汇金国际金融中心官方售楼处发布@盛邀您品鉴！稀缺席位 恭候莅临

❄️汇金国际金融中心售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

✅✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴提前预约看房尊享额外优惠！

✅✅◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✅✅◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目概况

汇金国际金融中心是合景泰富、华润集团和世贸集团三大巨匠联合打造的。是一个集住宅、办公、商业于一体的综合性建筑群体，目前已入住了多个知名品牌头部。项目位于广州国际金融城CBD起步区核心中轴，交通便利、景观无敌、现楼发售.

南向一线江景超甲级写字楼，约90-2900㎡，面积灵活，可自由组合；金融城唯一私人可购资产，投资首选。

品牌价值 三巨匠联袂

合景泰富|中国房地产开发企业综合发展10强

合景泰富集团成立于1995年，于2007年在香港联交所主板上市(代码：HK1813) 成立26年来，合景泰富 集团始终坚持“以心筑家创建未来”的核心理念以及“根植广州，辐射全国”的发展战略，目前已进驻广 州、上海、北京、香港等45城，全面覆盖粤港澳大湾区、长三角城市群、环渤海区域及中西部重要城市经 济圈，并在2020年获得“中国房地产开发企业综合发展Top10”荣誉。合景泰富在北京、广州、上海、成都、苏州、南宁等一二线城市核心区域运营多个高端写字楼中心，提供成熟的商业运营管理服务。❄️汇金国际金融中心售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

华润集团|国资委直管世界500强企业

国务院国资委直接管理的国有重点骨干企业 中国内地与香港最具实力的多元化控股企业集团 全国在营及在建103个商业项目，截止2020年，已在全中国拥有25座万象城物业，商业体量超过1000万m

世茂集团I 国际化大型投资集团

世茂集团：国内第一家双股(H+A 股)上市的国际化大型投资集团，布局全国130多个城市，打造超400个臻品项目；在地产开发方面， 销售业绩实现第三年高增长，跻身行业前十。 商业运营：入驻全国28座城市、54个商业项目、经营面积逾700万方。

区位价值

01 发展史

2008年 广州市委、市政府提出“金融强市”战略

2013年 广州国际金融城建设动员大会及奠基仪式启动，继北京、上海之后，第三个国家级金融中心——广州国际金融城应运而生；

2015年，广州市提出规划建设代表广州未来十年东进的城市中轴线；

2016年，广州市正式提出建设广州国际金融城、琶洲以及鱼珠临港商务 CBD；

2017年 “一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）金融监管机构，60+金融巨头确认进驻金融城；

2020年 金融城与琶洲、鱼珠片区同构“一江两岸三片区”空间格局

金融城作为广州中心东进的桥头堡，未来将打造成为珠江新城的2.0升级版本

❄️汇金国际金融中心售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

02

投资超1800亿 助力金融城版块规划落地

“十四五”会议明确“两区一中心”的发展定位，将着力以金融业为发展核心，以新一代信息技术为推动产业数字化发展内芯，突出金融业实体经济同时重点发展人工智能、云计算等领域，涉及总投资超1800亿元

约700亿！金融城经济腾飞在即

金融城将着力突出金融服务实体经济能力建设，金融业增加值约250亿元，占GDP比重约1/3；

到2025年，金融城新增四上企业约300家、税收超亿元楼宇8-10栋

04

比肩“陆家嘴”价值高地加速崛起

陆家嘴CBD是上海地标建筑和金融机构集中的区域，一流的金融经济高地。

而广州金融城CBD起步区规划为数字金融总部核心区，已引进中国人民银行广州分行、广东省证监局、广东省银监局、广东省保监局一行三局以及12家金融机构的全国总部或区域总部，包括广州银行、农业银行、中国人保等。

❄️汇金国际金融中心售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

项目信息

项目位置：广州国际金融城黄埔大道中 660 号

收楼时间：2022年6月

总占地：约2.76万㎡；

总建面：约41万平㎡

办公面积：11.5万㎡

楼高：220m

楼层：50层，办公为4-50层，商业为1-3层

大堂标准：实用面积520㎡，层高约10m

层高：4.1m，净高2.8m

电梯：迅达，塔楼20台，配自动派梯系统

空调：中央空调

车位：规划2004个

在售产品：约90-2900㎡高区瞰江写字楼（精装），臻品地下停车位及地下黄金铺

物业管理费：写字楼33元/㎡（含正常办公时间的空调及公共水电）、商铺52元/㎡

❄️汇金国际金融中心售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

创意样板房

❄️汇金国际金融中心售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

大堂电梯间

❄️汇金国际金融中心售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心开发商电话（官方认证）:400 856 3771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心营销中心电话（官方认证）:400 8563 771✨✽✽✽✽

