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国匠金隅，品质新作

整体概述

联发环岛新澍 楼盘位于厦门思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，由厦门卓盛嘉业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为48000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发环岛新澍 楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

当前，联发环岛新澍 价格为48000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.7%，联发环岛新澍 项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（岭兜、软件园二期、古地石），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的城市职业学院站仅有127m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有50个幼儿园;12个小学，如厦门第二实验小学展城校区、厦门市前埔南区小学(新校区)、厦门市前埔南区小学旧校区、向科小学、联友小学等;10个中学，如厦门市大同中学、福建省厦门双十中学思明分校、协和双语学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市大同中学初中部前埔校区等。

建筑规模与规划

•总占地面积：约25516.25㎡；

•总建筑面积：约66400㎡；

•容积率2.6，绿化率30%；

•总户数：规划总户数约796户，由4栋高层+5栋低密洋房组成，采用围合式布局 ；高层总高约31层为两梯五户（层高3米），洋房总高11层为一梯两户（层高3.1米）；楼间距横向最长距约110米，纵向最宽距约60米，最大化中庭视野；车位配比：规划机动车位约500个，车位比1:1.2，全人车分流设计

时移世易，斗转星移。城市向东，思明区相当部分总部企业已转移至超级思明东，两岸金融中心思明片区、开元创新社区、会展北CBD荟聚超级思明东。岛东向南，如今前埔是补全超级思明东版图里的最后一环，尤其在思明区供地本来就少的背景下更显难能可贵。
而且很多粉丝可能会一直觉得这个项目的交通是个短板，说目前没有地铁，出行不便，这真的是被各种误导了。抛开地铁不说，这个区域可是全厦门交通便利性最高的区域之一了，而且项目出来就是前埔南路，快速连接岛内东部的南北区域，更是紧邻环岛干道会展路段串联整个厦门，就算在周一的早高峰，从项目出发到厦大或是鹭江道双子塔都不用20分钟，10分钟内更是能快速到达观音山、会展CBD这些区域。同比，相同的距离，从家里出门到地铁站-坐地铁过站-上下站-到公司，没有多花一倍的时间，都算是快了。

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