卷王对决！西安年末抢滩，城南现房1.3万/㎡起，买房人集体慌了！

2025年西安楼市 “提质缩量” 成主旋律，买房人在理性观望中锚定核心价值 —— 既要确定性配套，更要高性价比机遇。

年末冲刺期，奥体芯四代宅、南二环现房等热门板块福利扎堆，央企保障、地铁学区加持、限时钜惠叠加，正是精准上车的好时机！以下这些兼具居住质感与保值潜力的红盘，可重点关注～

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龙湖·江宸府

年终限时钜惠：建面111-143㎡空中庭院，南北双露台，首付5万起，抢占一线河景四代宅，更多详情点下方卡片查看↓

项目短评：奥体核心全系四代住 宅，产品设计融合“四代洋房+瞰河景观”，直线约700米即可抵达灞河生态绿道，距奥体中心也仅约1.5公里，10、 14 号线双地铁环伺，一河之隔还有 长安云、长安乐等地标。

坐拥主城区繁华闹市又享受浐灞生态一线河景，在园林规划“一轴五境”，打造“五重潮奢生活场景”。

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华润港宸润府

奥体芯·高新一中旁红盘：建面143㎡河景四代宅，限时可享10个点优惠，最后一栋收官，机会难得，感兴趣可一键咨询详情

项目短评：奥体板块， 紧邻约3000亩灞河生态资源，与五大名校高新一中陆港学校仅600米，且自带1所幼儿园，近距离享受奥体顶流地标：长安乐、长安书院、灞河、奥体中心、以及地铁14、3号线。

项目社区拥有约13万m²景观面积，约4000余m²水系景观，打造了6大不同主题架空层泛会所（约2000m²），约12米挑高大气空间，约150m²叠瀑石墙， 规划星空游泳池、壁球馆……等。

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九锦云廷

南二环现房最后一栋：目前推出限量特价房，单价 1.3万/㎡起，数量有限，有意向戳下方抢先咨询锁定名额

项目短评：处于南二环“黄金”地段，南二环唯一在售百亩大盘，现房，2024年底已高品质交付，周边所见即所得的地铁、商业、学校等资源配套。

三条地铁环绕，向北500米可达5号线黄雁村站，一公里左右还有2号线省体育场站，教育上，有小雁塔小学，西安市82中，东北侧是地标性项目小雁塔太古里。

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中粮·大悦未来城

央企千亩红盘：本次加推二期2号楼，一期房源已提前交付，公示44套，面积约189-277㎡，备案价23301元/㎡起，洋房↓

项目短评：西部大道板块，一路之隔的交大小学（已开学），东邻地铁2号线，南邻地铁15号线，自带商业用地，周边更是荟萃“超级商业巨舰”宜家荟聚、山姆会员店、乐荟中心。一路之隔的清凉山森林公园，旁侧还有长安中央公园、约1700亩雁南公园！

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