北京
70 年前，张开济先生设计的百万庄片区，以地支分区的红砖院落，成为 “新中国第一住宅区”，13 位 “两弹一星” 功勋科学家曾在此扎根，大院文化就此生根；70 年后，天恒集团打造的百万佳苑，在这片土地上完成了一次居住文明的迭代，让老西城的生活记忆与现代人居需求实现了跨时空对话。
建国初期，百万庄作为三里河部委配套居住区，托幼机构、学校、商店一应俱全，是 50 年代的 “15 分钟生活圈” 典范。但历经半个多世纪，管线老化、无独立厨卫、停车难等问题，让这片功勋之地的居住体验逐渐脱节。天恒集团的介入，并非颠覆式重建，而是 “针灸式” 更新 —— 保留区域人文肌理，在 50-100㎡的户型里嵌入超级收纳、U 型厨房、三分离卫浴等现代设计。
最动人的是空间的成长性：47㎡户型可实现 “客厅变卧室” 的灵活切换，满足从二人世界到三口之家的需求；70㎡户型的榻榻米储物空间，轻松收纳四季杂物。这种 “小空间、大功能” 的设计，精准击中了西城家庭 “住不长、改不动” 的痛点。
好的城市更新，是让一代人的理想居所，成为下一代人的生活范本。
如今的百万佳苑，既有阜外医院、北京儿童医院的医疗护航，又有进步小学等百年学府的文脉浸润，更延续了百万庄的家国情怀。在这里，老住户能找回大院记忆，新家庭可扎根核心资源，居住的进化，本质上是对土地价值的传承。
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