害怕！澳洲央行，不敢降息了！澳洲经济信心急剧下降，英国女孩来悉尼后傻眼！

新闻内容概要

- 担心通胀压力进一步攀升澳央行把官息维持在3.6%

- 澳洲国内航线机票价格有望回落

- 澳11月份商业信心急剧下降

- 牛肉产品紧急召回！澳洲多家零售商有售，包括IGA

- 新州昆州并列成游客最爱宠物友好成关键因素

- 预计澳洲农业新年续表现出色中美日市场对澳产品需求强劲

- 英国女孩来悉尼后傻眼！工作和住所找不到，比伦敦还难活

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担心通胀压力进一步攀升

澳央行把官息维持在3.6%

由于担心通胀进一步飙升，澳洲储备银行货币政策董事会在周二召开它今年最后一次会议后，正如广泛预测的那样，宣布把官方现金利率维持在3.6%不变，其成员一致通过表决，拒绝给背负房贷的人士提前发放圣诞礼物。

2025年下半年通胀回升，粉碎了自二月以来澳洲央行减息75个基点后，给予更多降息的希望。

央行货币政策董事会在周二下午作出维持官息不变的决定并在随附声明中表示，近期数据显示通胀风险已偏向上行。

声明说：「但评估通胀压力持续性还需要更长时间。私人需求正在回升。劳动市场状况仍显紧绷，但预期会有进一步温和的缓和。因此，本董事会认为保持谨慎是适当的，随着数据演变，更新对前景的看法。」

利率市场和国内大多数经济学家现在都认为澳洲央行的宽松周期已经结束。这个国家的官息在明年的下一次变动时，更有可能调升而不是调降，但对可能升息的时间看法不同。

若通胀压力持续升高，部份分析师认为，央行最早可能会在明年二月被迫升息。但有一些经济学家认为，央行可能要到明年8月后才考虑加息。

蒙纳殊大学经济学家格罗斯（Isaac Gross）表示：「如果一月公布的通胀数据显示持续上升，二月会议升息的可能性仍然存在，以确保通胀在合理时间内回到央行的目标区间。」

数字地产广告与资讯平台Domain首席经济学家鲍威尔（Nicola Powell）则认为，利率预期的转变有助于减轻过去一年房市快速价格成长的压力。

她说：「然而，这并未解决更深层的可负担性问题。房贷持有人仍在管理比2022年紧缩周期开始前显著高昂的还款额。」

就在近几个月通胀复炽之前，本地金融市场交易员和多数经济学家还预期央行将会再降一两次，但这种希望在近几次通胀飙升数据公布后已几近破灭。

联邦财长甘马斯在央行宣布决定后回应说，澳洲民众更希望央行在周二的会议上下调官方利率而不是把它维持在3.6%不变。

他辩称，高于预期的通胀「部分」是由于暂时性因素造成的，尽管一些经济学家将通胀归咎于公共支出过高，但艾班尼斯（Anthony Albanese）政府的经济战略正在降低通胀。

