广西
12月9日，在河池市南丹县司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于南丹县城关镇民政路27号房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常大，宗地面积有98.40平方米，一共5层，建筑面积达到了468.00平方米，房子户型还是比较方正的，外墙贴瓷砖看上去还比较新，不过内部装修就显得有些老旧了。这栋自建房已经空置没有人居住了，而且从图片来看，空置时间比较长了，室内到处都是灰尘了。空置的法拍房，对于法拍房来说是一个好事情，意味着后期能比较顺利拿到房子，不会因为有人占用遇到腾房难的问题。
此次拍卖，起拍价为86.1457万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍。整个竞拍过程，竞争还是比较激烈的，原本上午十点就结束的拍卖，最后延时竞拍到下午两点半才结束，延时竞拍了四个半小时，经过了97次加价才结束拍卖，最终这栋自建房以119.7457万元成交，成交价比起拍价高出了33.6万元，成交单价为2559元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这栋自建房位于南丹县城关镇民政路27号，这个位置在南丹县城，还是算非常不错的， 就在铜江公园东侧，房子距离南丹县第二小学、南丹县中医院、南丹县妇幼保健院、金芙蓉商业步行街都是比较近的，距离南丹火车站大概是1.5公里。
只不过此次拍卖的这栋自建房所在的民政路是一条普通的小路而已，这条路沿线的房子，没有啥商业价值，主要就是用来自住而已。所以，此次拍卖的这栋自建房，主要就是适合自住，一楼难以用来做铺面。
所以，如果从位置来看，大家觉得这栋自建房花119.7457万元买，值不值呢？
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