巴中经开区：精准监管提效能 集约用地促发展

土地是发展的核心要素，节约集约利用土地是推动区域高质量发展的必由之路。2025年以来，巴中经开区自然资源规划分局紧扣“土地节约集约利用”核心目标，以“动态监管强约束、精细台账固基础、主动服务优保障”为三大抓手，构建全链条、闭环式土地供后监管体系，精准破解用地难题，截至11月底各项工作成效显著，为区域经济社会发展筑牢坚实土地保障。

“底数清才能方向明，责任实才能成效优。”分局聚焦项目用地“事中事后”监管关键环节，创新建立供后用地“清单化管理、台账式督办”机制，为用地监管装上“导航仪”。年初，工作人员对64宗已供土地开展全覆盖梳理排查，逐宗深入现场核查建设进展，详细记录用地范围、规划指标、开工状态等信息，确保用地底数清晰可溯。同时，分局细化监管责任分工，明确巡查科室、责任人、核查内容及巡查频次，构建“层层压实、环环相扣”的责任体系，推动监管从“被动应对”转向“主动管控”，让每一寸土地都有人管、有人盯。

在坚守“严控增量、盘活存量”主线中，分局以“一地一策”精准发力，打好土地挖潜“组合拳”。针对批而未供、闲置土地等问题，分局深入分析不同地块闲置成因，分类制定处置方案，推进两类专项处置行动。通过靶向施策、精准突破，低效闲置土地资源被高效盘活，土地利用空间得到最大释放。截至目前，批而未供、闲置土地处置均超额完成年度任务，为低空经济产业园、鹭燕医药、高分子产业园等重点项目落地提供了坚实用地保障，有力推动区域产业布局优化升级。

“监管有力度，服务有温度，才能实现政企共赢。”分局坚持“处置与服务并重”理念，搭建起高效畅通的政企沟通桥梁。在监管端，强化刚性约束，今年以来精准发放开工提醒函5份，依法收回到期土地2宗，总面积达676.71亩，切实维护规范有序的土地利用秩序；在服务端，优化柔性供给，主动靠前对接企业需求，提前介入项目筹备，通过上门走访、专题宣讲等方式开展政策解读4次，精准解答企业在开工流程、验收标准等方面的疑问。同时，联动发改、住建等部门建立协同机制，合力破解项目审批、配套建设等堵点。

双轮驱动下，用地保障效能持续提升。截至11月底，巴中经开区已有12宗、总面积705.11亩的项目用地顺利取得施工许可证并启动建设，7宗、总面积344.75亩的项目完成竣工申报，实现了企业合规建设与审批服务效率“双向提升、双向共赢”。

“土地集约利用水平直接关系发展质量，我们将持续深化监管服务模式。”巴中经开区自然资源规划分局负责人表示，下一步，分局将继续完善全链条监管体系，在精准监管、高效服务上再下功夫，让每一寸土地都发挥最大价值，为区域高质量发展注入更强动力。（程迪 鲜小波）