甘马斯博士说：「虽然数百万澳洲人希望利率进一步下调，但经济学家和市场普遍预期这一决定。」

「尽管近期通胀有所上升，但这部分是由于暂时性因素造成的，我们在世界许多地区都看到了这种情况。」

「我们的经济策略已使通胀从高峰大幅下降，同时保持了经济成长和低失业率。」

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澳洲国内航线机票价格有望回落

消费者监督机构发现在体育赛事决赛季和学校假期期间，航空公司利用需求令十月份国内机票价格飙升。

在此期间，来自布里斯班的NRL和AFL球迷飞往悉尼和墨尔本，观看他们的球队战胜维州俱乐部，赢得总决赛胜利。

根据ACCC今天发布的航空报告，十月和九月下旬国内客运量达到550万人次。

这比去年10月增长了3.8%，也是自2019年1月（ACCC首次开始收集国内航空业数据）以来，任何一个月记录到的第二大客运量。

澳航和维珍增加了45个航班以满足需求，但航班仍然比往常更满。

2025年10月，84.4%的可用座位被乘客填满，而12个月的平均水平为81.6%。

ACCC委员Anna Brakey表示跨州AFL和NRL球队参加决赛系列赛推动了航空旅行需求。

ACCC的研究证实了许多航空旅客早已知道的事实：澳洲航空市场高度集中在澳航和维珍，两家航空公司占据了98%的市场份额。

但监管机构为未来更便宜的机票带来了一线希望，指出澳航和维珍计划明年扩大机队。

这包括澳航重新部署其已裁撤的捷星亚洲的13架空客A320飞机。

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澳11月份商业信心急剧下降

根据国民银行（NAB）周二公布最新的月度调查，澳洲商业信心受到打击，在11月份下跌五个百分点，近几个月的涨幅也被被抹掉。

营商环境也下滑三个百分点，企业面临获利下滑及交易疲软。就业保持稳定，但无法抵销商业信心下降。

这个国家的商业信心疲弱蔓延至所有产业和州及领地，远期订单和出口均有所下降。尽管11月价格波动，长期趋势仍保持正面，因为此前的几个月商业信心与商业环境状况持续上升。

国民银行首席经济学家奥尔德（Sally Auld）表示：「虽然11月结果显示近期调查的正面动能有所中断，但营商环境仍远高于2025年初水平。」

真正的担忧在于产能的限制。

随着企业全力运作，产能利用率达到18个月来最高的83.6%。目前有八个产业中有六个的营运水准高于长期平均水平。

奥尔德说：「经济中的产能限制依然广泛，11月有八个产业中有六个在趋势上高于各自长期平均，为一年多来最高。」

这一状况很重要，因为产能限制所反映出的经济紧绷有可能推高物价。企业的采购买成本季度上升至1.3%，零售价格则攀升至0.8%。

奥尔德警告：「整体而言，（月度商业）调查持续告诉我们企业产能受限，如果经济成长从目前起点进一步加速，我们可能会很快看到价格压力加剧。」

新公布的商业调查结果是否还有一点可令人安慰？随着企业对产能利用率提升及趋势改善做出反应，劳动力需求预计将持续强劲。

尽管10月强劲的消费需求之后，但商业调查结果可能预示消费需求降温，但产能不足的情况与近期飙升的通胀率相符。

从各调查数别的具体来看，国民银行的11月份调查结果显示商业销售额指标下降6个百分点至+12，获利能力指标下降5个百分点至+4。就业指标小幅上升1个百分点至+4。产能利用率小幅上升至83.6%，为18个月以来的最高水准。调查中的价格指标多上涨，采购成本较上季成长1.3%，零售价格较上季成长0.8%。

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牛肉产品紧急召回！

澳洲多家零售商有售，包括IGA

澳洲七号台12月8日报道，昆州多家独立零售商（包括IGA超市）销售的碎牛肉产 品，因可能含有塑料，被紧急召回。

Warwick Meats QLD提醒消费者，其“Premium 4 Star Mince Beef 500克装”产品， 保质期标注为2025年12月13日，存在塑料异物风险。

召回公告指出：“食品中若含有塑料成分，食用后可能导致身体不适或受伤。”

消费者被敦促切勿食用该产品，并将其退回购买地点，可获得全额退款。

公告中还提醒：“如有健康方面的担忧，请及时就医。”

如需进一步信息，可致电07 5539 5866或发送邮件至info@warwickmeats.com.au与 Warwick Meats QLD联系。

5

新州昆州并列成游客最爱

宠物友好成关键因素

澳洲顶级夏日度假目的地揭晓，呈现出向国内旅游趋势的重大转变。

旅游与交通论坛（Tourism and Transport Forum）数据显示，新州和昆州最受游客欢迎，近三分之二受访者倾向在家乡过夏天。

年度《Summer Travel Survey》表明，澳人在规划假期时，着重考虑如何最大化放松、远离屏幕，以及旅游地是否对宠物友好。

旅游与交通论坛首席执行官奥斯蒙德称，向政府和利益相关者明确人们重视假期、旅游业作用巨大这一点很重要，与日本、纽西兰等海外旅游选项相比，绝大多数受访者更倾向国内游，59%的人打算今夏留在国内，其中34%在本州或领地内旅游，25%去澳洲其他地方，15%打算海外度假。

