豪横！京东31亿在香港买楼！

来源：财融圈

近日，港交所主板上市公司港股丽新国际（00191.HK）与丽新发展（00488.HK）联合公告称，丽新发展向Jasmine Investment Development IV全数出售位于香港商业中心区27层办公大楼之特定部份50%权益，估计代价约34.73亿港元（约折合人民币31.48亿元），相关交易还需获得相关审批。据上海证券报，收购方为京东控股的投资主体。

京东对上证报记者表示，公司始终看好在香港的发展，将围绕供应链持续投资推动零售、物流、技术研发等业务融入香港、服务香港。

2025年以来，京东在香港持续布局。12月11日，京东工业正式于香港联交所主板上市，成为继京东集团、达达集团、京东健康、京东物流、德邦股份之后，京东系的第6家公开上市公司，也是京东系的第4家港股上市公司。

京东今年在香港投资建设了多项供应链基础设施。3月，京东快递港岛运营中心正式投入运营，引入了自动化分拣设备提升分拣效率，同时在当地新增超过100名快递员；8月，京东正式完成对香港佳宝食品超级市场的收购；9月，京东与华润隆地正式达成战略合作，宣布京东MALL香港首店将落户湾仔核心区，并计划于2026年开业；11月，京东宣布与香港科技大学成立联合实验室，双方将围绕智能供应链领域的人工智能和具身智能技术开展前瞻性研究。

京东最早于2015年在香港开设物流与电商相关业务，2024年，京东宣布将加大对香港市场的投入，初期斥资15亿元人民币，长期投入不设上限，资金将重点用于商品价格补贴、物流补贴及服务优化。

京东称，随着业务持续高速增长，京东也不断增加在本地供应链基础设施的投资建设，在本地招聘组建员工团队，实现本地采购，推动业务的本地化发展，发挥京东供应链优势，提升商品丰富度、强化价格竞争力。

京东并非孤例。内地互联网大厂近年来集体加大在香港布局的力度。

今年10月，阿里巴巴与蚂蚁集团宣布，与文华东方国际集团达成协议，计划投资约72亿港元购置铜锣湾港岛壹号中心（One Causeway Bay）多层商业写字楼作为两家企业的香港总部。根据阿里巴巴官网，此项收购将是自2021年以来香港最大宗写字楼成交。

买下的是楼，看中的是“桥”。香港不仅是单纯的市场，还是连接全球的桥梁。正如阿里巴巴集团主席蔡崇信所说，“作为一家全球科技企业，香港为我们提供大量专业人才、稳健的资本市场、创新的文化氛围，以及与全球紧密相连的优势。收购香港地标物业，充分体现我们对香港经济和营商环境的信心，并将以香港为理想的大本营，持续拓展国际业务。”

香港投资推广署消息显示，小红书也在今年6月宣布在香港开设办公室。小红书商业跨境业务总经理千月称，香港对小红书而言不仅是重要市场，更是一个关键桥梁。跨境业务团队将一方面协助境外品牌对接中国内地消费者，同时支持内地品牌拓展至香港等境外市场。

除此之外，美团旗下的外卖平台Keeta也于2023年5月率先在香港旺角及大角咀试点，同年拓展至深水埗、油尖旺、黄大仙、沙田、大埔地区，9月覆盖港岛区域。在美团第三季度财报电话会上，美团CEO王兴表示，Keeta香港业务在今年10月已经盈利，提前实现了此前的“三年内盈利”目标。

其他平台如抖音也正在加速渗透香港电商、本地生活服务，拼多多也于去年推出香港包邮服务。据香港投资推广署数据，2023年1月至2025年上半年，共协助超过1300家海外和内地企业在港开设或拓展业务，其中630家来自内地。

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