易居周忻：地产AI-Ready，2026将是中国垂直AI应用爆发年

乐居财经 徐迪12月12日，上海，作为全球开发者先锋大会（GDPS2025）秋季场重要组成部分的2025房地产业人工智能暨深度智联战略发布会隆重举行。

易居控股董事局主席周忻在会上发布了深度智联“地产AI-Ready”战略。演讲中提到，深度智联的地产AI-Ready，是基于易居过去30年的行业洞察与克而瑞20年的数据积累，融合前沿的AI技术工程能力打造出的数据就绪、知识就绪、科技就绪、业务就绪、组织就绪。

它包括一个属于不动产领域的“AI专属空间”，加上四大核心能力，以及适用三大类应用场景的8组产品。

一、深度智联·AI专属空间

深度智联在AI+地产领域有四大护城河：

第一大护城河是数据。在AI行业、在人工智能行业，数据是三驾马车之一，克而瑞在过去20年当中拥有了中国房地产最全面的数据。光有数据还不够，AI很难读懂垂直行业的数据。深度智联用了近一年的时间建立起一套地产行业的系统性结构化数据。

第二条护城河是知识库。将多年来所有与房地产相关知识，通过标签和专业人员的分类，形成了一套完整的中国房地产行业知识图谱和知识体系，它是行业里面真正稀缺的一套产品，是一条真正的护城河，而且很深。

第三是行业护城河，也就是“专家库”的概念。将专家“思维编码”入模，转变成专业人士能够理解的语言和逻辑。我们整理了克而瑞到现在为止所有的报告、文章，把思维、想法、能力输出给AI，让它能够读懂房地产。要做垂类，就必须要在垂直领域形成行业的思维逻辑。

第四是工程技术的护城河。什么样的AI技术能够适用于房地产这个垂类行业，迅速变成生产力，能够判断、研究与分析，把好的、有用的、合适的技术封装到系统里面很关键。

二、三种行业场景应用的8个产品。

·应用一：重构决策咨询工作流。

将克而瑞原有的决策系统用AI一次性解决掉，形成三个新的决策系统：

CRIC2025，AI原生地产投资决策平台；

DeepHouse，亚洲地产金融及RWA&REITs垂直AI投顾平台，今年12月31日上线；

银发数智，首个银发产业垂直AI数据智能平台，围绕老年人的基础数据体系，打造与克而瑞系统平行的一套决策系统，这个产品最晚1月底会出来。

可以理解这三个产品，一个是对着开发商的，一个是对着金融机构的，另外一个是单独提炼出来，针对银发产业、银发经济去做延展。

总结而言，原来的CRIC2020，大家在里面查数据，现在只要一句话就可以问出来。并且不仅是问数据，还能把这些数据所有的解释、知识分析出来，它能够交付给你的是结果。

·应用二：克而瑞·地产数字员工。

深度智联除了作咨询决策系统外，还有一个概念叫“数字员工供应商”。在讲员工之前先讲成本，一个会写3万字风貌别墅报告的员工，一个月写6篇，还可以查很多数据的员工，甚至需要的是一个团队，你的公司可以给他多少钱？一位做测评报告的专家，一个月可以写几万字的项目评测报告，加上所有周边需要的跟踪监测；自媒体的数字员工，能够把当天要写的文章题目选好，文章写好，每天三五篇，一个月可以写一百篇、两百篇……

这就是数字员工。我们把刚才的数据库、知识库、专家行业力输入给这些数字员工，它们会成为未来企业和组织的常态，未来企业一定是人机协同工作，才能够真正实现降本增效。

·应用三：克而瑞·好房点评网。

用AI发现、传播好房子。这是整个中国房地产行业第一个AI原生的媒体资讯信息平台，它以克而瑞AI专业空间作为底座打造，完全契合AI时代、“GEO时代”。

基于克而瑞AI的专属空间，用AI原生打造的这样一个平台，让购房者更聪明地选房。它有AI能力，可以对中国1万个新房、50万个二手房小区、8000个长租公寓和9000个康养地产项目，去建立完整系统化的结构性数据和知识库，在这基础上通过AI能力和算法对每个项目进行比较。

一个新房项目的评测报告包括四大维度、二十几个参数，包括综合评测、市场口碑、价值、区位、市场表现等。系统可以在3小时之内把上海276个项目的评测报告一次性做完。测评之后，生成了房地产行业的首批AI榜单：“克而瑞·好房比邻冠军榜”、“克而瑞·好房多维PK榜”。

购房者将来可以在好房点评网上去看评测和榜单，通过AI智能的找房逻辑去做多维度的比较。

需要说的是，包括上面两个榜单在内的，克而瑞好房点评网上的所有评测和榜单，永远不商业化，也无法商业化，因为是AI自主生成的。开发商要建好房子，我们要去传播好房子，让购房者发现好房子，这是好房点评网存在的意义。

以上，是深度智联过去365天99个人交出来的作业。在未来，护城河还将继续做深，产品还将不断迭代。

2026年一定是中国垂直行业AI应用的爆发年，未来，深度智联的核心能力和数据/知识接口将全面开放，希望所有行业同事们都能用上，发现问题，解决问题，激发更多地产AI应用的涌现。

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