111日起如果你有这五种同居行为将会违法，也许还会吃牢饭

11 月 1 日起五种同居行为触刑，有人刚同居就被抓

11 月 1 日下午两点，我正在中介门店整理租房合同，手机突然震动起来。来电显示是盛景花园小区的保安老张，他声音急促，说 3 栋 201 室门口围了警察，好像有人被抓了，让我赶紧过去。我心里咯噔一下，那套房子是我半个月前租出去的，租客是一对看着挺体面的男女，男的叫李伟，女的叫赵萌，当时说要长期同居，还主动多交了三个月房租。我赶到小区时，警戒线已经拉起来，李伟戴着手铐被警察带上警车，赵萌蹲在地上哭，旁边站着个陌生女人，手里攥着一本结婚证。后来我才知道，从 11 月 1 日起，五种同居行为已经明确涉嫌违法，严重的真能被判有期徒刑，李伟就是撞在了枪口上。

我做租房中介三年，手里管着二十多套出租房，见过各种各样的同居情侣。以前总觉得同居是个人选择，只要不扰民、按时交房租就行，直到 11 月 1 日之后，接连遇到的几件事彻底改变了我的看法。

李伟和赵萌租房子时，我特意问过是否有配偶，两人都摇头说单身，还出示了身份证登记。签合同那天，李伟说想把房子稍微装修一下，打造自己的小家，我想着只要不破坏主体结构就同意了。他们搬进去后，经常一起买菜做饭，周末还会邀请朋友来做客，小区里的邻居都以为他们是新婚夫妻。直到 11 月 1 日当天，那个攥着结婚证的女人找上门，她是李伟的合法妻子王娟，两人结婚五年，还有一个三岁的孩子。王娟说她早就发现李伟不对劲，偷偷跟踪才找到这里，看到门口挂着的 "李府" 门牌，还有窗户上贴着的大红喜字，当场就报了警。

警察调查时，邻居们纷纷作证，说李伟和赵萌平时都以夫妻相称，李伟还曾带着赵萌参加小区的业主大会，介绍时说这是他爱人。警方调取了两人的聊天记录，里面全是 "老公"" 老婆 "的称呼，还有一起规划未来的对话。更关键的是，赵萌明明知道李伟已婚，还跟着他同居，两人的行为已经构成了重婚罪。根据《刑法》第 258 条，重婚罪会被判处二年以下有期徒刑或者拘役，11 月 1 日实施的新规进一步明确了" 以夫妻名义共同生活 " 的认定标准，只要有邻居证言、对外宣称夫妻的证据，就可以立案。李伟最终被判了一年有期徒刑，赵萌作为共犯，被判了六个月拘役，缓期一年执行。他们租的房子被法院查封，里面的装修和家具都被当作涉案财物处理，我作为中介，还得配合警方整理相关材料，忙活了整整一个星期。

这件事还没过去，我手里另一套房子又出了问题。租客是个叫孙强的男人，三十多岁，租房子时说自己是做工程的，经常出差，偶尔会带女朋友来住。11 月 5 日，我接到小区物业电话，说孙强的房子里有女人哭喊声，还听到东西破碎的声音。我赶紧赶过去，敲门没人应，物业只能联系开锁师傅开门。门打开的瞬间，我吓了一跳，客厅里一片狼藉，茶几被掀翻，地上散落着玻璃碎片，一个年轻女人蜷缩在墙角，脸上有明显的淤青，胳膊上还有几道抓痕。女人看到我们，哭着说她叫陈瑶，是孙强的同居女友，已经在一起半年了。

陈瑶说，孙强平时看着挺温和，可一喝酒就变了个人，经常因为一点小事对她动手。11 月 1 日之后，她在网上看到新规说同居期间的暴力行为可能构成犯罪，就跟孙强提了分手，没想到孙强不同意，还对她拳打脚踢。当天孙强喝了酒，因为她没及时做饭，就把家里砸了，还把她推倒在地殴打。我们赶紧打了 120 和 110，陈瑶被送到医院检查，诊断为肋骨骨折两根，面部软组织挫伤，构成轻伤二级。警方介入后，调取了小区的监控，发现孙强之前就有多次殴打陈瑶的记录，只是陈瑶一直没报警。

根据 11 月 1 日实施的新规，稳定的同居关系会被认定为家庭成员关系，同居期间的暴力行为可以按故意伤害罪或虐待罪追究刑事责任。以前很多人觉得同居情侣之间的打架是家务事，警方只能调解，现在不一样了，只要造成轻伤及以上伤害，就会构成故意伤害罪。孙强因为故意伤害罪被提起公诉，最终被判了十个月有期徒刑。陈瑶出院后，找我退租，她跟我说，以前以为同居不受法律保护，遇到暴力只能忍，没想到现在法律能给她撑腰，可惜她知道得太晚了。这件事让我意识到，新规不仅约束了同居行为，也在保护弱者的权益，只是很多人还不知道这些变化。

11 月中旬，我帮一个客户出租一套精装修的两居室，租客是一对年轻情侣，男孩叫周洋，女孩叫林晓，两人都刚满二十岁，看着挺单纯。签合同的时候，周洋说他们是大学同学，毕业后想先同居试试，合适就结婚。我按照惯例登记了他们的身份证，没发现什么问题。可没想到，一周后，林晓的父母找到了门店，说林晓还没满十八岁，是偷偷从家里跑出来的，让我赶紧提供周洋的联系方式。我当时就懵了，登记身份证时明明显示林晓二十岁，怎么会没满十八岁？

