三天降价1000万，催收巨头永雄集团亏本贱卖总部大楼求生

界面新闻记者 | 宋佳楠

界面新闻获悉，催收巨头湖南永雄资产管理集团（以下简称“永雄集团”）于12月10日通过其官方公众号发文称，为尽快筹措资金归还长沙银行到期贷款及个人借款等，永雄集团决定在12月7日公开发布的变卖公告售价7000万元的基础上，再降1000万元，亏本处置位于长沙芯城科技园一期7栋的集团公司总部大楼自救求生。

该公司特别强调，如2025年12月20日18点前达成交易，可享受6000万元成交底价。凡向公司提供客户资源促成交易者，还可享受50万元推荐奖励。

根据永雄集团此前发布的公告，所变卖的房产位于长沙高新区岳麓西大道588号芯城科技园一期7栋。该写字楼共计11层，房屋总建筑面积12720.82平方米（单层建筑面积约1175平方米），专有建筑面积10513.26平方米，分摊建筑面积2207.56平方米。

据永雄集团介绍，目前该房产3楼、4楼、5楼、7楼、8楼和9楼六层已出租。暂未出租的1楼配套有可容纳130-150人开会的多媒体报告厅、可容纳30-50人开会的多媒体会议室等。2楼和6楼为新装修的办公楼层，可分别容纳200-300人办公；10楼和11楼可分别容纳50-100人办公，配备多个独立办公室，适合企业总部办公。

永雄集团表示，“如果整栋全部出租，按现有房地产市场行情，年租金保守估计400万元以上。未来，随着房地产市场升温回暖，年租金有望达到1000万元以上。无论是自用还是投资，均具有无限升值空间及发展潜力。”

若以最新底价计算，该房产单价仅4716元/平方米，不仅低于当地周边6000-8000元/平方米的市价近三成，更属亏本处置。

公开资料显示，永雄集团成立于2014年，总部位于长沙高新开发区，法定代表人为曾智玺，创始人为谭曼，主要从事信用卡、消费金融等个人信贷不良资产管理，分支机构覆盖全国20多座城市。谭曼原是毕业于湘潭大学的律师，涉足催收领域二十余年，试图构建起庞大的“催收帝国”。

永雄集团前身为2006年成立的湖南裕邦律师事务所，2008年进入银行信用卡逾期欠款清收领域并研发清收结算系统。2015年完成集团化改组（湖南永雄投资管理有限公司变更为湖南永雄资产管理集团有限公司），2018年首批分支机构开业进入全国布局运营阶段。

2019年时，这家公司曾向美国证监会递交上市申请，但在2023年5月，多家分公司涉案停业，安徽警方介入调查并冻结集团资金4800余万元。

据永雄集团当时发布的《告全体员工书》显示，“（2023年）4月3日、4月10日和5月19日，安徽警方跨省执法，相继介入集团卫成公司吉首分公司，集团怀化分公司、湘潭分公司和邵阳分公司调查，共将179名员工强制带往安徽，并分别采取监视居住、取保候审、刑事拘留、逮捕等刑事强制措施。目前，共有3名员工因涉嫌寻衅滋事罪被批捕。”

该公司因上述案件停业近三个月后更换了法定代表人，缩减注册资本金上千万。而在2024年7月，永雄集团宣布恢复正常营业，未来将不再从事具体催收业务，将彻底转型为一家帮助催收行业及催收企业发展的科技服务型企业。

为解决现有资金困境，除贱卖总部大楼外，永雄集团日前还登出了全资子公司新化卫成酒店管理有限公司的整体招商拍卖公告，拍卖底价为6000万元人民币，拍卖所得资金将用于归还长沙银行到期贷款、个人借款及员工维权善后费用。