江苏
近日扬州传来新消息：
1、汊河高新区新住宅项目GZ483、GZ485地块规划批前公示发布！
2、扬州市公共卫生临床中心（扬州市第三人民医院）改扩建项目批前公示发布！
3、 扬州五彩世界七大投资亮点， 诚邀意向投资人 共启新篇。
一、汊河高新区新住宅项目GZ483、GZ485地块规划批前公示发布！
近日，从扬州自然资源和规划局网站获悉，GZ483、GZ485房地产开发项目规划批前公示已发布。
项目位于扬州高新区（北至兆元路、南至宏溪路、西至银柏路、北至中心河南路），两个地块，总建筑面积约8万㎡，其中GZ483总建筑面积约3.75万方，GZ485总建筑面积约4.3万方。
项目规划容积率 1.3-1.8，建筑高度12-36米，将打造低密住宅社区；建设单位为扬州江洲邗顺房地产开发有限公司（GZ483），扬州江洲邗达房地产开发有限公司（GZ485），总平面图及效果图同步公示。
2023年11月15日，GZ483商住地块和GZ485住宅地块均被江洲房地产拿下，成交楼面价分别为5147元/㎡，5052元/㎡。
两个地块紧邻华师大邗江实验学校，周边在售新盘有兰亭绿洲、璀璨星辰，不远处就是宁扬城际汊河站点。
二、扬州市公共卫生临床中心（扬州市第三人民医院）改扩建项目批前公示发布！
近日，扬州市公共卫生临床中心（扬州市第三人民医院）改扩建项目规划批前公示发布。
该项目位于市三院原院区北侧、甘八路西侧，总用地面积 57337㎡，新建总建筑面积约 3.84 万㎡，建筑高度不超过 36m。
从规划指标看，项目整体布局偏疏朗，配套机动车位218辆、非机动车位757辆，建设单位为扬州市第三人民医院，项目鸟瞰、效果图同步公示。
在去年9月，扬州市公共卫生临床中心（扬州市第三人民医院）改扩建项目设计招标公告就已发布。建设内容包括：发热门诊楼、烈性传染病房楼、医技综合楼等。
项目占地57337平方米，总建筑面积约38498平方米。
三、扬州五彩世界七大投资亮点， 诚邀意向投资人共启新篇。
近日，扬州五彩世界项目招募意向投资人。
从 2018年12月23日开业至今，五彩世界已经开业运营将近7年。回顾当年，五彩世界的吸引力也是非同凡响。
1.2018年首次开业自主经营；
2.2021年8月至2022年7月由华润团队接管；
3.2022年8月回归自主经营；
4.2024年7月进入破产清算程序，同时经人民法院批准继续经营。
本次公告总结了五彩世界的七大投资亮点：
1.稀缺区位价值：占据扬州西区商圈C位，周边商业氛围成熟；
2.硬件条件优越：14.8万方大型购物中心，硬件设施现代化；
3.消费客群优质：周边人口密集，客质优秀，消费力中高档；
4.专业运营团队：信万团队具备丰富商业运营经验，已制定完整振兴计划；
5.收益增长明确：保守预测前三年净收益复合增长率超43%；
6.差异化定位：针对年轻潮流客群，填补市场空白；
7.建筑特色突出：具备空中飞碟、内庭院等特色空间，易于打造标志性商业。
期待有新的投资人接手，依托项目本身的优质基因与专业运营团队的助力，激活商业活力，共筑扬州西区商业新标杆。
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