宁夏出台楼市新政“十二条”！2026年1月12日起实施→

为持续巩固房地产市场止跌回稳态势，切实满足群众多元化住房需求，宁夏12月11日正式印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，推出涵盖住房消费、供给保障、金融支持、市场监管四大维度的十二项具体新政，各项红利已同步落地，精准回应市民关切与市场痛点。措施将于2026年1月12日起正式实施。

具体来看，十二项措施亮点纷呈：

1. 新建商品住房购房补贴：自治区财政牵头联动各市县配套资金，为购买新建商品住房的市民发放专项补贴，直接降低购房经济压力，激发住房消费活力。

2. 商办类房屋购房补贴：针对商办类房屋购置推出定向补贴政策，助力商业地产市场纾困回暖，促进房地产市场多业态均衡发展。

3. 重点群体购房倾斜：多子女家庭、农业转移人口、灵活就业人员及参与“以旧换新”的购房者，可享受购房补贴权益，政策红利精准直达刚需及改善群体。

4. 公积金贷款政策优化：明确夫妻婚前结清公积金贷款的，婚后可再次申请公积金贷款，打破政策限制，全力支持家庭改善型住房需求。

5. 公积金提取范围扩大：公积金提取用途进一步拓展，不仅覆盖直系亲属住房相关支出，还新增3周岁以下幼儿家庭适幼改造提取项目，让公积金使用更具灵活性。

6. 特殊群体公积金赋能：退役军人公积金贷款额度上浮20%，灵活就业人员全面纳入公积金缴存体系，拓宽住房保障覆盖面，彰显对特殊群体的政策关怀。

7. 金融支持“应贷尽贷”：建立房地产项目“白名单”主办银行制度，为合规项目提供稳定金融支持，确保信贷资源精准投放；同时鼓励商业银行为引进人才、高校毕业生等开发专属特色房贷产品，降低青年群体购房门槛。

8. 购房服务提质增效：“宁好房”官方平台实现“选房—购房—办证”全流程一站式服务，全年将组织不少于100场购房促销活动，中介服务实行分档定价机制，让市民购房更便捷、更划算。

9. 多层次住房保障供给：公租房实现城镇常住人口全覆盖；保障性租赁住房重点保障新市民、青年人住房需求；配售型保障房面向住房困难工薪群体；应届高校毕业生可享受租金减免，多子女家庭可申请调换大户型保障房，全方位筑牢住房保障网。

10. 城中村（危旧房）改造升级：全面推行“以购代建”“房票”安置模式，选择房票安置的拆迁户，其子女学区资格可保留3—6年；对30年以上房龄或存在安全隐患的危房，分批实施更新改造与加固工程，消除居住安全风险。

11. 高品质住宅供给增加：严格落实住宅建设新标准，加大低容积率、绿色环保、配套完善的高品质住宅供给，推动住房供给从“有得住”向“住得好”转型，满足群众对美好生活的居住需求。

12. 市场监管与权益保障：明确2026年起新建商品房全面实现“交房即交证”，彻底解决购房者“办证难”问题；现房销售项目可申请分期缴纳土地出让金，进一步规范市场秩序，保障购房者合法权益。

据悉，各项政策详情可通过自治区住建厅官网查询。此次十二项新政覆盖住房全链条，既聚焦当前市场痛点精准施策，又着眼长远发展优化供给，将有效激发住房消费潜力、完善住房保障体系，为我区房地产市场平稳健康发展注入强劲且持久的动力。

（来源：宁夏广电新闻中心）

▍来源：新消息报

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