70 年前,张开济先生设计的百万庄片区,以地支分区的红砖院落,成为 “新中国第一住宅区”,13 位 “两弹一星” 功勋科学家曾在此扎根,大院文化就此生根;70 年后,天恒集团打造的百万佳苑,在这片土地上完成了一次居住文明的迭代,让老西城的生活记忆与现代人居需求实现了跨时空对话。
建国初期,百万庄作为三里河部委配套居住区,托幼机构、学校、商店一应俱全,是 50 年代的 “15 分钟生活圈” 典范。但历经半个多世纪,管线老化、无独立厨卫、停车难等问题,让这片功勋之地的居住体验逐渐脱节。天恒集团的介入,并非颠覆式重建,而是 “针灸式” 更新 —— 保留区域人文肌理,在 50-100㎡的户型里嵌入超级收纳、U 型厨房、三分离卫浴等现代设计。
最动人的是空间的成长性:47㎡户型可实现 “客厅变卧室” 的灵活切换,满足从二人世界到三口之家的需求;70㎡户型的榻榻米储物空间,轻松收纳四季杂物。这种 “小空间、大功能” 的设计,精准击中了西城家庭 “住不长、改不动” 的痛点。
好的城市更新,是让一代人的理想居所,成为下一代人的生活范本。
如今的百万佳苑,既有阜外医院、北京儿童医院的医疗护航,又有进步小学等百年学府的文脉浸润,更延续了百万庄的家国情怀。在这里,老住户能找回大院记忆,新家庭可扎根核心资源,居住的进化,本质上是对土地价值的传承。
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