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✨400-865-1311玺院｜全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，聚焦邻里趣活场景、打造高阶互动空间，以智造焕新新烟火社区质感，用精雕细琢的人文细节，承接市场对品质内卷的超高期待
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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◎ 开发商：北京城建房地产开发有限公司

◎ 容积率：2.8

◎ 绿化率：30%

◎ 总户数：707户

◎ 楼栋：13栋

◎ 楼间距：51-92米

◎ 总高：6-26层

◎ 车位数：约791个；车位配比：1:1.2

◎ 占地面积：约4.6万㎡

◎ 建筑面积：约20万㎡

◎ 容积率：2.8

◎ 产品类型：洋房；小高层；高层

◎ 户型区间：建筑面积约84-280㎡（共计17个户型）

◎ 单价：开盘单价7.5万，即将恢复8万+

◎ 交房时间：27年6月底

◎ 交付标准：精装交付

◎ 物业及费用：北京城建自持；5.28元/平/月

● 北京城建集团，千亿级城市建设综合服务商。“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一。国家大剧院、国家体育场、北京大兴国际机场、国家博物馆、国家速滑馆等40余座地标建筑者，是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又建造了冬季奥运会核心场馆的工程总承包商。四十余载不忘初心，凝聚九大产业链条，秉承国企匠心，筑梦大国发展。

● 2024年，北京城建地产精进不止，循迹东方礼序，融合现代人居灵感，于主城贵脉，新著TOP城市作品——玺院，将以全新产品力，领瞰时代，礼献大有可为的高阶生活。

踞守北京四环金线，三大产业圈丽泽金融商务区、总部基地、金融街向心围合。世界500强巨擘、高精尖产业集群汇聚于此，加速金融科技产业发展势能，构筑智富家族理想人居版图。

丽泽金融商务区：华为中国总部、中国广电等近1200家龙头企业进驻。

总部基地：轨道交通、航空航天两大千亿级产业，以及新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造四大百亿级产业于此布局。

大城之境：一轨一环一高三横两纵。

一轨：地铁14号线；

一环：西四环；

一高：京港澳高速；

三横两纵：横向莲石东路、梅市口路、大成路，纵向小屯路、张仪村路。

● 世界之境：紧邻由北京丰台站和丽泽城市航站楼联合组成的地空双联动超级TOD示范区，打造国际交往中心新门户；世界交往，于此咫尺互连。

● 繁华盛境：近享五棵松华熙live、万达广场、龙湖丽泽天街、大成路商圈、京荟广场等城市级旗舰商业配套。

● 生活臻境：项目自建约4300㎡商业配套，构建一站式峯层高阶生活圈。

● 公园隐境：向西紧邻约17.2万㎡大瓦窑体育公园，向东咫尺约12万㎡绿源公园，周边天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等丰沛自然生态资源环伺。

● 学府至境：近邻丰台区建华学校，其作为丰台区重点引进的12年一贯制优质教育资源，教学质量比肩海淀名校。

● 书香雅境：周边十一学校、北京十二中、丰台二中、北京十二中附小、丰台二中附小、丰台一小、丰台五小等优教资源集萃。

● 健康佳境：中国人民解放军总医院(301医院)、解放军302医院、解放军307医院 、北京市中西医结合医院、朝阳医院西院、天坛医院等多家三甲医院守护健康。

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