新州和昆州如今在澳洲最受欢迎的州中并列第一，各吸引29%受访者投票，与去年新州领先的情况不同。

在国内旅游目的地方面，新州和昆州同样各吸引29%的澳洲国内游客，维州以22%得票率紧随其后，西澳和南澳各占6%。

澳洲一些顶级旅游地位于东海岸，Gold Coast和悉尼排名最高，墨尔本、Sunshine Coast和布里斯本紧随其后。

另外，今年人们对区域旅游地偏好有变，更多人选择新州的中北海岸和南海岸，而非去年榜单上的Mornington Peninsula和Great Ocean Road。

海外游客首选目的地仍是纽西兰，占受访者14%，其次是欧洲（12%）。与去年夏天调查相比，欧洲受欢迎程度超过了日本（11%）。

调查显示，澳洲人规划假期也会考虑生活成本压力，25%受访者认为这影响旅行时长，大多数人度假不到一周，只有31%计划停留一到两周。受访者打算今夏度假花费2000至5000澳元，36%只愿支付2000澳元或更少。

宠物受重视程度提高，20%的人表示会带宠物度假，高于去年的15%。

越来越多澳洲人，尤其是Z世代群体，也将假期视为远离电子屏幕、放松身心的方式，76%的18至25岁澳洲人愿意在旅行中加入「数字排毒」环节。

除65岁以上人群外，多数年龄组渴望断网，65岁以上人群中51%不愿假期断网。

奥斯蒙德称，老年人不必每天面对电子设备，上网对他们是一种便利而非要求。

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预计澳洲农业新年续表现出色

中美日市场对澳产品需求强劲

牛油果、面条小麦、棉花糖葡萄和牛肉是澳洲农业表现优异的作物，农民们也希望新年能有较平静的天气和政治局势。

2026年上半年，这个国家的农业部门前景大致正面，尽管气候与国际贸易仍将成为农业生产者关注的焦点。

大金山和阿德雷德银行（Bendigo and Adelaide Bank）在周二早晨公布的澳洲农业前景展望报告指出，美国总统特朗普的关税政策在2025年为农民带来动荡环境，未来六个月不确定性可能持续。

气象局的天气预报也有些好坏混合，新年伊始将是炎热的天气，且除昆州部分地区外，澳洲大部分地区降雨量低于平均。

该银行在报告指出，政治与气候情境的综合可能「在2026年上半年对产业产生重大利益或阻碍」。

澳洲牛肉在农业领域表现强劲，出口量比2024年高出15%，主要市场需求强劲，如美国、中国和日本，它成为特朗普关税和贸易战的赢家。

这份澳洲农业展望报告表示，预测澳洲北部牛只区降雨量高于平均，南部干燥条件可能会稍微收紧市场。

报告指出：「最终，澳洲的出口状况依然有利，预计在2026年上半年仍将持续保持强劲的出口量。」

在农作物方面，2025/26年度冬季总产量预计将超过6200万吨，较年中预估增加12%。

农作物出口量将是有纪录以来第三高，第一季大麦和油菜籽出口领跑。

东南亚谷物需求预计将大幅上升，早季对面条小麦及高蛋白品种的兴趣增加。

西澳牛油果种植者迎来丰收季，预测该州2024/25年度的收成将几乎翻倍，达到60,000吨。

2026年，国内牛油果消费量预计首次超过每人5公斤，种植者同时也瞄准口到日本和泰国市场。

鲜食葡萄生产者受益于与日本更好的贸易通路，其中当地甜美多汁的棉花糖葡萄成为赢家。

瓦螨是一种外来寄生虫，以蜜蜂为食，它造成授粉问题，影响苹果和杏仁作物，并推高生产者的成本。

报告说：「尽管面临这些挑战，澳洲水果与坚果产业仍将持续受惠于有利的贸易条件与强劲的产量展望。」

7

英国女孩来悉尼后傻眼！

工作和住所找不到，比伦敦还难活

被社媒上的澳洲海滩梦吸引而来的英国游客，正遭遇一个残酷现实：席卷全澳的住房危机，让他们难以找到住处和工作。

越来越多持旅游签证远赴澳洲的英国移民抱怨，当地租赁市场竞争激烈到离谱。

每 个房源都有上百人争抢，即便有幸成功租房，租金也比在伦敦时更高。

英国时尚营销助理Holly Beddall，一直在TikTok上向2.5万名粉丝记录自己在澳洲求职和租房的艰辛历程。

“大家都觉得移民澳洲很容易，但悉尼的租房危机可不是闹着玩的。”

