内环旁惊现"价格屠夫"!中海环宇玖章首开单价10.8万起引爆市场

一步内环4站静安寺新规后首个玖系豪宅旗舰

「中海环宇玖章」

楼处电话：400-886-2002【预约☎】

推出建面约123-176㎡3-4房

普陀前所未见的豪宅天花板！1500万级买入内环旁真如C位地段，未来爆发力强！

玖系豪宅旗舰登场，亮相即封神

作为新规后首个玖系豪宅，中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，从最开始就已经具备了划时代属性！

首先，这是板块内断供5年后才迎来的重磅上新。

中海用顶级产品系——玖系，为真如全新加冕。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】玖系豪宅的号召力已经无需再多说了，新天地、徐汇滨江、杨浦滨江，每一次落子都是既叫好又叫座的现象级爆款。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】而这一次是玖系封笔之作，同样的前瞻视野，同样的高端站位，中海环宇玖章开局就已把期待值拉满。

图片

效果图

其次，约16万方超级大盘规划，领先区域10年的居住配置。

中海是业界公认的造城专家，不止造房子，更是造生活。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】在精湛的造城手法之上，又搭载了住宅新规东风，中海环宇玖章的居住场景和生活方式，已然断层领先。

毫不夸张的说，此刻起板块内的住宅产品，除了中海环宇玖章，剩下都是其他。

不妨来看看具体的大手笔规制：

1.红线外整体规划，内外双公园，拥享生态大境

项目主动选择了红线退让，腾出更大的空间做集中公园绿地。

基于大地块的禀赋，合理排布楼栋布局，全方位俯瞰大公园、大草坪，无死角的景观享受在当下市区项目里实属万里挑一！中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

效果图

同时，大盘业态相容共生！

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】要生态有生态——整个真如翠谷有近10万方绿量环绕，项目还有社区公园，内外双公园加持，一年四季自然绿意环抱，住家就是“住公园”。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】要繁华有繁华——下楼就是约2.5万方精致街区，拟引入类似鸿寿坊业态的仓廪市集，城市精英们想要的烟火气和精奢感，全维满足。

2.石材+铝板外立面，有颜又有范

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】外立面采用古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材，匹配边套270°大转角飘窗，传承经典海派的建筑手法，又融合了当地文脉，远远望着辨识度就非常高。

图片

效果图

3.全域架空+超275米景观轴，每一户都能享 “imax级” 视野

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目拥有超奢空间尺度，全域架空+超275米黄金景观中轴，超越市面上主流设计。

同时把楼间距拉到最大，实现景观视野和采光尺度的最优化，幢幢皆楼王。

图片

效果图

4.普陀第一个公园下的会所，私密尊享圈层

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】为了将小区内景观最大化给到业主，项目利用公园地下空间，打造普陀首个公园下会所。

图片

效果图

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】会所的规格则一脉相承玖系会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间。

图片

图片

效果图

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】可游可憩沉浸式园林，再加上全域架空&公园会所体系，足不出社区就把 “度假感” 融进日常。

5.玖系隐奢入口，美学再升维

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目摒弃了传统豪宅的张扬设计，打造了玖系隐奢入口，出则显入则藏，呈现低调奢华的质感。

图片

效果图

另外，作为玖系审美兑现的核心场景，花园会所也一脉相承“隐奢”美学，与自然场景、实用功能无缝衔接。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

效果图

02

图片

超高实得率+大面宽神户型，

不可错过的改善王炸

除了户外公区的配置顶格拉满，中海环宇玖章户内的产品力，同样是降维打击！

先说户型上最大的两个亮点：

1.户内约3.15-3.3米层高，普陀前所未见；

2.客厅带储藏间，多阳台，满飘窗，实得率惊人。

这里就以建面约123㎡A1户型为例。

我敢说，这绝对是超越过往120平三房的“教科书级别”产品。

首先，南向约13.4米面宽，暴击所有同面积段竞品，甚至比肩3000万级顶豪大平层，采光通风拉满。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

图片

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】细看功能布局，四开间朝南、三卧室朝南，全主卧配置，每一个房间都给到均衡的面宽，兼顾每一位家庭成员的居住体验，均好平权。

图片

样板间实景图

其次，三阳台+满飘窗，实得率超90%。

经初步计算，三阳台面积约15㎡，全屋满飘窗约11.5㎡。

整体多了近20㎡的使用空间，和之前140㎡户型的实得面积相当。

这可绝对是一笔超值赠送！

而好户型从不浪费空间，而是让每一寸都适配生活的温度！

三阳台全部朝南，相较两南一北的阳台布局，更加实用。

客餐厅进深从7米拓展到8.6米，整体接近30㎡空间。

要知道，这个尺度在市面上大多是160㎡以上大平层才有的配置。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

