仙林华曦府——南京仙林华曦府售楼处官方发布——2025网易房产

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现场看到的实景是这样的：

地下会所，车马院，立面，架空层，实景样板间全部做好了，甚至我看到了整整4栋已经封顶的洋房。

对能在沙漠里修光伏，能在西藏修大坝的“基建狂魔”电建来说，盖个房子真是手拿把掐。

关于华曦府，这是仙林湖板块的第一个四代宅，也是电建体系内最高端的产品线。

目前项目公开了两个样板间，一个89㎡的3房，另一个131㎡的4＋X房。

我最深刻的是这三点：

1、这是200万＋南京在售新房中，周边书包最硬气的项目

200万出头，这是周边学校最给力的新房。

项目周边有金陵小学仙林湖校区/科文路校区，还有金陵中学仙林湖分校。

期房不承诺学区，不能白纸黑字的写下来，

但项目前期的公开活动里，是有金陵中小学的领导们站台的，甚至金陵小学的科丰路校区也是电建代建的，懂得都懂吧。

2、这是全南京见过最牛的89㎡户型

89㎡自带储藏间，其他项目没有；

89㎡大厨房，且南北通透不带连廊，其他项目没有；

89㎡边户+洋房，其他项目没有；

89㎡两间卧室270°采光（边户），其他项目没有；

89㎡双卫而且尺度都不小，其他项目也没有；

这个户型，看完我只想说：

四代宅真的拯救了小户型！连89㎡都能这么舒适了。

每一寸空间都是极致利用，值得看三遍！

3、这是仙林湖极少有的会所盘

会所确实不是刚需，但是能带来很多很美好的生活体验。

华曦府的会所部分收费标准每平米3毛钱，算下来一户一个月大概30块，一年300块左右，可以使用家门口的健身房，书吧，音乐室，茶室。

下雨的时候，还可以把小朋友带到会所的游乐区玩，这种体验，确实只有四代宅才有。

电建是很重运营的，这些空间以后不会闲置。

另一个很难得的是，这家开发商有“造房之前先造城”的红线外思维，在项目正式实行公开前，先在周边主动打造了很多公共配套。

包括仙林湖首个滨水露营主题公园——华曦公园；

南京首个桥洞运动主题公园——仙林湖元气场；

西岗街道专属主题文化空间——“西岗街道志”，就是在这样的理念下诞生的。

这样的好产品，又是在配套成熟的仙林湖板块，难怪一公开就人气爆棚！

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