这位22岁年轻人的求租信息显示，她希望在Bondi和Bellvue Hill附近寻找住处——这些区域是澳洲租金最高、竞争最激烈的租赁市场之一。

她透露，自己在青年旅社和朋友家辗转了12个月后，终于在Bondi找到了一间每周租金580澳元的房间。

Beddall表示，她认为自己能租到这套房，完全是因为和前租客认识同一个朋友。

她称，有段时间为了参加公寓看房，她多次错过工作班次，甚至一度想过彻底离开悉尼。

实际上，无论是游客还是澳洲人，Beddall的经历都并非个例。澳洲租赁市场持续收紧，多个区的租金在短短三个月内涨幅达到两位数，进一步加剧了住房压力和生活成本压力。

PropTrack最新租赁数据显示，市场虽出现一定调整，但空置率仍处于历史低位，租房可负担性难题依然存在。

在悉尼富裕的Woollahra，租金上涨了12.1%，从每周1650澳元涨到了1850澳元。

REA集团高级经济学家Eleanor Creagh指出，尽管租金涨幅有所放缓，但经过多年的创纪录上涨，当前租金水平依然居高不下。

“如果住房供应不能大幅增加，租金不太可能下降。”

为解决住房短缺和房价、租金飙升的问题，澳洲推出了《全澳住房协议》，目标在 2024年7月1日至2029年6月30日期间新建120万套住房。

但澳洲统计局数据显示，在该协议实施的首个财年（2024-2025财年），全澳新屋审批量仅为18.6万套。

要实现120万套的目标，澳洲每年需完成24万套新屋审批。

新建住房供应不足无疑是租赁市场紧张的重要原因，而像Beddall这样的移民涌入，更是给本就火爆的租赁市场“火上浇油”。

2025年澳洲移民数量激增，达到疫情前水平的两倍，这引发了新的警告：移民潮正在推高房价和租金，给公共服务带来压力，并加剧该国的经济困境。

澳洲统计局9月数据显示，3月季度新增入境人数达11.0062万人，相当于每天约 1223人，全年入境人数接近50万人。

数据还显示，移民占澳洲人口增长的四分之三。

3月季度的移民入境人数，是2010年3月至2020年3月疫情前季度平均水平（5.5万 人）的两倍。

批评人士警告，如此大规模的移民入境让住房供应不堪重负，加剧了租房短缺问题，推高了创纪录的房价，同时给基础设施和公共服务带来了难以承受的压力。

公共事务研究所（Institute of Public Affairs）称，这项得到Albanese政府批准的移民政策，已经摧毁了澳洲人的购房梦想，并让普通澳洲人“变得更穷”。

该智库副执行董事Daniel Wild表示，移民数量虽已低于此前的峰值，但仍远高于历史水平和疫情前的规模。 “当前的高移民水平已不再是疫情后的补偿性增长，”他说。

“这是Albanese政府执政下的新常态。澳洲根本无法承受这样的局面——住房、基础设施和公共服务都跟不上。”

住房专家表示，移民对住房市场的主要影响体现在租金上，但也会间接影响购房市场。

据统计，2025年10月澳洲全澳住房空置率仅为1.4%，处于历史低点，这导致当月房 租增长再次加快，过去三个月全澳房租指数平均每月上涨0.5%。

同时，一项全澳民调显示，71%的澳人支持暂停移民，直到建成更多学校、医院、道路和住房，这一比例较2023年的60%显著上升，反映出民众对移民带来压力的担忧急剧攀升。

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