金茂天鹭满湾,海南三亚金茂天鹭满湾房价

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【住宅首开】

金茂度假满系首作

建面约110-185㎡度假酒店式平层奢宅

110平米 三房二厅二卫 260万左右

127平米 三房二厅二卫 300万左右

143平米 四房二厅二卫 350万左右

【在售均价】25000左右

【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城

【占地面积】约2.9万㎡

【总户数】483户

【产权年限】70年

【交房标准】精装交付

【绿化率】约40%

【容积率】约2.2

【梯户比】一梯一户

【产品面积】建面约110㎡/127㎡/143㎡/185㎡

【物业管理】金茂服务

【总层高】14-17层

【交付标准】硬装（含中央空调）

【交付时间】2026.12.30

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金茂天鹭满湾择址三亚崖州湾，以现象级热度燃动全城。自9月取证以来，累计到访突破10000组，首访成交率高达约60%，开盘劲销约9.6亿，首开即告热销332席！以金茂深耕海南22年的实力，为这片潜力板块添就自贸港人居高光！

基于安缦风格满配设计灵感，构筑约2300㎡酒店式雨林度假会馆，汲取顶奢酒店的度假生活模式和设计灵感，打造行政酒廊、轻氧健身、雨林食堂、棋牌室、音浪KTV、海边集市等12大主题功能会所，打造“尽兴登岛、身心俱顾”的海岛假日。

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内造“双轴四心六园”度假园林，含雨林悬瀑、岩洞奇遇、池畔酒吧、活力运动场等八大海岛景观，出入之间皆是度假。

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科创人才底盘：

崖州湾科技城汇聚6大国家级平台、17所高校、24家科研机构、10个院士工作站，引进高层次人才超5400人。与院士、博士后、科研精英为邻，构建高知圈层网络，赋能下一代成长与家庭资源链接。

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全能配套底盘：

✅【全维交通】

距凤凰机场约26km，轻松链接全国

近邻崖州高铁站（约6KM）、崖州湾站（约3KM）

环岛高铁、三乐旅游铁路直抵三亚市区与免税城

经环岛高速可快速通达天涯海角、南山寺等知名景点

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✅【三大商业】

金茂南山荟、青椰广场、花园里，超市、餐饮、零售等业态齐全

满足日常高频消费与假日商超生活

✅【全龄学府】

以南繁科技产业为宏大背景，形成高阶科研人才聚集的成长环境

四周汇聚南开幼儿园、南开中小学、上海世外等多所高校全龄段义务教育资源

周边邻近南繁种业科技众创中心等科研院所，优教资源与科研氛围护航下一代成长

✅【三甲医疗】

尽享上海交通大学医学院附属仁济医院三亚医院、国康医院等三甲医院资源

天鹭满湾联合央企——国新健康，为您提供专属医疗服务，打造全维健康管理体系

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