江西
✅南京金茂·樾满云川
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上个周末，江宁再迎南京第一座金茂“满”系四代奢宅——樾满云川艺术会馆正式公开，为江宁开启了艺术馆级人居新时代！
与江宁金茂府相比，樾满云川针对更为年轻化的进阶成长型家庭，亮相即炸场，迅速成为了江宁、甚至整个南京城的又一个爆款作品：
正式公开前，5天累计到访客户超1000组；
公开的周末两天，累计到访客户超600组；
截至目前，意向关注客户超10000组……
如此惊人的来访量，说明樾满云川被市场极度看好；可以说，这是一个被买家热情推着走的项目，火爆出圈自然也就水到渠成。
他们为什么会不约而同对樾满云川产生了浓厚兴趣？
其实万变不离其宗——好板块+好品牌+好产品的多重效应，即：在产业、配套完善的强势板块，用金茂“满”系的产品力，造出优质的四代艺术奢宅，再加上更扎实的自住需求，才能成就樾满云川的“热度”。
樾满云川
领冠江宁的艺术奢宅封面
樾满云川，位于江宁“三心一带”核心区域，地铁1&5号线竹山路站双轨上盖，由江宁本土国企南京上坊建设与央企中国金茂共同打造。
府系与满系同根同源，共同沿袭了金茂豪宅基因。
从北京·金茂满曜到武汉·樾满晴川，秉承“艺术基因”“全维满配”“新潮高奢”三大精神内核，每一座金茂“满”系，都是一座城市的艺术封面。
所以，樾满云川的第一重标签，是更具艺术感，更有格调。它用独特的艺术雅奢风格，刷新了江宁板块的审美标准。
它以“江南宋氏美学”为魂，从宋画中撷取宣纸黄、墨绿与月白为底，处处充满留白的意境与韵律↓
樾满云川的大门，堪称博物馆级的艺术门头，入口处以陶管营造“竹林”，颇有讲究。
首先是烧制难度。陶的烧制要求极高，这些套筒需历经72道工序，800℃成陶，进过百余次的反复烧制才确定了最终的款式。
其次是高昂的成本。每一根陶筒皆需独立开模定制，其弧形造型在高温烧制中更易变形，耗材率近乎80%，对成型稳定性与色彩均匀性也都提出极致挑战。
正是这样的精益求精，才成就了每一次穿过的竹影婆娑，光斑摇曳更显从容意境
穿过“竹林”，便进入极具视觉震撼力的圆形精神空间。灵感源自古罗马万神庙的穹顶设计，将自然天光柔化为一道倾泻而下的“光之雨”，在日间时刻上演着光与影的神圣戏剧。
在这束天光的正下方，安放着专属定制的青铜雕塑 《秦淮脉》 。其造型抽象提取自秦淮河的蜿蜒脉络，更以传承自江宁的金箔非遗工艺精心点缀。
当来自穹顶的“天光”照亮镶嵌着“金箔”的“河脉”，这一刻，古老的文明与现代的建筑完成了精神共鸣↓
穿过神性空间就到了光影水院空间，形成归家的第二道缓冲区。这里采用自然廊架的形式，墙面石材采用皇室御用石材——贝金米黄，它也是卢浮宫“拿破仑厅” 修复时的指定石材，完美承接历史与艺术的厚重。
建筑风格同样类似古希腊神庙的建筑风格，采用浅色仿石材造型立柱，搭配不锈钢吊顶，仪式感拉满↓
沿着廊架继续向前，便进入到激动人心的美学序厅。
四扇屏风搭配四块对称吊顶，喷涂天鹅绒肌理漆，极具视觉冲击力↓
艺术展厅更是体现了艺术、满配、奢宅的的满系三大基因，按照艺术陈列馆的标准来打造，两侧设置了发光灯膜及大面积透光云石屏风，形成了宛如美术陈列馆一样的美学效果。
未来这里可以成为业主作品的收藏地，打造属于业主的艺术长廊↓
有人单刀直入只盯着房子，也有人热衷“打卡”生活。
从熙熙攘攘的示范区大门，到样板间的独处角落，樾满云川的每一个巧思、每一处细节，都让每一位“满级玩家”忍不住按下快门、留住美好、分享给朋友。
一个新亮相的艺术奢宅示范区，俨然成了江宁新的艺术馆和网红打卡点↓
是不是还没看够？
不用急，这还只是樾满云川展示出的一小部分除了已经实景呈现的艺术会馆外，樾满云川今年还会打造非常个性化的艺术会所，敬请期待。
再艺术的呈现，如果脱离了实际使用者的需求，就都变成了空中楼阁。
在这个唯快不破的时代，樾满云川几乎把所有精力投入在了产品打磨和客户研究上。
对于关注河西楼市的各位资深楼市买家来说，樾满云川这个房子本身，也的确让进阶成长型家庭眼前一亮，有了一个必看的新选择。
比如更符合年轻人需求的南京首个超2300㎡社区运动会所。
舍弃传统鸡肋会所，规划内含13米挑高专业攀岩墙、标准篮球场、羽毛球场等专业空间，规模与配置在南京社区中无出其右。
除了超大会所之外，樾满云川还打造了江宁最大的架空层泛会所体系，构建年轻社交、童龄儿童、大龄儿童、老年社交、公共开放五大主题空间，让不同年龄阶段的业主都能找到属于自己的独处空间和精神部落。
看看这个儿童活动区示意图，比奈尔宝还还好玩，孩子们有福了！
比如在竹山路与天元路交汇处打造的江宁首个香港太古般“幸福车站”。
约5000㎡的“幸福车站”，从街角广场、到精品商区和地铁广场，再到归家入口和口袋花园，串起了一场渐入佳境的“360米浪漫”。
再比如打造江宁最大规模中央景观。以南京闻名的千年传承非遗工艺“金陵织造”为脉络，将南京云锦融入园林景观设计，约400米黄金中轴串联八景，织就约3.6万㎡立体“云川画卷”。
更创设江宁首个五大环道，串联五环全龄运动场域。
2、它是江宁唯一拥有小面积户型的四代奢宅，更符合进阶成长型家庭的需要。
作为首座中国金茂南京满系四代奢宅，樾满云川又有着明显的代际优势：
零公摊，空间使用率高达100%；
空中岛屿，户户错层露台无遮挡；
全球一线品牌，鲸吞收纳，定制“满配”空间。
而在户型设置上，不管是同比目前河西-软件谷-大校场的户型设置，还是环比近两年江宁的户型区间，樾满云川都务实很多。
它打造13栋14-17F住宅，将户型范围精准锁定在了建面约105/122/139㎡的三房、四房，起步户型相对小，总价也更亲切，适应更多家庭的差异化居住需求，功能性、实用性、性价比都满足。
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