧，满足全龄段业主的运动休闲需求。外部则有二仙桥公园、红仓完美文创公园、机车公园等城市绿地环抱，东侧紧邻沙河支流滨河漫步道，北侧规划市政绿地，南侧预留街角公园，形成“内外双园”的生态格局。茶余饭后，无论是在社区内的蓝花楹大道散步，还是到沙河滨河步道慢跑，都能享受自然带来的惬意与舒适。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗资源的完善性，为业主的健康保驾护航。项目周边有四川省第一中医医院（已竣工）、华西妇女儿童医院双三甲医院领衔，协同416医院等优质医疗资源，形成全方位的医疗保障体系。其中，四川省第一中医医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等中医医院，拥有多个国家级重点专科；华西妇女儿童医院则是西南地区知名的妇产科专科医院，为女性和儿童健康提供专业保障。这些优质医疗资源的近距离辐射，让业主在面对日常健康问题或突发疾病时，能够快速获得专业的医疗服务，为家庭健康筑起“安全防线”。

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从开发实力到产品设计，从区位优势到全维配套，锦樾序无疑是成都主城改善市场的“六边形战士”。三大央企联合开发的背景，确保了项目的品质与交付保障；2.0容积率的百亩低密规划，在主城土地日益稀缺的当下更显珍贵；全四房的户型设计与超高得房率，精准匹配改善家庭的居住需求；而交通、教育、商业、生态、医疗等全维配套的加持，让理想生活无需等待。目前项目首批次房源正在火热销售中，12月限时优惠同步开启，意向购房者需提前预约登记方可前往案场看房。锦樾序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！把握主城低密改善的难得机遇，让锦樾序为你开启品质生活新篇章。