重庆湾项目南滨路动工 央地合作共筑两江四岸新封面

12月11日，重庆市级重点项目、央地合作示范项目重庆湾开工仪式在南岸区南滨路举行。作为重庆市近三年投资金额最大、重庆首个金融央企与地方政府合作成功落地的房地产盘活项目，是地方政府、央企、民企合力激活城市核心资产，共促高质量发展的示范案例。

重庆湾项目区位图。受访者供图

“重庆湾项目涅槃重生，是‘有为政府和有效市场’有机结合的成功典范，是央渝合作的标志性成果。项目的落地将会极大地推动南岸城市价值提升，助力南岸城市发展能级持续跃升。”南岸区委副书记、区长喻显镔在开工仪式上表示，南岸区将进一步完善重庆湾项目周边交通、商业、教育等配套，持续强化服务保障，与各方一道，聚力打造“最美南滨，烟火南坪”。

据了解，重庆湾项目总建面约100万平方米，位于重庆“两江四岸”核心区的中心位置，与来福士、大剧院等城市地标隔江对望，还汇聚故宫文物南迁纪念馆、慈云寺、千佛寺、安达森洋行、中央电影制片厂等文保古迹，计划打造集高端居住、先锋商业、文化体验于一体的人文生活范本。

重庆湾项目意向图。受访者供图

2025年年初，在各方协同努力下，重庆湾项目成功获得中国长城资产的关键融资，迈出了盘活的第一步。作为重庆近三年投资金额最大、重庆首个金融央企与地方政府合作成功落地的房地产盘活项目，中国长城资产为重庆湾项目量身定制了“债务重组+新增融资”的综合解决方案，并依托旗下专业房地产平台长城国富置业，为项目提供品牌赋能和专业监管服务，保障了项目后续开发建设顺利推进。

中国长城资产重庆分公司总经理黎明表示，盘活重庆湾项目是中国长城资产对“消化存量、提质增量”的积极响应，更是作为金融央企义不容辞的责任。

在项目面临挑战的关键时刻，南岸区政府成立工作专班，制定重组方案，协调各方利益，解决难点堵点，最终创造了重庆首例通过市场化路径达成债务重组的成功案例。

据悉，该项目预计将于2026年初正式亮相，目前A3地块已率先启动建设，总建面约45万平方米，项目将以198米的整体建筑地标身姿，重塑两江四岸天际线并同步规划巨幕全景舱设计。

“重庆湾项目是融创进入重庆二十年来最具战略意义的作品。”融创中国执行总裁兼成渝区域总裁张强表示，融创将集结全集团优质资源与核心团队，让该项目成为两江四岸的新风景、城市发展的新名片。(任峰)