荆州一邻里中心公开拍卖，曾是知名连锁超市！

在2024年6月，我们曾写过一篇文章《》，一年多时间过去了，这些邻里中心却迎来了不同的命运。

荆彩邻里中心 公开进行拍卖

近日，法拍网站上出现了一个标的，沙市区北京中路绿化村绿苑星城商场1层2号，看到这个名字可能很多人不熟悉，但如果说它是荆彩邻里中心，或者它的前身，中百超市老三中店，大家是不是就知道是哪里了呢？

严格来说，这次拍卖是只是以前老中百的一部分，总面积是615.86平米，评估价格是570.22 万元，起拍价是456.176万元。

目前这个地方的状态是已经被法院查封，2025年12月27日开始正式拍卖。

这个地方的房屋已全部出租第三方作商业用房使用。租赁期限：自2023年12月1日起（含当日）至2029年5月31日（含当日）止，租赁期限共计5年。

租金单价格为：17元/平方米/月（为1楼、2楼均价，分别按1楼25元/平方米/月，2楼为11.7元/平方米/月计租）；租金支付方式,结算周期：1季度。

去年8月份试营业 房产属私人产权

据了解，荆州荆彩邻里中心是去年四月份开始装修，八月份开始试营业，沙市区在去年，曾多次表示要推动这个项目，但从结果来看，很可惜。

从拍卖网站的信息显示，这个地方的产权属于个人毛某和吴某，被查封的原因大概率也是因为产权业主有经济相关的纠纷。

整体来看，小编觉得这个地方的地段还可以，在中百超市和绿化村菜场关闭后，这里确实需要一个邻里中心来满足附近居民的卖菜等需求。

所以，现在有一个观察点，如果只是单纯产权业主方的纠纷，而邻里中心的商家租户签约率还不错的情况下，在拍卖完成后，邻里中心会不会重新开业？如果重新开业，市场接受度又会如何呢？

荆州城区多个邻里中心 命运各不同

在城区的多个邻里中心中，目前已经运营且最具知名度的应该是位于荆州经开区的 红光邻里中心，目前这个项目的名字叫做泓光·悦邻广场，在去年10月份已经正式开街运营。

从今年这里还有持续不断的活动来看，应该是发展不能说非常好，但是也还算可以。

第二个就是宿驾邻里中心，目前的名字叫荆开广场综合体，在去年12月也已经正式运营。

这个项目应该是目前经开区最具规模的商业综合体了，不过网友反馈，招商还可以进一步丰富。

第三个就是北港邻里中心，目前已经基本完工，相关部门表示正在积极正在积极招商过程中，附近居民表示，周边小区也不少，北港有不少人，滩桥也有不少人，消费群体应该是有的，期待这个综合体能够早日开街，服务居民。