❄️汇金国际金融中心售楼处电话（官方认证）：400-856-3771，营销中心_tel：400-856-3771，开发商售楼部热线400-856-3771（官方认证）电话。✨✽✽✽✽

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅ 所有疑问，一通电话全解决！

内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

⏳ 24 小时在线，接听无间断！

☎ 马上拨打售楼处专线：400-856-3771（一键直连/预约看房）

以下是新闻速览

财联社12月10日讯（编辑 卞纯）北京时间周四凌晨03：00，美联储在结束两天的政策会议后将宣布最新的利率决定，并发布货币政策声明。半小时后，美联储主席鲍威尔将召开货币政策新闻发布会。

据CME“美联储观察”，美联储本周降息25个基点的概率为87.6%，维持利率不变的概率为12.4%。这一预期早已被华尔街消化，目前标普500指数仍徘徊在历史高点附近。

事实上，交易员们当前已不再关注降息决定本身，因为他们认为本周降息已经是板上钉钉之事，尽管联邦公开市场委员会（FOMC）内部对于是否降息仍然存在严重分歧。

相反，他们将密切关注美联储主席鲍威尔在利率决议公布后的官方声明，以及他在新闻发布会上答问环节的措辞与语气变化，因为这关系到美联储明年的货币政策走向——这是市场眼下最关注的事情。

杰富瑞分析师Thomas Simons与Michael Bacolas将重点关注鲍威尔是否会作出一个关键表述：“处于良好位置（In a good place）”。若他作出该表述，可能意味着其不倾向于明年1月进一步降息；若未使用这一措辞，则暗示本月降息后仍有可能进一步放宽政策。

“美联储本周沟通的核心，在于鲍威尔会将政策描述为‘处于良好位置’（正如2025年前几个月美联储按兵不动时所做的那样），还是会重申‘适度限制性’或‘略高于中性水平’的表述。若为后者，那么2026年初进一步降息的大门将持续敞开，” 杰富瑞分析师在一份报告中告诉客户。
“我们预计他不会称政策利率‘处于良好位置’，但这仍是市场需重点关注的措辞。”他们表示。

当然，鲍威尔向来以数据为导向。无论他届时如何表述，明年1月的决策仍将基于从现在到那时的宏观经济信息。

而且，货币政策并非鲍威尔一人所能决定。他所领导的FOMC几乎已陷入势均力敌的分裂状态：约半数委员担忧，进一步宽松可能加剧股市泡沫；另一半委员则认为，美国经济正濒临衰退边缘，失业率攀升，亟需宽松货币政策来避免衰退。

麦格理集团的David Doyle与Chinara Azizova指出，在上次美联储会议上，FOMC“表面之下藏着巨大分歧”。“19名参会者中有8人认为政策利率应处于3.5%至3.75%区间（低于当前3.75%的水平），这种分歧在12月的会议上可能依然明显。”
“考虑到可能出现反对票，前瞻性政策预期中的分歧扩大或将被提及。美联储主席可能会强调，当失业率上升与通胀高企导致双重使命陷入矛盾时，这种分歧是正常的，”他们表示。

麦格理提供的图表显示，美国失业率正呈上升趋势：

高盛首席美国经济学家David Mericle也在关注美联储内部的反对信号。“声明中很可能出现两张鹰派反对票，我们预计5名与会者将提出温和的反对立场，” Mericle告知客户，“但不确定这些是否会为市场提供有意义的新信息。”

这些反对意见将取决于美联储成员对就业市场的看法，眼下该市场似乎正日益疲软。

“指望FOMC明确释放1月暂停降息的强烈信号并不现实，因为若届时就业市场疲软态势持续，再次降息或将是合理选择。事实上，委员们对下次会议的政策走向比以往更为迷茫，毕竟目前已积压了两份延迟发布的非农就业报告。” Mericle指出。

高盛估计，当前美国就业岗位新增数量已低于维持就业市场平衡所需的 “盈亏平衡” 水平。

受美国政府停摆影响，两份非农就业报告被迫推迟发布，这使得美联储不得不比以往更加依赖非官方数据或不完整的私营部门就业数据。美联储定期发布的企业反馈摘要《褐皮书》显示，雇主新增就业岗位的意愿正不断下降。

“上周发布的《褐皮书》显示，劳动力需求疲软主要体现为招聘放缓而非裁员——这种脆弱的劳动力市场平衡，将使美联储保持风险管理思维，”牛津经济研究院分析师Michael Pearce表示。

达拉斯地区华美银行首席经济学家Bill Adams表示，私人雇主数据同样不容乐观。他表示，ADP、Revelio Labs及挑战者咨询公司（Challenger, Gray, & Christmas）三家编制私人就业数据的机构，均发现近几个月就业人数下降。

在劳动力市场持续恶化的背景下，鲍威尔提及利率“处于良好位置”的可能性将降低，美联储在2026年实施进一步降息的概率则会上升。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。