涉及廊坊市中心城区中心片区规划！共划定82个街区......

廊坊市中心城区单元层级详细规划

中心片区草案公示

按照自然资源部《关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发〔2023〕43 号)和河北省自然资源厅《关于做 好国土空间详细规划工作的通知》([2023]76 号)有关要求， 廊坊市自然资源和规划局组织编制了《廊坊市中心城区单元 层级详细规划——中心片区》草案。按照《中华人民共和国 城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等有关规定，现对《廊 坊市中心城区单元层级详细规划——中心片区》草案进行公 示，征求利害关系人意见。

公示时间为 2025 年 12 月 9 日到 2026 年 1 月 7 日。公 示方式包括 3 种，一是现场公示，地点为北凤道南侧、西昌 路西侧（广阳区行政审批局对面），常甫路西侧、南龙道北 侧（安次政务服务中心对面）；二是规划展示馆公示，地点 为廊坊规划展示馆；三是网络公示，地点为廊坊市自然资源 和规划局门户网站。若公众有合理化意见建议，请于 2026 年 1 月 7 日 17:30 前将书面材料递交廊坊市自然资源和规划 局（广阳区广阳道 39 号），逾期不报视为放弃上述权利。

联系电话：2232168（正常办公时间）。

一、规划范围

本规划编制范围西至城镇开发边界、东至东部绿环、南至龙河及南龙道、北至六干渠。规划范围约 67.96 平方公里。

二、规划编制依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》；第 1 页 共 14 页

（2）《中华人民共和国城乡规划法》；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

（4）《河北省土地管理条例》；

（5）《河北省城乡规划条例》；

（6）《城市居住区规划设计标准》；

（7）《城市综合交通体系规划标准》；

（8）《城市工程管线综合规划规范》；

（9）《城市综合防灾规划标准》；

（10）《城市地下空间规划标准》；

（11）《社区生活圈规划技术指南》；

（12）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类 指南》（自然资发〔2023〕234 号）；

（13）《河北城乡公共服务设施配置和建设标准》;

（14）《河北省建设用地使用标准（2024 年版）》；

（15）《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的 通知》（自然资发〔2023〕43 号）；

（16）《河北省自然资源厅关于进一步做好国土空间规 划编制的通知》（冀自然资〔2022〕152 号）；

（17）《河北省自然资源厅关于做好国土空间详细规划 工作的通知》（冀自然资〔2023〕76 号）;

（18）《河北省城镇开发边界内详细规划评估指南（试 行）》；

（19）《河北省国土空间详细规划编制单元划定指引（试 行）》；第 2 页 共 14 页 第 3 页 共 14 页

（20）《河北省城镇开发边界内详细规划编制导则（试 行）》；

（21）《廊坊市国土空间总体规划（2021-2035 年）》；

（22）国家、省、市其他相关法律法规、标准规范等。

三、功能分区与规划目标

本规划提升中心片区城市品质与综合服务能力，打造廊坊市人居环境高品质与城市治理现代化的样板，建设品质城区、美丽城区、幸福城区。各单元主导功能和规划目标具体详见下表。

四、街区划定

本次规划共划定82个街区，街区规模为 0.5～1 平方千 米，具体情况详见下表、下图。

五、规模总量

人口容量：单元分解人口约 97.07 万人。 用地规模：规划建设用地面积约 6769.24 公顷。

六、规划结构

规划形成“一心多点、三轴两廊、五片区”的空间结构。 其中，“一心”指围绕高铁站、火车站所形成的城市综合服务中心，功能辐射全市，布置商业服务、行政办公、交通服务等功能，打造现代服务业发展高地。“多点”指围绕多个功能分区，规划多个商业服务节点，提升区域活力。“三轴” 指沿艺术大道、光明道、银河路等形成的城市发展轴，沿轴集聚公共服务功能。“两廊”指沿八干渠、大皮营引渠打造城市滨水景观廊道，作为串联中心片区的重要景观生态廊道。 “五片区”指围绕中心片区居住、服务、产业三大功能，基 于现状建设基础，形成站前综合服务区、老城品质提升区、 铁南宜居生活区、铁北宜居生活区、东南产业升级区。

七、道路交通规划

构建主干路、次干路和支路三级道路交通系统，形成“六 横八纵”的路网骨架。

八、绿地系统规划

坚持“以人为本、生态优先、因地制宜”的原则，采用 点、线、面相结合的布局方式形成“蓝绿交织、等级分明” 的绿地系统。

九、景观风貌规划

中心片区形成“一古一今，五轴多区”的风貌结构，打 造“古今协调、底蕴彰显、错落有致的主城核心风貌区”。 一古指隆福寺人文风貌核心；一今指主城综合中心风貌核心；五轴指京沪高铁地域特色展示轴、艺术大道创新时尚展示轴、光明道品质创新展示轴、银河路活力汇聚创新展示轴、步行 街特色风情展示轴；六区指枢纽中央活力核心风貌区、行政 商务核心风貌区、文体旅游核心风貌区、滨河综合服务核心 风貌区、传统协调风貌区、现代宜居风貌区。

十、公共服务设施规划

公共服务设施包括行政管理设施、文化设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利设施、商业设施等。

附件：廊坊市中心城区单元层级详细规划中心片区公示

来源：廊坊市自然资源和规划局

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