我赶紧拿出登记信息核对，发现林晓的身份证是伪造的，她实际年龄只有十七岁。林晓的父母说，女儿高中毕业后不想上学，跟家里闹矛盾，偷偷办了假身份证，跟周洋一起出来打工。他们找了半个月才找到这里，担心女儿出事。我立刻联系了周洋，他赶来后说自己不知道林晓未满十八岁，林晓一直跟他说自己已经二十岁了。可林晓的父母不相信，坚持要报警。警方调查后发现，林晓虽然未满十八岁，但已经满十四岁，她和周洋是自愿同居，没有发生性关系，周洋也确实不知道她的真实年龄。

根据新规，与未满十四周岁的未成年人同居，无论是否自愿，都构成强奸罪，会被从重处罚。但如果是十四到十八周岁的未成年人，自愿同居且无暴力、胁迫等情形，不构成刑事犯罪，但需要通知监护人，责令其改正。最终，警方没有追究周洋的刑事责任，但要求他立刻结束与林晓的同居关系，把林晓送回父母身边。周洋只能退租，损失了一个月的房租和押金。这件事让我吸取了教训，以后租房子不仅要登记身份证，还要仔细核对信息，必要时可以要求提供户口本，避免遇到类似的情况。

11 月底，我遇到了一件更离谱的事。租客张倩通过线上平台联系我，说想租一套离地铁近的房子，用来和男朋友共同居住。我们见面后，张倩出示了身份证，说男朋友王浩在外地出差，过几天回来，让我先签合同，房租她先付。我没多想，就和她签了合同，张倩一次性交了半年房租，还说要给房子换把新锁。可没想到，半个月后，王浩突然联系我，说他根本不认识张倩，自己的身份证被盗用了，张倩是个骗子。

我赶紧赶到出租房，发现房子里的家具家电都被搬空了，张倩早已不知所踪。王浩说他三个月前丢过身份证，没及时挂失，没想到被张倩用来租房子。更让人气愤的是，张倩还以王浩女朋友的名义，向周围的邻居借了不少钱，说要给王浩创业，现在邻居们都来找王浩要钱。我和王浩一起报了警，警方调查后发现，张倩是个惯犯，专门盗用他人身份证租房子，然后以同居女友的名义骗取财物，之前已经在多个城市作案。

根据新规，同居期间以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相骗取他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。张倩骗取的房租和邻居的借款加起来有十几万元，已经达到了诈骗罪的立案标准。警方通过监控和转账记录，最终在另一个城市抓获了张倩。她因诈骗罪被判处有期徒刑三年，并处罚金五万元。这件事让我对租房流程进行了整改，现在不管是线上还是线下租房，都要求租客本人到场，出示原件身份证，还要进行人脸识别，避免再被骗子钻空子。

12 月初，我租出去的最后一套房子也出了问题。租客是一对中年夫妻，男的叫吴波，女的叫沈丽，两人说自己是做生意的，需要一个安静的地方居住。他们租房子时很爽快，租金一次性付清，还说不希望被打扰。可没想到，12 月 5 日，警方突然上门搜查，在他们的卧室衣柜里搜出了大量冰毒，足足有五十多克。吴波和沈丽当场被抓，我作为中介也被要求配合调查。

警方说，吴波和沈丽是同居关系，两人都有吸毒史，这次藏毒是为了自己吸食和贩卖。根据《刑法》第 348 条，非法持有海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；五十克以上的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。吴波和沈丽非法持有冰毒五十多克，已经构成了非法持有毒品罪，而且他们还涉嫌贩卖毒品，等待他们的将是更严厉的惩罚。这件事让我至今心有余悸，没想到看似普通的同居情侣，竟然在背地里干着违法的勾当。

这半年来，我亲身经历了五起因为同居行为违法被抓的案例，每一件都让我印象深刻。11 月 1 日实施的新规，并不是要禁止同居，而是要规范同居行为，那些重婚、家暴、与未成年人同居、诈骗、涉毒等违法犯罪行为，以前可能只是受到道德谴责或轻微处罚，现在已经明确纳入刑事犯罪的范畴，一旦触碰就可能面临牢狱之灾。

作为租房中介，我现在每次租房子都会跟租客强调这些规定，提醒他们合法同居。但最近遇到的一件事，让我陷入了思考。上个月，我遇到一对同居情侣，男的是现役军人，女的知道他已婚，却还是跟他同居。按照新规，明知是现役军人配偶而与之同居，构成破坏军婚罪，会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。我当时纠结要不要报警，报警的话，两人都会受到法律制裁，那个女孩看起来也挺可怜，说是被男人欺骗了感情；不报警的话，我又觉得违反了规定，而且这种行为确实破坏了别人的家庭。

最后我还是没有报警，只是劝那个女孩赶紧离开那个男人，结束这段不正当的同居关系。这件事让我明白，法律是刚性的，但现实情况是复杂的。11 月 1 日实施的新规确实震慑了很多违法同居行为，维护了社会秩序，但在具体执行中，如何平衡法律的刚性和人性的温度，或许是一个值得讨论的问题。有人说法律就应该一视同仁，只要违法就该受到惩罚；也有人说应该具体情况具体分析，给那些被欺骗、被胁迫的人一个改过自新的机会。到底哪种说法更合理，我也说不清楚，或许这就是法律的复杂性，也是我们每个人在生活中需要面对的选择。

现在我每次给租客签合同，都会把这五种违法同居行为打印出来，让他们签字确认已经知晓。我希望通过我的努力，能让更多人了解这些规定，避免因为不懂法而触犯法律。同居是个人选择，但任何选择都不能超越法律的底线，只有合法同居，才能保护自己和他人的权益，才能让生活更加安稳。