2025公寓市场，浦东陆家嘴PARK699柏舍公寓为什么它这么火？

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4月份首次开盘后，陆家嘴联洋板块的这个高端服务式公寓项目，售楼处几乎每个周末都挤满了咨询的客户。短短数月，已有超过4000组客户专程前往现场探访。

近十年来，陆家嘴核心区住宅性质的土地供应仅占约。这意味着能在这里占有一席之地的物业，本身就是稀缺资产。而PARK699·柏舍，这个位于浦东迎春路699号的项目，自面市起就自带“火”的体质。

究竟是什么让它持续赢得关注

让众多买家果断出手？

01

核心地段 资源双占

选择陆家嘴的理由可以有很多，但资产的核心价值最终只会归于两个字：地段！

PARK699·柏舍位于浦东新区迎春路699号，占据了陆家嘴金融城无可替代的核心位置。

项目坐拥“陆家嘴CBD资本中芯”“世纪公园绿肺氧吧”的黄金交汇点。直线距离约5公里，便是陆家嘴“三件套”的标志性天际线。

同时，项目与世纪公园的直线距离仅约300米，步行可达这座占地约140.3公顷的城央天然氧吧。

在这里，下楼能触摸资本脉搏，转身即拥抱自然宁静，实现了“左手静谧，右手繁华”的理想生活格局。

02

1公里内 全维顶配生活圈

以项目为圆心，一公里黄金半径内，构建了一个集“生态、商业、政务、文化”于一体的超级生活圈。

商圈云集，丁香国际商业中心、联洋广场、大拇指广场等高端商业体环绕左右，潮流购物举步可达。政务资源同样密集，浦东新区政府、出入境管理局等均在周边，办事超便捷。

文化生活也十分丰沛，上海图书馆东馆、博物馆东馆、东方艺术中心等城市文化地标环绕，为业主构建起步行可达的“拾伍分钟文化生活圈”

03

交通枢纽 高效畅达全城

PARK699·柏舍的交通网络堪称“巨网”。步行约150米即可直达地铁18号线迎春路站。周边更有4条轨交线路环绕（2/7/9/18号线），能快速换乘，轻松串联全城。

从项目出发，搭乘地铁速达陆家嘴核心区，抵达浦东国际机场。

无论是对在陆家嘴上班的金融精英，还是需要频繁出差的商务人士，这种高效便捷的交通优势，极大地提升了通勤和生活效率。

04

低门槛高性价比

撬动核心资产

在陆家嘴千万级豪宅林立的版图上，它以总价约260万起的定位，打造出一个“塔尖投资生活范本”

据市场分析，与周边品质二手房相比，PARK699·柏舍的价格存在一定的优势。这意味着，可以用相对低的资金门槛，获得一张陆家嘴核心资产的“入场券”

05

不限购不限贷 政策友好

50年产权、不限购、不限贷，这是PARK699·柏舍对广大投资者，尤其是非沪籍或企业客户展现出的最大政策友好性。

这意味着，无论您是否有上海户籍，无论您是否已占用住宅购房名额，都可以将陆家嘴的稀缺资产纳入您的资产配置组合，规避了核心区域的限购政策风险。

06

所见即所得 精装品质交付

PARK699·柏舍的精装交付标准，是打动众多买家的“硬实力”。项目精装交付，全屋配置国际一线品牌，如德国高仪卫浴、德国旭格门窗系统、美国耶鲁门锁、西门子厨电等。

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更为重要的是，项目还标配了中央空调、全屋地暖、新风系统“三大件”，实现了真正意义上的“拎包入住”，交付品质即达高端酒店标准。

07

一站式垂直生活馆

1-4F楼自持商业目前已陆续开业，KFC、马厂老火锅、哥哥的深夜食堂、弈小稞烘焙、半醉山岚、东源餐厅、台府、瑞幸等多家实力品牌强势入驻，共同为业主和周边居民打造了一个便捷、丰富、有温度的生活场。

3500㎡CLUB699业主三大尊享会所，以“潮流社交场+城市会客厅”为定位，涵盖了运动健康、社交娱乐、商务赋能、生活服务等五大功能体系，为业主延展出了一个高端生活与圈层社交的能量场。

4F-Art摩登会所——20大艺文摩登会场

在这里，高尔夫模拟练习的专注、恒温泳池的舒展、亲子空间的欢笑、私人宴请的雅趣……共同构成一幅丰盛的生活全景。

5F-Sunshine泳池会所——都市核心的休闲疗愈会场

在这里，繁忙都市生活与度假般的疗愈放松可以轻松兼得。这才是内环芯生活中，关于健康与奢华的真正定义。

27F-Sky Lounge云端会所——塔尖尊享会场

于百米云端之上，执杯邀约陆家嘴的晨昏。

这里是您的私人会客厅，也是俯瞰这座城市荣耀的专属观景台。

5-26F高奢公寓，带您回归纯粹休息与私人领域，实现真正的高品质居住体验。

08

24小时星级管家

服务注入温度

顶级硬件需要顶级服务来激活。PARK699·柏舍提供“星级酒店式管家服务”，配置了24小时礼宾团队。

服务内容覆盖生活的方方面面：从日常的快递代收、应急维修，到更高阶的商务支持、资产托管、私宴预订等。这种“有求必应”的细致服务，让居住于此的精英人士能将从琐碎家务中解放出来，真正实现时间与身心的自由。

12月，这个屡创销售热度的项目即将迎来交付。届时，陆家嘴的天际线将见证又一个理想栖居地成为现实。

总价260万起 | 陆家嘴臻品级产权服务式公寓

3500m²豪宅级尊享会所

40-140m²国际精装藏品

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