广东
最近启德跑道区的现楼新盘 DOUBLE COAST III 又有新动态，这次周日（12月14日）要突然推出 53伙单位，户型从开放式到三房都有，实用面积大概 249–696呎，折实售价大约 419万至1557万港元，折实呎价在约16,660至22,835港元。
这批单位覆盖从单身置业到小家庭的需求，是跑道区目前比较容易入场的一批选择。
DOUBLE COAST III 位于启德承丰道，由会德丰、恒基、中国海外和新世界合作发展，总共提供 525个单位，户型设计从开放式、一房到两房、三房连套房都有，其中一房和两房占比超过八成，最高单位面积可达 约1,373呎。
作为现楼项目，买了就可以入住，不用等几年交楼，这对自住族来说是非常大的优势。
最大的问题可能是交通。它所在的跑道区距离最近的启德地铁站步行约需20分钟。虽然开发商提供了前往地铁站的穿梭巴士来缓解通勤压力，但这意味着日常生活对巴士接驳有依赖，便利性大打折扣。
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这个楼盘更适合能接受短期不便、着眼于3年以上长期持有，并看好启德区域长远发展的自住或收租型买家。当然啦，一定会有人说我口说无凭不老实，买房这种事，真是的体验最重要，也得听真正买家的声音。
我们公众号之前就约过一位买了 Double Coast 的朋友来写稿，她的经历可能和你想象的完全不同。一句话总结：
《我在全网劝退的地方买房，迎来大反转！》
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