样板间实景图

但凡是家庭聚会，或是周末邀请朋友来家里聚餐，开放式厨房与客餐厅联动，一边烹饪一边聊天，30㎡的空间容得下烹饪、用餐、社交全场景，氛围感直接拉满。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

样板间实景图

主卧套房还有270°转角飘窗，飘窗延伸至主卫——卧室看景，浴室采光，这才是改善该有的精致！

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

另外，还有一个不易察觉的“彩蛋”——设备平台连通玄关。

一方面造就了独一无二的全明独立玄关，提升归家仪式感。

另一方面，设备平台也可以设置成家政空间，家里的琐琐碎碎，从此又多了一个容身之处。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

样板间实景图

看到这里，是不是很多功能创新，都感觉和以往120平三房很不一样，但又非常精准地踩中了你的需求点！中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

——中海环宇玖章的123㎡三房，早已不是传统 120㎡三房的 “简单升级”！而是从生活场景出发的“全新物种”！

其它户型图一览：

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

当然在精装配置和审美细节上，也悉数顶配！

入户门采用顺昌玖里同款奢石铸铝门，门把手定制专属芬迪白奢石，更加温润细腻，也更符合现代年轻客户的审美。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

厨房全系米勒6件套，配备中央岛台，厨房餐厅柜体收纳空间一体化衍生设计，打造温馨社交餐厨。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

图片

样板间实景图

客厅用材考究，安第斯雪景奢石电视背景墙、皮革沙发背景墙、影木木饰面，为品质生活层层加码。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

样板间实景图

此外，在看不见的地方更是极致用心！

全屋采用国标最高环保等级的ENF板材，室内居住环境更健康；

连同用水管材，也都是采用304不锈钢管材食品级别，更加注重用水健康。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

样板间实景图

人性化细节到位！审美与实用兼具！

像这样的好房子，才是理想家的模样！

03

图片

环宇城完整体，中海让真如再次伟大

2018年，中海“伟大1平方公里”城市更新，一举颠覆了真如旧有的形象；

真如的崛起，也同步印证着中海操盘运营的成功。

两者相互成就，共同成长！

如今的真如，无论是城市界面、配套资源，还是产业集聚、人才导入，都已跨上了全新台阶！

一跃而成为浦西顶流商圈、内环旁高能CBD、魔都新一极地标！

板块发展前景巨大！确定性极强！

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

这里有浦西最新的潮流商圈！

环宇城作为浦西市区唯一带山姆的32万超级购物中心。2024 年开业以来，人气和人流刷新了全市榜单。

2024年客流量达到2500万人次，首店超100家，新增量全市第二。

最新10月15日引入品牌lululemon开业当天，销售额突破160万元，刷新品牌新门店单日销售纪录。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

真如商圈已建成体量约64万方，随着未来真如之心、京东商业、翠谷市集等建成，总体量将超过 100 万方，商圈能级再次提升。

这里有上海中心城区罕见的生态绿肺和舒适生活圈！

约21.5万方的真如绿廊是上海中心城区最大的生态绿地之一，真如约每平方公里有1.14个公园，十倍于全市的公园密度。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

周边还有中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校、海心剧院开心麻花总部等高品质文教配套，宜居指数非常高。

（免责：以上仅作周边教育配套示意，实际对口以教育部门发布为准）

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

一房一万制图

还有浦西市区势能澎湃的产业集群！

真如现有商务楼宇体量已达约105万平方米，其中甲级写字楼占比约60%。

上海主要商务区中，真如甲级写字楼体量已跃居前列，仅次于徐汇滨江，超越世博、人民广场、徐家汇、大宁和中山公园等。

2023年，中海写字楼集群陆续交付。2024年中海中心租赁成交超6万平米，在上海写字楼年度租赁市场成交量位居榜首。

已吸引元隆雅图、京东、沙驰、劳斯莱斯等一批龙头企业入驻，初步形成了全球领先的产业集群。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

示意图

正在逐渐壮大的西上海最大商业和产业集群，为真如导入了大量高净值人群。

也为真如楼市奠定了更加强悍的楼市基础！

值得一提的是，根据最新的规划，真如将围绕“一心一谷一廊”，以环宇城为核心蜕变1.5km商圈，约320万方更新规划，意味着真如即将迎来新一轮的价值爆发“奇点”。

中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

效果图

而中海环宇玖章，就是中海在真如投下的城市更新“第二弹”。

站在真如境“伟大的1平方公里”巨人的肩膀上，中海环宇玖章势必将攀上更高的LEVEL，而这也注定了——

中海环宇玖章，将见证真如的再次伟大！

一步内环4站静安寺新规后首个玖系豪宅旗舰

「中海环宇玖章」

样板间今日正式开放

推出建面约123-176㎡3-4房